將抵押登記為假房屋屬于虛假意思表示，該抵押行為違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。抵押被人轉(zhuǎn)讓抵押物的行為無(wú)效如何認(rèn)定法律分析:認(rèn)定的依據(jù)是:1，抵押被人轉(zhuǎn)走抵押沒(méi)有通知的事情/，也論房屋能否在民事訴訟中直接判決抵押Registration無(wú)效鄒峰同志認(rèn)為，根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第九條規(guī)定，房屋已經(jīng)在房產(chǎn)局登記抵押，故其抵押有效。

冒充他人辦理房屋抵押登記的權(quán)利人未能追認(rèn)抵押行為無(wú)效。將抵押登記為假房屋屬于虛假意思表示，該抵押行為違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。【法律依據(jù)】《民法典》第146條:行為人和相對(duì)人出于虛假意思實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百七十一條行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后仍作為代理人的，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。

委托人未聲明的，視為拒絕追認(rèn)。在行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有權(quán)予以撤銷(xiāo)。撤銷(xiāo)應(yīng)通過(guò)通知進(jìn)行。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)要求行為人履行債務(wù)或者要求行為人賠償其所遭受的損害。但是，賠償范圍不得超過(guò)被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人可以獲得的利益。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的，相對(duì)人和行為人應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。

你簽的汽車(chē)抵押貸款合同可以分為兩部分，貸款和抵押。(《擔(dān)保法》第四十四條規(guī)定，辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門(mén)提供下列文件或者其復(fù)印件: (一)主合同和抵押合同；(二)抵押房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)證明)您簽署主合同和抵押合同不影響主合同即借款合同的效力。所以貸款部分是有效的，明確了雙方存在借貸關(guān)系，但是合同中的車(chē)輛抵押條款沒(méi)有登記。

第四十一條本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)該財(cái)產(chǎn)抵押進(jìn)行登記，合同自登記之日起生效。第四十二條辦理抵押房產(chǎn)登記的部門(mén)如下: (一)核發(fā)無(wú)地上定著物土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén)抵押；(2)縣級(jí)以上地方人民政府指定的部門(mén)，擁有城市房產(chǎn)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)廠房等建筑物抵押；(3)林木抵押，縣級(jí)以上林業(yè)主管部門(mén)；(4)對(duì)于航空器、船舶、車(chē)輛抵押，登記部門(mén)為運(yùn)輸工具；(五)企業(yè)設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)。

公司會(huì)有很多資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。當(dāng)公司面臨財(cái)務(wù)壓力時(shí)，它可以向銀行貸款人借錢(qián)。房子是公司的重要資產(chǎn)之一，那么民法典公司名下的房子可以抵押？我整理一下相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。一、民法典公司名下的房產(chǎn)是否可以抵押公司名下的房屋是公司合法取得的，所有權(quán)和使用權(quán)沒(méi)有爭(zhēng)議，公司可以抵押公司名下的房屋。