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1，土地入股合同
2，土地入股稅收由誰承擔(dān)
3，土地使用權(quán)作價入股
4，土地作價入股
5，土地入股的定義
6，農(nóng)村土地入股合同怎么寫

1，土地入股合同

可以，因為我國，土地、房產(chǎn)屬于不同的行政管理部門。

2，土地入股稅收由誰承擔(dān)

土地入股相當(dāng)于股東投資，如股東為非房企，則免土地增值稅，如為房企則征土地增值稅，其他稅款各自分別承擔(dān)。

土地入股稅收由誰承擔(dān)

3，土地使用權(quán)作價入股

如果是合伙企業(yè)，以土地使用權(quán)出資需要評估作價的，可以由全體合伙人協(xié)商確定，也可以委托法定的評估機構(gòu)評估。建議介入，通過法律防范風(fēng)險

土地使用權(quán)作價入股

4，土地作價入股

要看土地是農(nóng)民集體所有土地還是國有土地，如果是集體入地公司倒閉土地評估清算后歸還集體；如果是國有土地，企業(yè)倒閉后土地財產(chǎn)估價清算用于公司賠償，剩余的收益由土地使用權(quán)人所有

5，土地入股的定義

土地權(quán)利人將土地使用權(quán)和投資者的投資共同組成一個公司或經(jīng)濟實體，就叫土地入股，入股各方再從營利中取得各自的報酬或收入。我國城鎮(zhèn)國有土地的入股大致有這樣幾種形式：一是國家直接以國有土地入股，國家以分紅的方式從經(jīng)濟上實現(xiàn)其所有權(quán)；二是通過出讓方式取得的土地使用權(quán)與投資者入股進入房地產(chǎn)開發(fā)，雙方對建成后的房屋或房屋銷售收入進行分成；三是原來行政劃拔的土地入股。土地入股需要進行土地評估。

6，農(nóng)村土地入股合同怎么寫

農(nóng)村土地入股合同書甲方：(以下稱甲方) 乙方：(以下稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設(shè)茶葉生產(chǎn)、加工項目等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、合作方式。乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股，甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理，承擔(dān)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。二、合作期限。乙方入股合作期限為30年，自2012年月日起至年月日止。三、乙方入股土地的基本情況。乙方用于投資入股的土地位于村組，暫估面積畝(以實際核定面積為準(zhǔn))，四抵界址以有關(guān)部門最終確定的紅線為準(zhǔn)。土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營所需的生產(chǎn)廠房、辦公樓及其他配套設(shè)施的建設(shè)。四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式。1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅：項目建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價每畝每年元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方;十年后按每畝每年元分紅給乙方;二十年后按每畝每年元分紅給乙方。2、乙方不參與甲方經(jīng)營管理，不論甲方公司經(jīng)營狀況如何，甲方均應(yīng)按本合同的約定及時給付乙方分紅。逾期超過三個月，視為違約，按違約條款處理。3、甲方按年與乙方進行紅利結(jié)算，自本合同簽訂之日起，一個月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。1、甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔(dān)辦理入股土地使用權(quán)證所需費用。2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。3、甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動，應(yīng)當(dāng)加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。4、甲方應(yīng)依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其它承包戶主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到名下。5、乙方必須維護甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護甲方的正常工作秩序。七、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理。1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立、安裝、購臵的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及可移動的構(gòu)(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。2、永久性建筑物，構(gòu)筑物無償歸乙方所有。八、其它約定。1、在合作經(jīng)營期間內(nèi)，土地所有權(quán)仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營期內(nèi)挪作他用，不得對銀行及其它經(jīng)濟體作為抵押。2、甲方在原土地入股份額外，與他方進行合作，接受他人土地入股并進行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，(包括購買土地進行投資)。如進行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人(乙方)有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。3、如生產(chǎn)經(jīng)營需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險抵押物。4、地面建筑物、構(gòu)筑物以合作公司名義報建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續(xù)，使建設(shè)生產(chǎn)符合國家法律法規(guī)。5、甲方有權(quán)對整個建設(shè)項目進行規(guī)劃、設(shè)計，確定建設(shè)施工方案。九、合同的變更、解除。有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：1、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。2、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法繼續(xù)履行的。3、不按合同規(guī)定用途使用土地的。十、違約責(zé)任。1、一方違約應(yīng)按乙方叁拾年紅利總和的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對方全部經(jīng)濟損失。2、因不可抗力而不能履行合同時，一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并提供證明材料?？筛鶕?jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任，但法律另行規(guī)定的除外。十一、爭議解決的方法。1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣?起訴。2、在調(diào)解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。十二、合同生效。本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補充協(xié)議書，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)乙方(簽章) 鑒證單位(簽章)簽訂日期：年月日

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1，土地入股合同

2，土地入股稅收由誰承擔(dān)

3，土地使用權(quán)作價入股

4，土地作價入股

5，土地入股的定義

6，農(nóng)村土地入股合同怎么寫

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