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1，違章建筑申請(qǐng)拆除的程序

違章建筑拆除程序：一般是由行政機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查取證，確認(rèn)建筑物違章后，對(duì)違章搭建人作出責(zé)令停止違法行為通知書，責(zé)令其停止違法建設(shè)行為。搭建人拒不拆除違章建筑的，行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定前，依法向其發(fā)出行政處罰告知書，告知擬處罰結(jié)果和被處罰人陳述、申辯等權(quán)利。法律設(shè)定告知程序的主要目的是為了實(shí)現(xiàn)處罰公開，保護(hù)當(dāng)事人陳述權(quán)、申辯權(quán)的充分行使。當(dāng)事人逾期拒不拆除的，除法律另有規(guī)定外，由行政機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民*強(qiáng)制執(zhí)行。行政機(jī)關(guān)指城建行政主管部門。

2，合法拆除一棟違建樓房的程序或步驟是什么

按照法規(guī)，接到違建舉報(bào)，城管核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)，，制作現(xiàn)場(chǎng)檢查筆錄，現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，找當(dāng)事人詢問情況，制作調(diào)查筆錄認(rèn)定違建性質(zhì)（找不到當(dāng)事人通過旁證筆錄或通過規(guī)劃部門認(rèn)定），立案，下達(dá)違法通知，聽證通知，違法建設(shè)拆除通知，這需要一到兩個(gè)工作日。違法建設(shè)拆除通知一般會(huì)要求當(dāng)事人三到七個(gè)工作日自拆，逾期未自拆且未要求聽證的，會(huì)下達(dá)違法建設(shè)強(qiáng)拆通知，一般會(huì)在三個(gè)工作日之后，在此期間會(huì)有一次催告，針對(duì)一棟違建樓房，城管會(huì)向政府書面匯報(bào)，在政府批復(fù)后，組織人員機(jī)械，到期后，組織強(qiáng)拆。

3，拆違章建筑是指什么的建筑物

違章建筑：又稱違法建筑。未取得產(chǎn)權(quán)登記文件即投入使用的建筑物。由土地、規(guī)劃、建管、房管（產(chǎn)權(quán)登記部門）、城管等行政管理機(jī)關(guān)或單位來認(rèn)定。拆除由有管轄權(quán)的行政管理（城管）向*申請(qǐng)執(zhí)行。

一樓文盲不要誤導(dǎo)群眾啊城管執(zhí)行的是規(guī)劃執(zhí)法，城建是建設(shè)稽查，簡(jiǎn)單地說，一個(gè)工程項(xiàng)目，他的規(guī)劃手續(xù)是否齊全（工程是否合法）如《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，是由規(guī)劃部門出證，城管檢查，沒有的和違反規(guī)劃建設(shè)的視為違章建筑，由城管處理城建查的是施工手續(xù)，如《施工許可證》再說樓主問題，我的理解，城管是對(duì)你的違法行為進(jìn)行的罰款，并不是說，罰完你的款你的建筑就合法了，但行政處罰法里好像有規(guī)定，同一事件不能二次處罰，所以一般他們也不會(huì)拆了，這個(gè)具體問題具體分析，一般處理過了，就不會(huì)再處理你了但，比如，處理過了，你們市長(zhǎng)非讓把你的房拆了，也沒轍，大不了退你罰款唄，人家還是聽市長(zhǎng)的啊，具體問題具體分析，不過這個(gè)幾率很小

4，拆除違章建筑的程序

違章建筑拆除程序有調(diào)查詢問、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，責(zé)令停止違法行為，由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。對(duì)于拆除違章建筑的程序一般是：（1）調(diào)查詢問、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門、人員進(jìn)行調(diào)查詢問、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)（筆錄、照片、測(cè)繪、相關(guān)審批材料、其它違法占地證據(jù)等），確認(rèn)是否違法、違規(guī)。（2）責(zé)令停止違法行為。對(duì)違章建筑確認(rèn)后，由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止違法行為，予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。（3）由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款”。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府將違章建筑相關(guān)事由報(bào)區(qū)建設(shè)局，區(qū)建設(shè)局審核后，符合行政處罰的，作出行政處罰決定。

5，拆除違章建筑是否應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償

拆除違章建筑是否應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償? 一些地方法規(guī)和規(guī)章也對(duì)違章建筑作了相應(yīng)的規(guī)定，故法律意義上的違章建筑可作兩種理解：一是狹義上的違章建筑，即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，所建造的建筑物。二是廣義上的違章建筑，是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，所建造的建筑物，這也就是我們通常所說的違法建筑的概念。在這里要說明的是：違章建筑是一個(gè)專有名詞，有著特定的內(nèi)涵，它不是違章與建筑兩詞的簡(jiǎn)單組合，不能完全根據(jù)違章的涵義來推斷違章建筑的涵義。其關(guān)鍵在于對(duì)違法建設(shè)行為，是應(yīng)予以法律制裁的;而違反規(guī)章制度建設(shè)的行為除造成某種特定的后果外，是不應(yīng)當(dāng)受到法律制裁的。到目前為止，沒有一部法律、法規(guī)、規(guī)章將違章建筑規(guī)定為違反規(guī)章制度建造的建筑物。依據(jù)《城市規(guī)劃法》的規(guī)定，違章建筑是指在城市規(guī)劃內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)影響城市規(guī)劃的建筑。認(rèn)定違章建筑的前提是：(1)有權(quán)認(rèn)定的機(jī)關(guān)，只能是市政規(guī)劃管理部門; (2)要有法律法法規(guī)的依據(jù)。在國(guó)家規(guī)劃法出臺(tái)前，企業(yè)已經(jīng)建成的廠房是否認(rèn)定為違章建筑，根據(jù)法律不溯及既往的原則，不應(yīng)使用規(guī)劃法，而應(yīng)當(dāng)使用國(guó)務(wù)院于1984年1月5日頒布的《城市規(guī)劃條例》，并按照法定程序來認(rèn)定。 2001年的《拆遷條例》中“拆除違章建筑不予補(bǔ)償”的涵義是：在城市房屋拆遷過程中，拆除依法應(yīng)當(dāng)拆除的違反法律和行政法規(guī)而建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物的，不予補(bǔ)償。由此，我們可以看出：在城市房屋拆遷中對(duì)違章建筑進(jìn)行處置時(shí)，并非全部拆除不予補(bǔ)償，而是應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況分門別類依法予以處理。對(duì)依法應(yīng)當(dāng)拆除的，予以拆除并不予補(bǔ)償;對(duì)于拆遷公告前可以補(bǔ)辦手續(xù)的違章建筑或手續(xù)不全的房屋等，則應(yīng)查明事實(shí)，妥善處理，應(yīng)予補(bǔ)償?shù)膭t予以補(bǔ)償。

6，違法建筑被拆以后國(guó)家會(huì)不會(huì)給補(bǔ)償款

城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六十四條明確規(guī)定，“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)”可以說據(jù)此明確了拆除違章建筑的權(quán)力由縣級(jí)以上政府主管部門統(tǒng)一行使。違章建筑是指違反《土地管理法》《城市規(guī)劃法》《建筑法》和《村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例》等的規(guī)定建設(shè)的房屋及其設(shè)施。違章建筑主要包括：未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；擅自改變使用性質(zhì)建成的建筑，擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)成為永久性的建筑。首先，在拆遷補(bǔ)償中要注意區(qū)分違章建筑和建筑使用的材料。根據(jù)我國(guó)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。違章建筑人對(duì)違章建筑使用的材料享有合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)。因此，拆遷人在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對(duì)拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。其次，在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。違章建筑按照有無土地適用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)基本上可以分為兩類：一類是取得土地使用權(quán)的違章建筑，一類是未取得土地使用權(quán)的違章建筑。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時(shí)不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對(duì)違章建筑人的財(cái)產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人；但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補(bǔ)償。再次，在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)可以獨(dú)立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。拆遷人在拆除違章建筑的過程中，不得侵犯違章建筑人的違章建筑內(nèi)的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。另外，在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分拆遷補(bǔ)償款和拆遷補(bǔ)助費(fèi)。雖然我國(guó)《城市拆遷管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：拆除違章建筑不予補(bǔ)償，但是這只能說明違章建筑人不能獲得拆遷補(bǔ)償款，拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。拆遷補(bǔ)助費(fèi)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等其它費(fèi)用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)拆遷補(bǔ)助費(fèi)的請(qǐng)求。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人依法拆遷，應(yīng)當(dāng)給付被拆遷人和房屋承租人的補(bǔ)償；拆遷賠償是指拆遷人在拆遷過程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權(quán)益時(shí)應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。本文的拆遷賠償僅限于討論對(duì)違章建筑人的拆遷賠償。最后，在拆遷補(bǔ)償中，要注意轉(zhuǎn)化的違章建筑的特殊情況。所謂轉(zhuǎn)化的違章建筑，主要是指因?yàn)槌^批準(zhǔn)期限，由臨時(shí)建筑轉(zhuǎn)化成的違章建筑。轉(zhuǎn)化的違章建筑和批準(zhǔn)期限內(nèi)的臨時(shí)建筑的區(qū)分點(diǎn)就是批準(zhǔn)期末，批準(zhǔn)期初至批準(zhǔn)期末為合法建筑，超過批準(zhǔn)期末，仍未拆除的，為違章建筑。筆者認(rèn)為，并非所有的轉(zhuǎn)化的違章建筑，在拆除時(shí)，都不予補(bǔ)償。如果存在以下兩種情況：（一）不可抗力阻礙臨時(shí)建筑在批準(zhǔn)期限內(nèi)拆除的；（二）臨時(shí)建筑不被拆除是為了保護(hù)另外一個(gè)更大的利益，致使超過批準(zhǔn)期限仍未拆除的。在這兩種情況下，拆遷人拆除違章建筑時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家或者地方的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償違章建筑人。比如，違章建筑的承租人履行了一般情況下的注意義務(wù)，仍然對(duì)其承租的房屋系違章建筑不知情，拆遷人如果拆除該違章建筑，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)該房屋承租人補(bǔ)償安置。從法理的角度分析，任何人不應(yīng)當(dāng)由于第三人的原因喪失其合法權(quán)益。拆遷人不能由于違章建筑人的過錯(cuò)拒絕對(duì)對(duì)違章建筑使用人補(bǔ)償安置。