抵押，有什么優(yōu)點和效果？抵押 合同是合同否法律主觀:抵押 合同下屬/。土地使用權抵押-1/必須登記，抵押登記是抵押-1/有效法律要求，中國法律規(guī)定-0 合同的性質是來自合同,/ -0/合同的存在是一種保證。

抵押 Right是產權。抵押權利是物權，物權優(yōu)于債權。抵押的權利是指債權人不得將擔保財產轉讓給債務人或者第三人，并以該財產作為債權的擔保的權利。債務人不履行債務時，按照法律規(guī)定的程序，債權人對該財產有優(yōu)先受償權。抵押 right屬于擔保物權，抵押 right是一種為財產的交換價值而設定的物權，本質上是一種價值權利，其目的是以被擔保財產的交換價值來保障債權的償還。債權人不需要為了債權的償還而在自己的財產上設定抵押權利。抵押權利是為擔保債權的償還而設定的，它只能存在于債權人以外的債務人或者愿意提供財產擔保債務人履行債務的第三人。

1。質押的定義是指債務人或第三人將其動產或權利轉移給債權人占有，并以該動產或權利作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優(yōu)先受償。抵押是指提供私人資產(無論是否為不動產)作為債務擔保的行為，多發(fā)生在銀行貸款抵押貸款或購買不動產時在典當行貼現(xiàn)非不動產物品時。二、質押和抵押差額1、抵押非轉讓抵押對象，

否則就不是質押，而是抵押。質押不能質押不動產(如不動產)，因為不動產的轉移不是占有，而是登記。2.抵押和質押是兩種不同的擔保方式，法律的后果是不同的，具體如下:(1) 抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的占有，以該財產作為對債權的擔保。債務人不履行債務時，抵押有法定和約定兩種權利。

抵押 合同自雙方簽署抵押合同時生效。一方違約的，違約方應當承擔違約責任。抵押權利自抵押-1/在登記部門登記后成立抵押權利。一般情況下，抵押 合同在之前生效，抵押 right在之后成立。不存在抵押 合同生效和抵押 right同時成立的情況。如果抵押 合同未經登記即生效，則債務人將抵押吳優(yōu)抵押給了第三人并辦理了登記。這時，抵押。

現(xiàn)在很多人拿自己的房子抵押來貸款。畢竟隨著社會經濟的快速發(fā)展，越來越多的經濟活動需要金融機構的參與，現(xiàn)在貸款也變得方便了很多，住房抵押貸款是最常見的一種。很多人會簽房子抵押貸款合同。那么，房子抵押 合同，有效期是多少呢？房子抵押能借多少？如何確定房屋的有效性抵押合同-2/？1.所謂合同的效力是指所謂合同-2/的效力。

因此,合同的效力是指當事人約定的權利義務的發(fā)生。2.抵押-1/的有效期是指抵押業(yè)主同意抵押業(yè)主同意的成立。抵押權利是合同雙方預期法律效果。在合同生效之前，由合同約定，但只是一種可能性，并不實際存在。只有在抵押注冊后，-0/的權利才由可能性轉化為現(xiàn)實。3.合同的成立和生效是兩個不同的概念，但合同的成立時間和生效時間往往是相同的，所以長期以來，我國相關法律法規(guī)和司法實踐中并沒有嚴格區(qū)分法律的成立和生效。