尤物国产精品99久久99久久久 ,最新黄色av网站,一本一本久久av

本文目錄一覽

1，無錫市最好的房子在哪
2，吉屋是什么意思
3，怎么樣才能造出好房子
4，如何選購適合自己的房子
5，要怎么買好房
6，選好房子的五個技巧專家教你如何買房

1，無錫市最好的房子在哪

無錫市質(zhì)量最好的房子應(yīng)該是萬科魅力城無錫最高的房價南禪寺紫金廣場均價18000元/平方米價格最貴的前10名 http://rent.soufun.com/rent/news/2935067_4.htm

江蘇無錫

2，吉屋是什么意思

1、吉屋就是吉利吉祥的房屋，意思是里面沒有不干凈的東西。很多房地產(chǎn)公司都已“吉屋出租”“吉屋招租”的字樣，來體現(xiàn)自己的房產(chǎn)好，吉利。為了更好的，成充分的做好生意。2、吉屋是吉屋科技（深圳）有限公司旗下的房產(chǎn)交易平臺，是服務(wù)于購房者的房產(chǎn)垂直網(wǎng)站，吉屋新房業(yè)務(wù)覆蓋到全國大中城市，已經(jīng)為百萬用戶提供新房網(wǎng)絡(luò)導購服務(wù)；月均UV約1000萬，意向購房用戶約500萬。擴展資料吉屋不僅為購房者在移動端和PC端提供樓盤信息和專業(yè)經(jīng)紀人服務(wù)，還有吉屋團購優(yōu)惠。同時，吉屋也將客戶流量無償開放給開發(fā)商和經(jīng)紀公司，為經(jīng)紀人提供增值服務(wù)。吉屋創(chuàng)立于2010年3月，管理團隊分別來自騰訊/阿里巴巴等國內(nèi)著名互聯(lián)網(wǎng)公司和中國著名房產(chǎn)營銷策劃機構(gòu)；團隊成員成功銷售過百萬平米規(guī)模的樓盤，參與和主導過包括騰訊、支付寶、口碑網(wǎng)等用戶規(guī)模超過億級的產(chǎn)品設(shè)計和運營?？偛课挥谏钲冢陂L沙、杭州、廣州等設(shè)有分支機構(gòu)參考資料來源：百度百科—吉屋百度百科—吉屋

1、廣東方言，一般指無人居住、待出租的房子2、吉屋就是吉利吉祥的房屋

吉屋網(wǎng)也稱為吉屋，是一個簡單可信賴的新房導購平臺，目前吉屋網(wǎng)新房業(yè)務(wù)覆蓋到中國省會城市站點，已經(jīng)為百萬用戶提供新房網(wǎng)絡(luò)導購服務(wù)；吉屋網(wǎng)創(chuàng)立于2010年3月，目前團隊成員80人，分別來自騰訊/阿里巴巴等國內(nèi)著名互聯(lián)網(wǎng)公司和中國著名房產(chǎn)營銷策劃機構(gòu)；團隊成員成功銷售過百萬平米規(guī)模的樓盤，參與和主導過包括騰訊、支付寶、口碑網(wǎng)等用戶規(guī)模超過億級的產(chǎn)品設(shè)計和運營?？偛课挥谏钲?，目前在長沙、杭州、廣州等設(shè)有分支機構(gòu)。

空屋的意思，由於粵語空與兇的讀音相同，空屋容易讓人聯(lián)想成兇屋，因此粵語便把空屋讀成吉屋。

只是一種說話方式，就像旺鋪出租一樣，要是說兇屋或霉鋪出租，估計就租不出去了。。從字面來說，吉屋就是風水很好的房子，人住進來以后一切都順順利利的意思。

3，怎么樣才能造出好房子

RP很重要

用最好的人工記得采納我的答案哦，謝謝

你想造好房子要有精心的設(shè)計，最重要的是不要偷工減料，房子造的不好看只要牢固比什么都強

時辰！和給予的東西！給的東西東西五行相生,就包雙宜了,給寵時給福寵(如帶幸運和驅(qū)鬼的),環(huán)給加屬性的(如加X力,Y耐的),這樣一般都是福址以上,其他就看運氣了. 5J建筑技能建房技巧城鎮(zhèn)的房子（五行金）: 方法1： 1、申時申請建房。 2、子時給武器（五行水）。 3、寅時給裝備（五行木）。 4、午時給寶寶1（五行火）。 5、戌、辰時給寶寶2（五行土）。方法2： 1、酉時申請建房。 2、亥時給武器（五行水）。 3、卯時給裝備（五行木）。 4、巳時給寶寶1（五行火）。 5、未、丑時給寶寶2（五行土）。山丘的房子（五行土）: 方法1： 1、戌、辰時申請建房。 2、申時給武器（五行金）。 3、子時給裝備（五行水）。 4、寅時給寶寶1（五行木）。 5、午時給寶寶2（五行火）。方法2： 1、未、丑時申請建房。 2、酉時給武器（五行金）。 3、亥時給裝備（五行水）。 4、卯時給寶寶1（五行木）。 5、巳時給寶寶2（五行火）。湖泊的房子（五行水）: 方法1： 1、子時申請建房。 2、寅時給武器（五行木）。 3、午時給裝備（五行火）。 4、戌、辰時給寶寶1（五行土）。 5、申時給寶寶2（五行金）。方法2： 1、亥時申請建房。 2、卯時給武器（五行木）。 3、巳時給裝備（五行火）。 4、未、丑時給寶寶1（五行土）。 5、酉時給寶寶2（五行金）。森林的房子（五行木）: 方法1： 1、寅時申請建房。 2、午時給武器（五行火）。 3、戌、辰時給裝備（五行土）。 4、申時給寶寶1（五行金）。 5、子時給寶寶2（五行水）。方法2： 1、卯時申請建房。 2、巳時給武器（五行火）。 3、未、丑時給裝備（五行土）。 4、酉時給寶寶1（五行金）。 5、亥時給寶寶2（五行水）。郊野的房子（五行火）: 方法1： 1、午時申請建房。 2、戌、辰時給武器（五行土）。 3、申時給裝備（五行金）。 4、子時給寶寶1（五行水）。 5、寅時給寶寶2（五行木）。方法2： 1、巳時申請建房。 2、未、丑時給武器（五行土）。 3、酉時給裝備（五行金）。 4、亥時給寶寶1（五行水）。 5、卯時給寶寶2（五行木）。 *后面的括號內(nèi)為選擇地點或者裝備的五行。

自己造。真素笨。

首先你得了解房屋設(shè)計的基本知識然后再用心

4，如何選購適合自己的房子

如何挑選一套適合自己的好房子，是廣大購房者普遍關(guān)心的問題。一般情況下，在確定購房前，大家都會實地勘查一番，以免因為買下有缺陷的住房而遺憾。近日，臣信房屋總經(jīng)理柯博仁在接受作者采訪時，提出了看房、選房的“十看十不看”，供廣大讀者參考。 ………………………………………………………………………………………………………………………… 不看白天看晚上入夜后看房，能考察小區(qū)物業(yè)管理是否安全、有無定時巡邏、安全防范措施是否周全、有無攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等。這些情況在白天是無法看到的，只有在晚上才能得到最確切的信息。不看晴天看雨天下過雨后，無論業(yè)主先前對房屋進行過怎樣的“裝飾”，都逃不過雨水的“侵襲”，這時房屋墻壁、墻角、窗體頂端天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水，就能一覽無余。尤其要格外留意陽臺、衛(wèi)生間附近的地板，看看是否有潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。不看建材看格局購買二手房時最好是看空房子，因為空二手房房子沒有家具、家電等物遮擋，可以清晰地看到整個房子的格局。比較理想的格局是，打開大門先進入窗體頂端窗體底端客廳，然后是餐廳、廚房，衛(wèi)生間，再到臥室。如果客廳的門直接面對臥室，則私密性較差。各種功能區(qū)最好能有效區(qū)分開來，如宴客功能、休息功能等。不看墻面看墻角查看墻面是否平坦，是否潮濕、龜裂，可以幫助了解是否有滲水的情況。而墻角相對于墻面來說更為重要，墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的，如發(fā)生地震，墻角的承重力是關(guān)鍵，如墻角出現(xiàn)嚴重裂縫時，漏水的問題也會隨時出現(xiàn)。不看裝潢看做工好的裝潢都會讓人眼前一亮，有時高明的裝潢可以把龜裂的墻角，發(fā)霉、漏水等毛病一一遮掩。因此，必須要注意做工問題，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致，這些地方往往容易被忽視。如果發(fā)生問題，對這些細小處進行修繕是很麻煩的，挑出這些小毛病，可以增加和業(yè)主討價還價的*。不看窗簾看窗外要注意房子的通風狀況是否良好，房屋是否有潮濕、霉味，采光是否良好。檢查一下房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔。不看冷水看熱水如果想要知道水管是否漏過水，可以看水管周圍有沒有水垢。檢驗浴缸時，要先打開水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水后再放水，看排水系統(tǒng)是否正常。如果房子沒有熱水供應(yīng)，一般有兩種情況，一是已經(jīng)很久沒人住了，二是可能賣了很久都沒賣出去。不看電梯看樓梯市區(qū)內(nèi)許多二手次新房大都是電梯房，電梯的功能固然重要，但樓梯也不容忽視?？匆幌率欠裼凶〖业亩逊e物、消防通路是否通暢，這對日常生活也很重要。不看地上看天上除了看客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房外，還要看看燈飾的路線，看一下天花板是否有水漬，或是漆色不均勻等現(xiàn)象。如果有，表示有可能漏水。可能的話，不妨帶上螺絲刀，卸下燈具，打上手電筒，看一下吊頂四角是否有油漆脫落、漏水等現(xiàn)象。不看屋主看警衛(wèi) 可以和小區(qū)管理員或警衛(wèi)聊聊天，因為他們是最了解該小區(qū)基本狀況的人，有時甚至比業(yè)主更能客觀、準確地告知買家房屋的相關(guān)情況，從他們口中獲得所需要的信息，有時還能成為買房與否的決定性因素。

5，要怎么買好房

今，隨著國家經(jīng)濟的迅速發(fā)展，人民生活水平的日益提高，人們對居住的需求也越來越高。目前，買房子早已成為人們茶余飯后喜聞樂見的話題。面對市場上各種風格的房地產(chǎn)項目，人們在選房時難免會盲目、徘徊。然而，怎么樣才能買到稱心如意的房子呢？首先，要根據(jù)自己的實際需求，適合的才是最好的，所以，買房子最終還是要根據(jù)自己的實際需求來決定。比如說年輕上班族，由于涉及到工作的問題，所以選房子盡量要選在二環(huán)內(nèi)。隨著地鐵的建設(shè)，出行也不是難題，但是考慮到路費成本問題，還是二環(huán)內(nèi)具有優(yōu)勢。這部分人群的弱勢是沒有太多的積蓄，二環(huán)內(nèi)的小戶型是其首選。其次，要考慮的周邊的配套是否能滿足日常生活所需。比如說周邊醫(yī)院、藥店、超市、學校、市場等是否成熟齊全，只有配套設(shè)施完善的小區(qū)住起來才能舒適無憂。同時，也要看看夜晚是否安靜，是否有利于休息。所以，買房時必須要弄清楚自己買房目的，是為了學校？是為了會所？還是為了大花園？你在乎哪一項，就把哪項放在首位考慮。再次，是產(chǎn)品的問題。購房者要反復(fù)觀察產(chǎn)品的建材質(zhì)量是否可靠，不要只簡單的看看外立面，其實戶型的好壞才是最重要的。了解戶型是否有浪費面積，功能是否齊全，是否存在擋光問題。如果格局不好，會影響到以后的生活質(zhì)量。另外，還要考慮到開發(fā)商的口碑，買期房的更要考慮開發(fā)商是否可靠，好開發(fā)商會得到較好的后期服務(wù)。同時，也要留意開發(fā)商承諾的物業(yè)服務(wù)是否能夠兌現(xiàn)。總的來說，好房子只是一個概念，區(qū)位，價格，配套，戶型，環(huán)境，學校等都是要考慮的重要因素，所以，買房時不要沖動，要理性地慎重斟酌。

一、選擇中介還是自由交易要斟酌雖然隨著二手房市場的日漸發(fā)展,中介交易正在一步步走向規(guī)范，但目前現(xiàn)實存在的種種交易糾紛還是令賣房者和購房者不勝其煩。但是選擇自由交易，首先選擇面有限、其次交易更加沒有保障。專家建議：賣方最好將房屋委托給一些比較大的公司。除了能夠保證比較多的客源外，最重要的是能夠保證交易的安全性。避免帶來后顧之憂。二、出售時機要把握好今年上半年京城的新房市場新增供應(yīng)量有限，而且價格偏高，導致目前很多消費者轉(zhuǎn)而購買二手房，而在下半年隨著8?31后上市土地的增加，新房供應(yīng)量將增加很多、價格也會有一定回落，商品房價格必然會影響二手房的需求。所以想要出售二手房的消費者要把握好時機，不要盲目追求升值。三、增加房屋價值許多二手房房主因為感覺反正要把房子賣了，就不太關(guān)心房屋的清潔，專家建議賣房前對房屋進行翻修，提高房屋的售價，而且也更容易吸引到買家，高賣的房屋價格肯定會高于裝修的投入。四、給中介代理房屋留鑰匙二手房畢竟不像新房，購房者肯定會反復(fù)的看房，而賣家住的要是離房屋近還好辦，距離遠就要受到費時、費力、費錢之累。而且看房的時間也不好掌握，交鑰匙可以方便中介公司帶客戶看房。減少交易的時間。五、不要輕易提前交房在交易過程中，有些購房者可能會提出各種理由要求在辦妥過戶手續(xù)前入住。專家提醒，即使簽了購房合同，在過戶手續(xù)沒有辦妥之前，對于提前交房的要求屋主還需思量。雖然現(xiàn)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時間已經(jīng)大大縮短。但是仍需要30天左右的時間。在這段時間里還是有可能產(chǎn)生一些糾紛。糾紛發(fā)生后，由于現(xiàn)行法律以“保護現(xiàn)居住者”的權(quán)益優(yōu)先，因此可能會給屋主帶來一些不必要的損失。六、合同細節(jié)要講清由于買賣雙方缺乏房屋交易的經(jīng)驗。在交易過程中往往比較注意房款、中介費等比較大的費用，但在某些細節(jié)問題上則不甚關(guān)注。如果這些細節(jié)問題在簽訂合同前就事先約定好了，就不會產(chǎn)生這些“后遺癥”了。

首先，要根據(jù)自己的實際需求，適合的才是最好的，所以，買房子最終還是要根據(jù)自己的實際需求來決定。比如說年輕上班族，由于涉及到工作的問題，所以選房子盡量要選在二環(huán)內(nèi)。隨著地鐵的建設(shè)，出行也不是難題，但是考慮到路費成本問題，還是二環(huán)內(nèi)具有優(yōu)勢。這部分人群的弱勢是沒有太多的積蓄，二環(huán)內(nèi)的小戶型是其首選。其次，要考慮的周邊的配套是否能滿足日常生活所需。比如說周邊醫(yī)院、藥店、超市、學校、市場等是否成熟齊全，只有配套設(shè)施完善的小區(qū)住起來才能舒適無憂。同時，也要看看夜晚是否安靜，是否有利于休息。所以，買房時必須要弄清楚自己買房目的，是為了學校？是為了會所？還是為了大花園？你在乎哪一項，就把哪項放在首位考慮。再次，是產(chǎn)品的問題。購房者要反復(fù)觀察產(chǎn)品的建材質(zhì)量是否可靠，不要只簡單的看看外立面，其實戶型的好壞才是最重要的。了解戶型是否有浪費面積，功能是否齊全，是否存在擋光問題。如果格局不好，會影響到以后的生活質(zhì)量。另外，還要考慮到開發(fā)商的口碑，買期房的更要考慮開發(fā)商是否可靠，好開發(fā)商會得到較好的后期服務(wù)。同時，也要留意開發(fā)商承諾的物業(yè)服務(wù)是否能夠兌現(xiàn)。總的來說，好房子只是一個概念，區(qū)位，價格，配套，戶型，環(huán)境，學校等都是要考慮的重要因素，所以，買房時不要沖動，要理性地慎重斟酌。

關(guān)鍵在于選擇，要選擇質(zhì)量好，價格低的房子。建議你從以下幾個方面來考慮：地理位置、綠化、交通、社區(qū)配套（醫(yī)療、教育、商業(yè)氛圍）、物業(yè)管理等等

6，選好房子的五個技巧專家教你如何買房

現(xiàn)在人們花自己的錢買房，當然不是要買大的，而是要選好的。什么樣的房子好?好房子的標準，應(yīng)強調(diào)符合人的居住行為，戶型的設(shè)計就尤為重要了。面對開發(fā)商提供的各種戶型，購房者應(yīng)該怎樣來選擇呢? 選房技巧選房技巧一：現(xiàn)在哪種建筑質(zhì)量可以信得過? 專家解答：俗話說“百年物業(yè)”，在汶川大地震后，房子的建筑質(zhì)量問題已經(jīng)引起了老百姓前所未有的重視?，F(xiàn)在建筑質(zhì)量好的房子都是采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，也稱框剪結(jié)構(gòu)，有利于抗震、抵抗側(cè)向風荷載等，其中剪力墻結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度很大，變形小，既承重又圍護，適用于住宅、旅游等建筑。目前，國外流行的高層建筑通常也都采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)。選房技巧二：為什么說選準房子就是選對開發(fā)商? 專家解答：一個好的開發(fā)商不僅是資金雄厚，還表現(xiàn)在市場美譽、百姓口碑、實景呈現(xiàn)、室內(nèi)外建筑細節(jié)、建筑元素涵蓋的藝術(shù)造詣、樓體園林和時尚的結(jié)合度上……有很多人買房子的時候是看中開發(fā)商的理念，因為有理念的開發(fā)商無論是在前期施工，還是后期的物業(yè)管理，都會舍得投入，更會用心、負責。選房技巧三：現(xiàn)在很多樓盤都是規(guī)模大小不等，買房子時該如何選擇社區(qū)? 專家解答：買房子，看社區(qū)!你所在的社區(qū)，首先要規(guī)模大，建筑面積在三十萬平方米左右比較有保障的，五六十萬平方米就可以容納更多配套設(shè)施;另外，值得注意的是了解這個社區(qū)現(xiàn)在、未來的規(guī)劃藍圖，了解樓盤規(guī)劃設(shè)計是否人性化，譬如戶型是否實用、精致、典雅、南北對流、戶戶有景，是否實現(xiàn)人車分流等，了解是否未來建設(shè)配套設(shè)施、物業(yè)管理是否及時到位等。選房技巧四：我平?？捶拷?jīng)常碰到容積率、綠化率、分攤面積比例，這些數(shù)據(jù)的大小代表了什么? 專家解答：容積率是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，比如：一個小區(qū)內(nèi)有100套住房，每套住房的建筑面積為100平方米。該小區(qū)占地總面積為5000平方米，則該小區(qū)的容積率為2。容積率越小，這個小區(qū)生活的舒適度就越高。綠化率是綠化面積與項目規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，綠化率越高，社區(qū)的人居環(huán)境也就越健康。公攤面積比例是公攤面積與房子總面積之比，高層的公攤面積比例應(yīng)該在24%-30%之間，既保障了公共區(qū)域的人性化，住戶也擁有適度的空間。房子應(yīng)該是在一個宜居、健康、綠色的環(huán)境之中，應(yīng)該容積率小，綠化率高，使用率適中：容積率度不高于3.0，綠化率要大于30%，房子使用率應(yīng)該在70%-84%之間。選房技巧五：現(xiàn)在很多樓盤的綠化都五花八門，哪些綠化才能成為優(yōu)美的景觀? 專家解答：綠化，就是樓盤的“綠肺”，而綠化成為優(yōu)美景觀的關(guān)鍵，不在于植被數(shù)量的多少，而在于是否融入了精心的設(shè)計。綠化最好由專業(yè)景觀設(shè)計公司設(shè)計，綠地系統(tǒng)規(guī)劃最好將小區(qū)綠化體系既融入城市環(huán)境又滲入居民日常生活空間中，各個組團做到景觀綠化均勻分布、園林裝飾合理布局、小區(qū)整體綠化體系點、線、面結(jié)合，構(gòu)成了多層次、多樣化的綠化空間體系，要體現(xiàn)居住環(huán)境自然化的構(gòu)想。責編：彭鴻評論

現(xiàn)在人們花自己的錢買房，當然不是要買大的，而是要選好的。什么樣的房子好？好房子的標準，應(yīng)強調(diào)符合人的居住行為，戶型的設(shè)計就尤為重要了。面對開發(fā)商提供的各種戶型，購房者應(yīng)該怎樣來選擇呢？選房技巧選房技巧一：現(xiàn)在哪種建筑質(zhì)量可以信得過？專家解答：俗話說“百年物業(yè)”，在汶川大地震后，房子的建筑質(zhì)量問題已經(jīng)引起了老百姓前所未有的重視?，F(xiàn)在建筑質(zhì)量好的房子都是采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，也稱框剪結(jié)構(gòu)，有利于抗震、抵抗側(cè)向風荷載等，其中剪力墻結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度很大，變形小，既承重又圍護，適用于住宅、旅游等建筑。目前，國外流行的高層建筑通常也都采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)。選房技巧二：為什么說選準房子就是選對開發(fā)商？專家解答：一個好的開發(fā)商不僅是資金雄厚，還表現(xiàn)在市場美譽、百姓口碑、實景呈現(xiàn)、室內(nèi)外建筑細節(jié)、建筑元素涵蓋的藝術(shù)造詣、樓體園林和時尚的結(jié)合度上……有很多人買房子的時候是看中開發(fā)商的理念，因為有理念的開發(fā)商無論是在前期施工，還是后期的物業(yè)管理，都會舍得投入，更會用心、負責。選房技巧三：現(xiàn)在很多樓盤都是規(guī)模大小不等，買房子時該如何選擇社區(qū)？專家解答：買房子，看社區(qū)！你所在的社區(qū)，首先要規(guī)模大，建筑面積在三十萬平方米左右比較有保障的，五六十萬平方米就可以容納更多配套設(shè)施；另外，值得注意的是了解這個社區(qū)現(xiàn)在、未來的規(guī)劃藍圖，了解樓盤規(guī)劃設(shè)計是否人性化，譬如戶型是否實用、精致、典雅、南北對流、戶戶有景，是否實現(xiàn)人車分流等，了解是否未來建設(shè)配套設(shè)施、物業(yè)管理是否及時到位等。選房技巧四：我平常看房經(jīng)常碰到容積率、綠化率、分攤面積比例，這些數(shù)據(jù)的大小代表了什么？專家解答：容積率是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，比如：一個小區(qū)內(nèi)有100套住房，每套住房的建筑面積為100平方米。該小區(qū)占地總面積為5000平方米，則該小區(qū)的容積率為2。容積率越小，這個小區(qū)生活的舒適度就越高。綠化率是綠化面積與項目規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，綠化率越高，社區(qū)的人居環(huán)境也就越健康。公攤面積比例是公攤面積與房子總面積之比，高層的公攤面積比例應(yīng)該在24%-30%之間，既保障了公共區(qū)域的人性化，住戶也擁有適度的空間。房子應(yīng)該是在一個宜居、健康、綠色的環(huán)境之中，應(yīng)該容積率小，綠化率高，使用率適中：容積率度不高于3.0，綠化率要大于30%，房子使用率應(yīng)該在70%-84%之間。選房技巧五：現(xiàn)在很多樓盤的綠化都五花八門，哪些綠化才能成為優(yōu)美的景觀？專家解答：綠化，就是樓盤的“綠肺”，而綠化成為優(yōu)美景觀的關(guān)鍵，不在于植被數(shù)量的多少，而在于是否融入了精心的設(shè)計。綠化最好由專業(yè)景觀設(shè)計公司設(shè)計，綠地系統(tǒng)規(guī)劃最好將小區(qū)綠化體系既融入城市環(huán)境又滲入居民日常生活空間中，各個組團做到景觀綠化均勻分布、園林裝飾合理布局、小區(qū)整體綠化體系點、線、面結(jié)合，構(gòu)成了多層次、多樣化的綠化空間體系，要體現(xiàn)居住環(huán)境自然化的構(gòu)想。選房技巧六：我喜歡近水的房子，請問如何挑選這一類有水景的房子？專家解答：其實，好的園林可以不需要水景，但是“仁者樂山，智者樂水”，因此，在選擇近水的房子時，要切記選擇房子與社區(qū)都能夠親水，有檔次的社區(qū)離不開優(yōu)美的水景，這樣才能營造悠閑的生活環(huán)境，隨時享受水邊的悠閑生活，適宜居住、適宜生活、適宜養(yǎng)老。如何選戶型？牢記：好戶型的選擇標準是布局合理、動靜分區(qū)明晰、私密性好?？匆粋€戶型的布局，主要指面積配比是否恰當、各功能區(qū)組合是否合理及朝向是否良好。一般情況下，客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、餐廳是構(gòu)成住宅布局的五個基本要素，有這樣一組參考數(shù)字，說的是這五個要素的最低面積標準：客廳及餐廳14.7平方米、主臥雙人臥15平方米、次臥或單人臥9平方米、廚房5平方米、衛(wèi)生間4平方米。功能區(qū)組合要切忌廚廁扎堆或廚房深藏不露。不少蹩腳的戶型設(shè)計，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，或者相對或者并列，對這樣的戶型盡量避免選擇；廚房在使用中會產(chǎn)生油煙、抽油煙機會有噪音，若設(shè)計在房子的深處，會影響家庭成員的身體健康及休息。還要注意廚房、衛(wèi)生間帶水、帶臟的空間與客廳、臥室怕水、怕臟的空間分開。朝向是中國人置業(yè)中的傳統(tǒng)理念，一般以南北為正、東西為偏。良好的朝向可以保證有陽光[最新消息價格戶型點評]的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味，從而改善住宅的室內(nèi)環(huán)境，有利身心健康。房屋的朝向，優(yōu)劣順序為正南、東南、東、西南、北和西?？蛷d、臥室朝向最重要。首先是客廳的朝向，客廳是住宅中使用率最高、使用人數(shù)最多的空間，客廳的朝向以南為最佳方向，冬天無寒風呼嘯、夏天涼風習習。其次是臥室的朝向，以南為最佳，東南、東、東北也可，最好不要選朝西臥室，否則房間就會經(jīng)歷一整天的日照；如果有兩間以及上的臥室，應(yīng)以主臥室朝向為評判標準。再次是衛(wèi)生間和廚房的朝向，衛(wèi)生間比較潮，因此要保持采光、通風，避免選擇西向的衛(wèi)生間；廚房因用抽油煙機排氣，刮北風的時候會形成油煙的“倒灌”，因此廚房最好不要選擇北向。動靜分區(qū)的目的是為了提供一個溫馨、親切、舒適的家居環(huán)境。按照生活起居方便的要求，比如：臥室位置要深一些、衛(wèi)生間與主臥室的位置要近一些、廚房和餐廳最好相連、客廳和主臥應(yīng)避免互相干擾，相對獨立。牢記：沒有最好的戶型，只有最適合自己的戶型！