公積金二套利率，第二次用公積金貸款利率是多少

來源：整理時間：2025-05-13 21:43:09 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

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1，第二次用公積金貸款利率是多少
2，買第二套房子公積金貸款的利率是多少
3，第二套房用公積金貸款利率是多少
4，二套房公積金貸款利率是多少
5，公積金貸款二套房利率多少
6，公積金二套房貸款利率是多少

1，第二次用公積金貸款利率是多少

您好，第二套住房公積金個人住房貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1．1倍，首付款比例不得低于50％。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。

目前公積金貸款5年以上首套房是4.05%，5年以內(nèi)是3.50%，第二套房的貸款利率現(xiàn)在不確定，北京5年以上公積金貸款，剛出了第二套利率上浮1.1倍，也就是4.455%。

2，買第二套房子公積金貸款的利率是多少

易貸網(wǎng)解答：曾使用公積金貸款，如您或您配偶再次申請公積金貸款應(yīng)屬于二次公積金貸款，結(jié)清首次住房公積金貸款滿五年，方可申請第二次住房公積金貸款。貸款首付比例不得低60% ，二次申請住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

因?yàn)槊總€城市對第二套房子貸款政策不同，是否能使用公積金貸款，建議您可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行核實(shí)，目前五年期公積金貸款利率：3.25%

3，第二套房用公積金貸款利率是多少

央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25% 貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

第一套用商貸的話，沒問題，除非你第一套也是用公積金貸款，必須還完才可以繼續(xù)使用公積金貸款。如果你購買的第一套住房面積較小，家庭人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑霉e金貸款購買第二套住房的可按首套住房貸款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%。如人均面積高于平均水平的，按第二套首付最低 3成五年期以下(含五年)的公積金貸款利率為3.33%，五年期以上的公積金貸款利率為3.87%

第二套房用公積金貸款利率是多少

4，二套房公積金貸款利率是多少

二套房商業(yè)貸款利率的“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策：首付50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍（基準(zhǔn)利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，）公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請貸款;2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。

第一套用商貸的話，沒問題，除非你第一套也是用公積金貸款，必須還完才可以繼續(xù)使用公積金貸款。如果你購買的第一套住房面積較小，家庭人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，用公積金貸款購買第二套住房的可按首套住房貸款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%。如人均面積高于平均水平的，按第二套首付最低 3成五年期以下(含五年)的公積金貸款利率為3.33%，五年期以上的公積金貸款利率為3.87%

5，公積金貸款二套房利率多少

央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%

二套房商業(yè)貸款利率的“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策：首付50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍（基準(zhǔn)利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，）個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

6，公積金二套房貸款利率是多少

您好，公積金二套的利率是基準(zhǔn)利率3.25的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是3.575的利率。希望能夠幫助到您，菁英地產(chǎn)貸款部。

在2015年3月30日下午的時候，央行，銀監(jiān)會，住建部聯(lián)合發(fā)文了，會把過去的二套房的商業(yè)貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找最懂你的借錢方式)的首付比例開始下調(diào)，從原來的6成下調(diào)到4成，公積金貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找最懂你的借錢方式)首套房首付比例還可以直接調(diào)到兩成，如果購房者已經(jīng)結(jié)清了首套房貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找最懂你的借錢方式)的話，那么還會在二套房的情況下，首付比例下降到三成。另外就是，財政部也會把個人的商品房銷售的營業(yè)稅減免征收的年限，之前的營業(yè)稅從原來征收的5年，調(diào)整到兩年。那么二套房的商業(yè)貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找最懂你的借錢方式)利率主要跟下面的一樣：商業(yè)貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找最懂你的借錢方式)利率的基準(zhǔn)利率是5.9%;上浮10個百分點(diǎn)就是6.49%;上浮20個百分點(diǎn)就是7.08%;上浮30個百分點(diǎn)的話就是7.67%。如今，根據(jù)住房貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找最懂你的借錢方式)的最新的政策，如果購房者目前已經(jīng)有一套住房的情況下，但是貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找最懂你的借錢方式)已經(jīng)還清的了，想要再申請購買二套房，那么貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找最懂你的借錢方式)的利率還可以打折的，最低的時候會在基準(zhǔn)利率的0.7倍;如果購房者現(xiàn)在已經(jīng)有一套住房，但是房貸還沒有還清，又申請貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找最懂你的借錢方式)購買二套房的情況下，利率最低是上浮10%，房貸的利率還會跟貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找最懂你的借錢方式)人的資質(zhì)有關(guān)，具體還要跟銀行的要求為準(zhǔn)。而二套房公積金貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找最懂你的借錢方式)利率的表如下：貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找最懂你的借錢方式)的期限在五年以內(nèi)的話，基準(zhǔn)利率是3.50%，按照1.1倍的計算就是3.85%。如*款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找最懂你的借錢方式)期限在五年以上，那么基準(zhǔn)利率就是4%，按照1.1倍的計算就是4.4%。目前公積金首套房貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找最懂你的借錢方式)的執(zhí)行的基準(zhǔn)利率，如果是二套房的話，會多執(zhí)行1.1倍的基準(zhǔn)利率，上調(diào)的復(fù)讀會跟貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找最懂你的借錢方式)人的資質(zhì)等因素都會有關(guān)系的。

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