1。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有簽訂收取定金的書面協(xié)議。2.簽訂的書面協(xié)議對(duì)定金的處理沒(méi)有約定或者約定不明確。3、雙方對(duì)預(yù)售合同或買賣合同的條款有分歧，未能達(dá)成一致意見(jiàn)。4.廣告及售樓書樣板間描述與實(shí)際不符情況。定金押金和押金有什么區(qū)別？1.性質(zhì)不同:定金和存款是完全不同的概念。很多人交定金是因?yàn)闆](méi)有分清楚這兩個(gè)詞的意思。定金是一個(gè)法律概念。

2.法律后果不同:由于定金與押金性質(zhì)不同，這兩項(xiàng)費(fèi)用的法律后果也不同。根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，在定金交付后，例如定金付款人拒絕訂立合同或者合同生效后不履行。合同生效后，受方定金拒絕訂立合同或者不履行合同的，加倍-1定金。定金只有在合同履行后才能作為支付或收回。

我們?cè)诰W(wǎng)上買東西的時(shí)候，因?yàn)闁|西缺貨，會(huì)發(fā)現(xiàn)上面有一個(gè)定金。如果我們想買的話，可以先付款定金然后在發(fā)售當(dāng)天再付尾款，但是有時(shí)候不愿意。那么邊肖就介紹下定金的預(yù)付款在什么情況我能退嗎？在哪情況下可以退房子定金？what 情況下的定金的預(yù)付款就在產(chǎn)品介紹后面可以退。

如果在評(píng)價(jià)前面看到這個(gè)解釋，可以聯(lián)系客服人員。比如你訂了飛機(jī)，詳細(xì)說(shuō)明里都有，或者游艇，你還你定金，定金是5萬(wàn)，只要你不喜歡就看后面的詳細(xì)說(shuō)明。下什么情況房子可以退定金1。由于開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷售商品房，也不得收取任何預(yù)訂性質(zhì)的費(fèi)用。

法律分析:定金符合以下條件可以退款:1。債務(wù)人已經(jīng)完全履行債務(wù)，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者追償；2.收定金的一方違約的，雙倍-1定金；3.因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，由收到定金的一方發(fā)送定金-1/；4.雙方協(xié)商一致，接收方定金同意返還定金。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第586條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

購(gòu)房者可以返還定金是情況是:購(gòu)房者按約定履行，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者返還；因特殊情況自然因素?zé)o法簽訂商務(wù)合同，無(wú)法達(dá)成協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，且不可歸責(zé)于任何一方的，可退回定金的；如果賣方單方面不履行合同，定金可以兩次退貨?！痉梢罁?jù)】民法第586條，當(dāng)事人可以約定一方給付定金給對(duì)方作為債權(quán)的擔(dān)保。

定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%，超過(guò)部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金的約定金額的變更。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)或者追償。支付方定金無(wú)權(quán)要求-1定金如果一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；收到定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還-1定金。

問(wèn)題1:定金What情況中華人民共和國(guó)擔(dān)保法第六章定金第八十九條當(dāng)事人可以約定一方給付對(duì)方定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金作為價(jià)款或者追償。支付方定金不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求-1定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還-1定金。第90 -0條應(yīng)以書面形式約定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付期限，-0/合同自實(shí)際交付定金之日起生效。

《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定，一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金作為價(jià)款或者追償。支付方定金不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求-1定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還-1定金。第一百一十六條當(dāng)事人對(duì)違約金和定金均有約定的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金。

法律分析:定金符合以下條件可以退款:1。債務(wù)人已經(jīng)完全履行債務(wù)，定金應(yīng)當(dāng)作為支付或者追償；2.收定金的一方違約的，雙倍-1定金；3.因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法達(dá)成的，出賣人定金 返還買受人，法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》(以下簡(jiǎn)稱《民法》)第587條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者追償。