簽了認(rèn)購書退定金絕招，您好請問我簽了購房認(rèn)購書并交了幾萬元定金現(xiàn)因種種原因想

來源：整理時間：2025-06-30 06:34:49 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

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1，您好請問我簽了購房認(rèn)購書并交了幾萬元定金現(xiàn)因種種原因想
2，簽了認(rèn)購書想退定哪位指點一下
3，買房簽了認(rèn)購書交了定金又不想買了該怎么辦怎么退定金
4，簽了認(rèn)購意向登記書交了定金該如何退款
5，本人已簽訂認(rèn)購書并交定金現(xiàn)在反悔是否有辦法拿回定金呢搜
6，簽訂了認(rèn)購書后悔了有什么辦法要回定金

1，您好請問我簽了購房認(rèn)購書并交了幾萬元定金現(xiàn)因種種原因想

你最后怎么解決的，我也遇到同樣的問題了

和開發(fā)商溝通，或者轉(zhuǎn)手他人

2，簽了認(rèn)購書想退定哪位指點一下

時間是關(guān)健，盡快早開發(fā)商解決，解決不了當(dāng)場給房產(chǎn)局市場處打電話，一定會退你的，放心。他的手續(xù)不全還敢收你認(rèn)購金。

3，買房簽了認(rèn)購書交了定金又不想買了該怎么辦怎么退定金

自己和對方協(xié)商對方?jīng)]違約情況下，你不履行合同，對方可以不退定金《合同法》第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

個人感覺退不回來您可以在百度找個律師咨詢一下

買房交定金的時候需要是簽認(rèn)購書的！1，買房交定金時簽訂的協(xié)議叫購房協(xié)議書。2，購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。二手房購房協(xié)議會加入戶口約定和水電煤氣費用結(jié)算等事項。

4，簽了認(rèn)購意向登記書交了定金該如何退款

定金的話不能退，除非你證明你沒有違約，而是因為客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或合同無效。所以，難度比較大！

首先你要了解定金的概念：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。1、定金是一種金錢擔(dān)保方式?！　∑鋼?dān)保性體現(xiàn)在體現(xiàn)在法律對定金罰則的規(guī)定上（即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。）　　2、定金是通過給付行為設(shè)定的。　　定金合同是實踐合同，定金合同自交付定金之日起生效。 3、定金必須以明確的意思表示約定。所以你要求退款是很難的。

你的問題比較麻煩了，如果你簽訂了約定，并參加了活動，現(xiàn)在想退款很難了，定金是一種罰則，是對不履行合同的一種懲罰。

如果違約你將失去定金

5，本人已簽訂認(rèn)購書并交定金現(xiàn)在反悔是否有辦法拿回定金呢搜

要看合同上面寫明老沒得，如果沒有的話，就不行哦寫了的話才行

即使是統(tǒng)一的格式文本，也是允許雙方當(dāng)事人補充內(nèi)容或者簽署補充協(xié)議的。只要開發(fā)商同意你提出的三項內(nèi)容，就可以簽署補充協(xié)議。出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。因此，如果僅因為不成達(dá)成補充協(xié)議的內(nèi)容作為原因，是無法要回定金的。

補充合同條款可行，但是非常麻煩，要通過律師、開發(fā)商和房地局三方。房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該完全體現(xiàn)在合同中，包括材料、施工質(zhì)量、品牌，看的時候要對照合同一一查看！空氣質(zhì)量之一說，還真沒有開發(fā)商做過，恐怕你只有自己找專業(yè)測量公司了樓盤降價補差只是個別樓盤的促銷口號，絕大多數(shù)開發(fā)商絕對不會向任何客戶承諾，所以你就別抱希望了。對了，補充一點，定金是退不了的，除非是這個“訂”字，另外，客戶可以以合同條款談不攏申請退款，但要有足夠的理由不管什么合同，只要三方同意都能改！

6，簽訂了認(rèn)購書后悔了有什么辦法要回定金

簽訂了認(rèn)購書，后悔了，是不能要求退還定金的。購房人必須按照認(rèn)購書的約定繼續(xù)履行合同。因為認(rèn)購書等同于合同，是合法有效的。《最高人民*關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對方請求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人?應(yīng)予支持?！蹲罡呷嗣?關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。第五條商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。

退不了的

看看你的認(rèn)購書里有沒有條款寫著后悔不能退錢這個，也可以跟銷售的說的，你承擔(dān)一部分毀約的責(zé)任，給一部分錢

雙方簽訂了認(rèn)購書后，如果合同條款沒有明確退定金應(yīng)該是你違約。即使你在當(dāng)?shù)?起訴，判決你也要承擔(dān)違約金。

你應(yīng)該買書的時候跟人家說一聲嘛。如果是買錯了的話可以退貨嗎？換嗎？如果是買對的話都不用換嗎？無人賣什么東西，就是先跟對方說好。呃，可以退貨的，可以換得才買，不可以換的都不買嗎？

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