房產(chǎn)公證要求是拆遷，怎么辦？房產(chǎn)證不是過戶，是拆遷，怎么辦？房子否過戶有合同拆遷誰買的房子過戶，法律分析:買了農(nóng)村房子未辦理。買農(nóng)村房子拆遷失敗如何補(bǔ)償？1.買農(nóng)村房子拆遷失敗如何補(bǔ)償？1.房屋未買賣的過戶，房屋進(jìn)行的時(shí)候拆遷，買受人可以在產(chǎn)權(quán)調(diào)查的時(shí)候進(jìn)行登記。

國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人。因此，在未辦理過戶手續(xù)的情況下，房屋產(chǎn)權(quán)仍歸原持有房產(chǎn)證登記的所有人所有。在拆遷的情況下，安置補(bǔ)償?shù)氖芤嫒巳詾樵腥恕！段餀?quán)法》規(guī)定:第十四條依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牟粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第十七條房地產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房地產(chǎn)物權(quán)的證明。

記載不一致的，除非有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤，否則以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。第三十九條所有權(quán)人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第四十條所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保權(quán)。用益物權(quán)人和擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利時(shí)，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。

1。房屋買賣補(bǔ)償款誰來出過戶-1？1.買賣房屋后，如發(fā)生拆遷無論是否過戶 拆遷賠償金均歸買受人所有。中國(guó)實(shí)行有效的不動(dòng)產(chǎn)登記制度。未經(jīng)登記的房產(chǎn)過戶不具有法律效力，不能證明其為合法產(chǎn)權(quán)人。補(bǔ)償款將支付給辦理房屋所有權(quán)證的人，即出售人房子。買房子是另一種關(guān)系。

征地應(yīng)當(dāng)依法按時(shí)足額支付農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物和青苗的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)，安排被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用。征用農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定并公布該地區(qū)的綜合地價(jià)確定。區(qū)域綜合地價(jià)的制定應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求、人口和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，至少每三年調(diào)整或重新公布一次。

房屋補(bǔ)償款拆遷支付給房屋所有人。買受人已全額支付房款的，即使未支付也支付給買受人過戶，拆遷。那么誰有買賣合同卻沒有付款過戶-2拆遷？我來為讀者解答一下。1.對(duì)誰有買賣合同卻沒有過戶房子拆遷？1.根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋的拆遷的補(bǔ)償是給房屋所有人的，即使買受人未全額支付房款。

調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十七條作出房屋征收決定的市、縣人民政府給予的補(bǔ)償包括: (一)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋引起的搬遷補(bǔ)償和臨時(shí)安置；(三)征收房屋造成損失的補(bǔ)償。市、縣兩級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。