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本文目錄一覽

1，什么是墊資企業(yè)
2，墊資公司是什么意思
3，浙江仙居制造銷售公司招OTC代表要求墊資什么意思
4，本人剛開始做水泥銷售請(qǐng)問銷售給工程的時(shí)候經(jīng)常工程提到的墊
5，什么是工程墊資墊資的利弊
6，什么是工程墊資

1，什么是墊資企業(yè)

What is underwritten companies?

什么是墊資企業(yè)

2，墊資公司是什么意思

專門給一些創(chuàng)辦公司的人出具注冊(cè)資金用的，有的公司沒有那么多的注冊(cè)資金。

墊資公司是什么意思

3，浙江仙居制造銷售公司招OTC代表要求墊資什么意思

墊資就是要自己先掏錢給銷售對(duì)象一定比例的費(fèi)用，也就是回扣。下個(gè)月公司再把這筆錢打給你

騙人的吧？

浙江仙居制造銷售公司招OTC代表要求墊資什么意思

4，本人剛開始做水泥銷售請(qǐng)問銷售給工程的時(shí)候經(jīng)常工程提到的墊

呵呵嗎，就是先不給你錢，欠著唄，以后一并付給你

你好！就是先掛賬，拿了你的水泥但是不給你錢，要到年底了你去要帳希望對(duì)你有所幫助，望采納。

5，什么是工程墊資墊資的利弊

很難確定，通常情況下是不超過工程總預(yù)算的30%，但很多建設(shè)單位（投資）資金一時(shí)無法到位，而你又不想工程停工，那么你必須在墊資30%以后還會(huì)繼續(xù)墊資，關(guān)鍵是看你與投資單位的合同怎么約定，在你墊資30%的情況下，工程進(jìn)度達(dá)到總預(yù)算20%的時(shí)候，投資單位必須預(yù)付工程款40%，當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到總預(yù)算35%的時(shí)候，投資單位必須預(yù)付工程款60%，如果投資單位（通常為甲方）不履行合同，造成一切損失由甲方承擔(dān)等。

6，什么是工程墊資

工程墊資是指按照工程項(xiàng)目的資金情況，工程項(xiàng)目對(duì)外付款大于項(xiàng)目已收款或者應(yīng)收款合計(jì)所形成的代墊支出的資金。或者是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當(dāng)中所需的款項(xiàng)。無論是銀行還是法律界，有關(guān)專業(yè)人士都提醒房產(chǎn)交易雙方在使用這種“墊資”工具時(shí)須萬分慎重。由于缺少了擔(dān)保公司和銀行的介入，這一交易過程風(fēng)險(xiǎn)重重。過去的“轉(zhuǎn)按揭”，主要是債務(wù)人的變更，即在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，因借款人轉(zhuǎn)讓已抵押給銀行的抵押房產(chǎn)，貸款銀行向購(gòu)買該抵押房產(chǎn)的購(gòu)房人（下家）發(fā)放貸款，同時(shí)，原借款人通過售房款歸還貸款。這一切過程都由銀行操作，買賣雙方的風(fēng)險(xiǎn)都比較小。如今，對(duì)于賣房人來說，收回房款增加了很多風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)。由于銀行放款要先放到貸款服務(wù)公司的賬戶，而如今的貸款服務(wù)公司又是魚龍混雜，不規(guī)范也不合法，如果碰上惡意*的貸款服務(wù)公司，賣房人只有自認(rèn)倒霉。擴(kuò)展資料：墊資施工主要表現(xiàn)為以下幾種形式：1、全額墊資施工，主要是指在工程建設(shè)過程中發(fā)包人不向承包人支付任何工程價(jià)款，而要等待工程項(xiàng)目建設(shè)完畢經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，方按照約定支付工程價(jià)款。2、利用工程進(jìn)度款的不足額支付，造成部分墊資施工，比如在合同中約定為“承包人報(bào)送的月進(jìn)度報(bào)表經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，于次月支付確認(rèn)工作量的70%”，這樣實(shí)際上造成承包人在工程建設(shè)過程中，對(duì)已經(jīng)完成工作量的30%要形成部分墊資。3、要求承包人向發(fā)包人支付保證金作為工程項(xiàng)目啟動(dòng)資金，保證金在施工過程中根據(jù)工程進(jìn)度返還，造成部分墊資施工。4、約定按照形象進(jìn)度付款，比如約定基礎(chǔ)完成開始支付進(jìn)度款，或結(jié)構(gòu)封頂付至工程價(jià)款的一定比例等等。參考資料來源：搜狗百科——墊資

大致指的是建設(shè)單位不預(yù)付工程款，而由施工單位自帶資金先行施工，工程實(shí)施到一定階段或程度時(shí)，再由建設(shè)單位分期分批地給付施工單位工程款的行為。墊資不是違法行為不過國(guó)家不提倡。

就是由你方墊付工程的材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、外協(xié)費(fèi)等。然后等建設(shè)方的項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、核準(zhǔn)、初設(shè)、投資預(yù)算批準(zhǔn)后，資金到位后再將墊付的資金撥付給你方。有些建設(shè)方可能會(huì)付給你方從墊資開始到資金撥付期間資金的同期商業(yè)貸款利率。大多數(shù)建設(shè)方不給，具體看合同（或框架協(xié)議）怎么寫的。另一種墊資工程總承包是bot，是私人資本參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，向社會(huì)提供公共服務(wù)的一種特殊的投資方式，包括建設(shè)（build）、經(jīng)營(yíng)（operate）、移交（transfer）三個(gè)過程：建設(shè)—經(jīng)營(yíng)—轉(zhuǎn)讓。說白了就是你方出資建設(shè)項(xiàng)目，然后你方可以運(yùn)行或者經(jīng)營(yíng)一定期限，該期限內(nèi)所有收益歸你方，期限結(jié)束后工程交還建設(shè)方。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子：委托方委托你方出資修建了一條公路，但委托方?jīng)]錢給你方，于是委托方允許你方運(yùn)行公路20年，這20年中，該公路收取的所有過路費(fèi)都?xì)w你方，20年后，你方將公路交給委托方。

所謂"墊資施工承包"是指建設(shè)工程的發(fā)包方不用預(yù)付和按工程進(jìn)度給付施工承包商工程款,而是作為施工承包商的建筑企業(yè)預(yù)先墊付一定數(shù)額的工程款,帶資施工到約定部分,再由發(fā)包方進(jìn)行償付。一般可以認(rèn)為工程墊資有這樣三個(gè)特征：第一，墊資在建設(shè)施工合同里有著明確的約定;第二，所墊資金必須用于施工合同項(xiàng)下的工程建設(shè);第三，墊付的范疇是本應(yīng)由發(fā)包人支付的工程款。最高院關(guān)于建設(shè)工程的《施工合同糾紛解釋》第六條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外?！钡诙钜?guī)定：“當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理?！笨梢姡瑥乃痉▽?shí)踐來看，保護(hù)墊資者的利益，墊資約定有效是司法領(lǐng)域的一個(gè)觀念轉(zhuǎn)變。墊資的資金，本質(zhì)上來講是工程款的一部分，應(yīng)由發(fā)包方支付給承包方以供支付材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，但發(fā)包方通過約定不支付，轉(zhuǎn)而由承包方自籌資金墊付周轉(zhuǎn)。