合同法案例分析你好！合同法案例分析Title(1)C有追認權。裝修合同糾紛 案例分析裝修無小事，但裝修合同糾紛案例也是陸續(xù)裝修，(2)商場B解除合同違法，合同法 案例和分析及法律依據分析:受托人處理委托事務所取得的財產，應當移交給委托人，某人訴某公司裝修改造合同案糾紛 TextNo。:上海市浦東新區(qū)人民*原告xx，男，1945年12月29日出生，漢族，住上海市xx室。

(1)A公司的郵件是要約，因為內容具體，B公司的回復是新的要約，因為對要約做了實質性的修改。(合同法第十四條、第三十條)(2)甲、乙之間存在合同關系，合同成立于10月8日，因為此時乙公司董事長雖未簽字，但甲公司已履行主要義務，乙公司接受，合同成立。(合同法第三十七條)(3)未約定貨物交付地點的，雙方可以協(xié)議補充；如不能達成補充協(xié)議，則視為A公司向運輸公司C交付貨物已完成(合同法第141條)(4)該合同于10月9日在C地成立，因該合同是以合同形式訂立的。

租房市場不規(guī)范，租房退房頻繁糾紛。退房糾紛，怎么辦？1.提前退房押金扣除違約金案例:租期到期前我會付全款，想早點回家過年。沒想到房東以“提前退房”為由，要扣我一部分押金。提前退租要不要扣押金？分析:租客提前退租，房東沒有理由扣押金。但應按照租賃合同中的相應條款進行合理補償。但在租房市場上，一些房東為了自身利益，往往會告訴租客“提前退租，扣押金”，而大部分租客并不想為了一兩百元的押金而惹上麻煩，所以這種現象比較普遍。

簽訂租賃合同時最好將提前解約的協(xié)商方案寫入合同。如需提前解約，應按合同約定執(zhí)行，并避免糾紛。2.出租轉租糾紛 案例:小劉與租客小李簽訂租賃合同，將其名下房屋以每月3000元的租金租給小李，為期一年。后來小李有了當“二房東”的想法，私下把房子轉租給了小張。

Law 分析:受托人處理委托事務取得的財產，應當移交給委托人。受托人完成委托事務的，委托人應當向其支付報酬。法律依據:《中華人民共和國民法典》第509條:當事人應當按照約定全面履行義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣，履行通知、協(xié)助和保密義務。合同履行過程中，當事人應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

案例魏:將自己的電腦借給王，王以當年市場價賣給張。當張買這臺電腦時，他不知道這臺電腦不是王的。告知張某電腦歸其所有，并要求張某歸還。張沒同意，于是二人發(fā)生了。問:電腦買賣合同的效力如何，如何處理這種情況？分析:現依據《物權法》善意取得制度，該電腦歸張某所有，理由是張某以市場價購買，不知底數而交付。我國合同屬于債權，善意取得制度屬于法律而非意志。就這份合同而言，根據上下文，陳只是起訴要求返還電腦，不涉及解除合同，所以這份合同應該還是有效的。本案將決定陳某要求歸還電腦。

(1)丙方有追認權。批準期限為一個月。(2)商場B解除合同違法。因為追認期已過一個月，丙方未表態(tài)，拒絕追認。此時合同無效，離撤銷還遠著呢。/第-0/47條:限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后有效，但純營利性的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的合同，不需要法定代理人追認。

裝修無小事，但是裝修合同糾紛 案例也是陸續(xù)裝修。如何避免新手裝修糾紛？就讓我領你分析 this 案例，自然有底了。某人訴某公司裝修改造合同案糾紛 TextNo。:上海市浦東新區(qū)人民*原告xx，男，1945年12月29日出生，漢族，住上海市xx室。被告:上海xx建筑裝飾設計工程有限公司，住所地上海xx。法定代表人xx。原告xx訴被告上海xx建筑裝飾設計工程有限公司裝修改造合同糾紛一案，由原上海市南匯區(qū)人民*受理，依法由閔浩德法官單獨審理。本案于2009年7月6日公開開庭審理，原告和被告的法定代理人到庭參加了訴訟。

你好！如果不成立，乙公司屬于惡意協(xié)商，甲公司可以要求乙公司承擔締約過失責任?！昂贤ā钡谑龡l規(guī)定:“當事人通過要約、承諾訂立合同?！贝送?，第二十一條和第二十五條分別規(guī)定:“接受是受要約人同意要約的意思表示。”"承諾生效時，合同成立."乙公司“傳真已收到”的回復沒有表示同意要約，不是承諾，故5日合同不成立?！昂贤ā钡谌龡l規(guī)定:“當事人采用信函、數據電文等方式訂立合同的，可以在合同成立前要求簽訂確認書。

“B公司10號做了承諾，但要求簽合同，所以當天合同不成立。B公司15日拒絕簽約，所以15日合同不成立，惡意協(xié)商是“合同法”第四十二條規(guī)定的應當承擔締約過失責任的情形。B公司對A公司的要約反悔，構成惡意協(xié)商，A公司有權要求其承擔締約過失責任。