什么樣的合同起法律效應(yīng),房屋租賃合同根據(jù)什么法律

合同如何擁有法律-1合同要擁有法律有效性，需要滿足合同有效性的要求。也就是說(shuō)，簽署合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有簽署本合同所需的民事行為能力，本合同是雙方當(dāng)事人通過(guò)自愿、誠(chéng)實(shí)、協(xié)商一致的方式簽署的，且合同的條款和內(nèi)容與一致，民法典規(guī)定合同has法律effect符合下列條件的合同has法律effect是什么樣的合同has法律effect:當(dāng)事人是相應(yīng)民事行為能力人；當(dāng)事人的意思表示真實(shí)；合同的內(nèi)容不得違反法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；合同的內(nèi)容不得違反公序良俗；合同形式符合法律相關(guān)要求；其他法律生效條件等。

1和合同的效力類(lèi)型是什么？1.合同的效力類(lèi)型如下:(1)有效合同具有合同的有效要求并能產(chǎn)生。(2) Invalid 合同，yes 合同雖已成立，但因其嚴(yán)重缺乏有效要件，未根據(jù)當(dāng)事人之間的約定賦予法律的效力；(3) 合同，其效力待定為合同。雖然已經(jīng)建立，但由于不完全符合法律的要求，其有效性尚未確定。(4)可撤銷(xiāo)合同是當(dāng)事人在訂立合同的過(guò)程中因意思表示不真實(shí)或者重大誤解而發(fā)生的錯(cuò)誤。

根據(jù)法律和行政法規(guī)合同的規(guī)定，需要辦理審批等手續(xù)的，從其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)將影響合同的生效，但不影響合同中批準(zhǔn)等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理報(bào)批手續(xù)的一方不履行義務(wù)的，對(duì)方可以要求其承擔(dān)違反義務(wù)的責(zé)任。依照法律和行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)合同變更、轉(zhuǎn)讓、解散的，適用前款規(guī)定。

判斷合同是否具有法律的效果，要從以下幾個(gè)方面著手:1。合同當(dāng)事人必須具備簽訂合同的能力。當(dāng)事人訂立時(shí)應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力合同。2.合同必須有考慮或體諒。3.合同的內(nèi)容必須合法。當(dāng)事人訂立和履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照法律和行政法規(guī)尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。4.合同必須采用法律中指定的格式。5.合同當(dāng)事人的意思表示必須真實(shí)。

不能返還財(cái)產(chǎn)或者返還財(cái)產(chǎn)沒(méi)有意義的，可以按照取得財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。因一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條法律符合下列條件的，該行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實(shí)；(3)不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。

協(xié)議只有在不違反法律效應(yīng)的強(qiáng)制性規(guī)定的情況下才有效，沒(méi)有特殊格式，只要不違反法律的規(guī)定即可。1.保證內(nèi)容的合法性，不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定；2.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)簡(jiǎn)明直接，根據(jù)協(xié)議類(lèi)型明確約定各方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、解除條件合同、有效期等因素；3.協(xié)議各方的信息真實(shí)準(zhǔn)確；4.簽名和印章是真實(shí)的。

法律主觀:在平等自愿的基礎(chǔ)上依法訂立的合同合同，自生效時(shí)起具有法律的效力，但在下列情況下無(wú)效:(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的。(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；(三)以合法形式掩蓋非法目的的；(四)損害社會(huì)公共利益的；(五)違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)的；(六)因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款；(7)提供格式條款的一方免除對(duì)方責(zé)任，加重對(duì)方責(zé)任，排除對(duì)方主要權(quán)利。