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1，裝修合同的內(nèi)容
2，室內(nèi)裝修合同文本怎么寫
3，裝修合同范本怎么寫
4，如何簽定裝修施工合同
5，裝修施工合同書怎么寫
6，裝飾辦公樓合同范本

1，裝修合同的內(nèi)容

裝修合同的內(nèi)容具體如下：一、雙方當事人的姓名、聯(lián)系地址、電話；二、裝修工程的地點、面積和施工項目；三、承攬方式；四、費用及支付辦法、期限和數(shù)額；五、施工依據(jù)和竣工、質(zhì)量驗收標準設計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據(jù)，也是竣工驗收的標準。至于工程質(zhì)量驗收標準，是一個比較復雜的專業(yè)技術(shù)問題，不妨在合同中約定，工程質(zhì)量可以根據(jù)如《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)等這樣的規(guī)定驗收，對施工行為起到制約作用；六、裝修工程期限和違約責任；七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任。

裝修合同的內(nèi)容

2，室內(nèi)裝修合同文本怎么寫

發(fā)包人（簡稱甲方）：承包人（簡稱乙方）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、裝修施工項目1.項目名稱：2.房屋結(jié)構(gòu)：3.裝修施工內(nèi)容及要求：工程建筑施工圖所包含的內(nèi)容。見附表三《工藝質(zhì)量說明》（說明：承包范圍如果包含消防、空調(diào)等需另外發(fā)包的項目應在此明確。）二、工程期限及保質(zhì)期2.1工期期限：共日歷天數(shù)，自年月日起至年月日止。2.2工程保修期：年。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起，由乙方開具工程保修單。三、工程造價及付款方式3.1本工程造價總價款為：￥________元，大寫（人民幣）_______元整為一次性包干價。工程造價中已包括但不限于深化設計費、市場價格的漲跌、材料送檢費、材料防護處理、成品保護、防雷接地處理費、施工垃圾清運費、技術(shù)資料、辦理驗收手續(xù)、工程維護、國家與地方政府各種稅金及收費、國家與地方政府政策發(fā)生改變的風險等所有費用。3.2付款方式：工程驗收后，乙方在____日內(nèi)報齊該工程完整的工程結(jié)算資料，甲方在簽收乙方工程結(jié)算資料后____日內(nèi)審定工程結(jié)算，雙方達成一致的甲方付至決算價款的95%；余款作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期_一_年后無質(zhì)量問題一次付清，每次付款前乙方需提供等額合規(guī)稅務發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。雙方不能達成一致的由甲方委托一家有資質(zhì)的造價咨詢單位審核，雙方一致承諾以該造價單位審核結(jié)論作為雙方結(jié)算的最終唯一依據(jù)。四、材料、設備的供應

3，裝修合同范本怎么寫

裝修合同范本　　發(fā)包方（簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承包方（簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。　　一、工程概況　?。?、裝飾施工地點：　?。?、住房結(jié)構(gòu)：Ｘ房Ｘ型Ｘ房Ｘ廳　套，施工面積Ｘ平方米。　?。场⒀b飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。　　４、承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。　?。?、工期：　自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿　月＿＿＿＿＿＿＿＿日開工，至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日竣工，＿＿＿＿＿＿＿＿工期＿＿＿＿＿＿＿＿天。　　二、工程價款及結(jié)算的約定。　　三、關(guān)于材料供應的約定。　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定。　　五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定。　　六、其它事項。　　七、違約責任。　　１、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方＿＿＿＿＿＿＿＿元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付＿＿＿＿＿＿＿元違約金。　　２、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。　　八、糾紛處理方式。　　雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民*訴訟。　　九、合同的變更和解除。　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。　　十、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　合同附件為本合同的組成部分。　　甲方（簽章）：　電話：　　乙方（簽章）：　電　話：　　簽訂地點：　　簽訂日期：Ｘ年Ｘ月Ｘ日。

裝修合同范本怎么寫

4，如何簽定裝修施工合同

裝修施工的合同如何簽定： 1、避免惡意超支條款中說增減的幅度不能超過結(jié)算價的5%，是為了避免裝潢公司惡意超支，但可能會有一些裝潢公司再加上“不含水電工程”，“不含泥工工程”……等字樣，這樣日后計算總價時就比開始的預算要高不少。裝修者最好與裝潢公司協(xié)商去掉如上的附加條款。 2、工期要算工作日工期必須注明具體工作日是多少天，因為有些小區(qū)的物業(yè)有規(guī)定，節(jié)假日不準開工，這樣工期會隨之順延。 3、驗收最好提前3天通知。驗收材料的時間最好提前3天通知裝修者，有些有負責的裝潢公司，把日期定的太短，這樣裝修者很難安排出時間，或者草草驗收了事，有可能讓裝修隱患成為漏網(wǎng)之魚。 4、材料環(huán)保應重視材料的環(huán)保性應該引起重視，可以要求裝潢公司出具材料清單，然后上網(wǎng)去查一查，對比一下，是否符合條款中的標準。 5、隱蔽工程、普通工程的保修期應區(qū)別保修期國家規(guī)定一般是兩年，但事實上隱蔽工程和普通工程還是應有所差別，最好在合同上能加注一下，口頭承諾的隱蔽工程保修多少多少年，都是不具法律效力的。 6、違約責任雙方應同等承擔甲方與乙方都應承擔同等違約責任，所以關(guān)于甲方和乙方責任的兩部分都應填寫完整，一般來說，違約金為50—100元/天。 7、糾紛處理選最適合的方式糾紛處理方式最公正的是向*提起訴訟，但費時費力。而仲裁的結(jié)果往往是各打五十大板，不痛不癢，有可能得不到裝修者想要的結(jié)果。如果想讓裝飾裝修協(xié)會協(xié)調(diào)，也可以在這條后面注明。 8、違約金可依最高限度調(diào)整解除合同的違約金，一般來講，最高是合同總價款的20%。簽定合同時，可以依據(jù)這個最高限度，按照自己能接受的數(shù)量進行調(diào)整。 9、其他約定可根據(jù)實際需要填寫其他約定的部分最好在簽訂合同前好好考慮一下，以下幾點可供參考：工人吃住是否回公司。施工過程中，工人的人參危害由哪方負責。對鄰居造成干擾，由由哪方負責。乙方對甲方提供的材料做什么程度的保護。乙方提供的才進場時是否需要向甲方提供檢測報告。驗收時是否要加空氣檢測。最后，合同附件的簽訂有問題需要注意。比如工程項目變更單、合同附帶的格式過于簡單，可以采用裝潢公司提供的更為詳盡的單據(jù)。有了什么變更，即時填寫清楚。決算在付第三筆款決算時提供，這是必須要有的一份附件，一般用06版合同里面的這一份格式就可以。同樣不可缺少的是保修單，而且一定要填寫得盡量詳細。

5，裝修施工合同書怎么寫

工程發(fā)包方（甲方）：工程承包方（乙方）：按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議，第一條工程概況工程名稱工程地點：承包范圍：承包方式：工期：本工程自xx年xx月xx日開工，于xx年xx月xx日竣工。工程質(zhì)量：合同價款（人民幣大寫）：第二條甲方工作開工前xx天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明xx份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。委托xx監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方xx份。第三條乙方工作參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。指派xx為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。第四條關(guān)于工期的約定甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準，本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定雙方商定本合同價款采用第xx種：（１）固定價格xx。（２）固定價格加xx％包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。（３）可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。本合同生效后，甲方分xx次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。第七條關(guān)于材料供應的約定本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值xx％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規(guī)范。乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。第九條獎勵和違約責任由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方xx元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的xx％支付滯納金。由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方xx元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方xx元，作為獎勵。第十條爭議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民*起訴）。第十一條其它約定第十二條附則本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同履行完成后自動終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代表人：單位地址：單位地址：電話：電話：傳真：傳真：郵碼：郵碼：開戶銀行：開戶銀行：戶名：戶名：賬號：賬號： xx年xx月xx日xx年xx月xx日

6，裝飾辦公樓合同范本

裝飾辦公樓合同范本委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1．工程地址：__________________________________________________ 2．居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi) 1、_____室，計__________ 平方米； 2、______廳，計__________ 平方米； 3、______廚房，計__________ 平方米； 4、______衛(wèi)生間，計__________平方米； 5、______ 陽臺，計__________平方米； 6、_______過道，計_______平方米； 7、其他（注明部位）__________，計_______平方米；總計：施工面積___________ 平方米；3．施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4．委托方式：_____________________________________ 5．工程開工日期：_______年 _______月 ________日6．工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日工程總天數(shù)：_____________ 天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。1、材料款_______ 元；2、人工費 _________元；3、設計費 ________元；4、施工清運費 _________元；5、搬卸費 ________元；6、管理費 __________元；7、稅金（3.41%）___________ 元；8、其他費用（注明內(nèi)容） _____________元；第三條：質(zhì)量要求1．工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。2．工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。3．施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4．質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5．凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。6．甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應 1．乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2．乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 3．甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式 1．合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）付款百分比按付款方式表進行：付款要求付款時間付款百分比金額進程內(nèi)容對設計、預算 1000元簽訂合同簽訂意向之日認可付款時扣除簽訂合同簽訂合同之日元材料款100%元施工工費50%合計工期進度過半施工過程中施工工費40%年月日竣工驗收 10%當天元增加工程項目簽訂項目變更 100%

辦公樓租賃協(xié)議書范本一出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司(甲方)承租方：____________________有限責任公司(乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：租賃標的物及租賃目的1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金2、租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。3、租金每月為(大寫)人民幣_______元(￥_______元)整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_______%。4、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月_______日前交清。5、在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金(大寫)人民幣肆仟元(￥_______元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務7、在合同生效后，甲方于2005年3月25日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8、甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9、甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。10、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11、如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。12、甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務13、在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預。14、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。15、按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。16、接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。17、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算。18、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。違約責任19、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過十天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20、甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔相應責任。21、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。爭議的解決方式23、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民*提起訴訟。合同的生效24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：______市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀承租方：代表人：　代表人：年月日年月日辦公樓租賃協(xié)議書范本二編號：甲方(出租方)：____________________(以下簡稱甲方)法定代表人：___________________________地址：_________________________________電話：______________________________傳真：______________________乙方(租賃方)：____________________(以下簡稱乙方)法定代表人：___________________________地址：_________________________________電話：_____________________________傳真：_______________________一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的________________________房產(chǎn)，租賃面積______________平方米(以下簡稱“該房產(chǎn)”)。二、甲乙雙方同意并確認，該房地產(chǎn)的租賃定價為每月_____________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_____________________。三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協(xié)議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣________元，作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》的定金。四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》，簽定時乙方應將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方。如甲方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間。七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協(xié)議簽定地的人民*提起訴訟。八、本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方(簽章)：________________________授權(quán)代表人：__________________________乙方(簽章)：________________________授權(quán)代表人：________________________________年______月_____日于______辦公樓租賃協(xié)議書范本三出租方：______________________地址：________________________法定代表人：__________________承租方：______________________地址：________________________法定代表人：__________________根據(jù)__________________，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條　房屋位置所租賃房屋位于 _____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。第二條　租賃期限租賃期共________年零________ 月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年_____月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達兩個月的;4.擅自改變房屋用途的;5.承租方的噪音等污染超過出租方要求的。如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。第三條　使用性質(zhì)經(jīng)營性使用第四條　租金及交納期限1.月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。2.承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。第五條　租賃期間房屋修繕1.所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時報修，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。2.承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。3.租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。第六條　違約責任協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。第七條　免責條件房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條　爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。第九條　其他事項1.協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自________年________月________日起生效，期限為________年。4.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。出租方：________________法定代表人：____________承租方：________________法定代表人：__________________年______月______日