抵押，有什么優(yōu)點(diǎn)和效果？抵押合同是合同否法律主觀:抵押合同下屬/。土地使用權(quán)抵押-1/必須登記，抵押登記是抵押-1/有效法律要求，中國(guó)法律規(guī)定-0合同的性質(zhì)是來自合同,/-0/合同的存在是一種保證。1、抵押權(quán)是債權(quán)還是物權(quán)抵押Right是產(chǎn)權(quán)。抵押權(quán)利是物權(quán)，物權(quán)優(yōu)于債權(quán)。抵押的權(quán)利是指?jìng)鶛?quán)人不得將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債務(wù)人或者第三人，并以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保的權(quán)利。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，按照法律規(guī)定的程序，債權(quán)人對(duì)該財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先受償權(quán)。抵押right屬于擔(dān)保物權(quán)，抵押right是一種為財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值而設(shè)定的物權(quán)，...