已簽一年租房合同已結(jié)-2押金能拿回來嗎？法律主體性:已簽署一年租賃合同已結(jié)案半年已結(jié)案。簽一年合同中途不租押金拒簽租房合同一年中途拒簽房租押金不退，租簽一年僅合同租金半年 押金退款？法律分析:看押金的性質(zhì)，如果是為了貨物保全，可以返還，但是如果約定是違約金，就不返還。

租賃合同一年中途租房押金不退。因?yàn)楹贤?guī)定的一年的租賃期限，租客中途退租屬于違約，房東不會(huì)按照合同規(guī)定退租押金的。但是如果租客想回押金，可以找房東解決。如果協(xié)商不成，他可以收集證據(jù)，向法院提起訴訟。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的時(shí)效期間為三年。法律分析:租賃合同一年中途退租押金不退。因?yàn)楹贤?guī)定的一年的租賃期限，租客中途退租屬于違約，房東不會(huì)按照合同規(guī)定退租押金的。

向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的時(shí)效期間為三年。首先，如果沒有簽訂租賃合同，承租人可以和房東協(xié)商返還押金。根據(jù)租賃房屋實(shí)際情況及雙方約定，協(xié)商返還押金。其次，雙方協(xié)商不成或協(xié)商不成，在約定時(shí)間內(nèi)承租人退租時(shí)，房東應(yīng)將租約退回押金。確定租賃關(guān)系，可以口頭約定租金、押金等問題，不屬于本質(zhì)合同。所以，如果沒有簽訂租賃合同，但是存在事實(shí)上的租賃關(guān)系，那么雙方都應(yīng)該遵守押金。

可以退。質(zhì)押押金是指一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人交存一定的費(fèi)用，以保證自己的行為不會(huì)損害另一方當(dāng)事人的利益。造成損害的，可以據(jù)實(shí)賠付，也可以另行賠償。雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，應(yīng)返還押金。違約的話會(huì)扣?！吨腥A人民共和國民法典》第587條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。支付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無權(quán)請求返還定金；

租賃合同一年中途退租屬于承租人違約，房東可以不退押金。根據(jù)規(guī)定，承租人在合同期滿前解除合同。如果出租人沒有違反合同義務(wù)，屬于承租人違約，需要支付違約金。一般房東會(huì)退還剩余未住月的房租，但是押金不會(huì)。提前退租的處理措施1。如果合同中有明確規(guī)定，出租后退房。合同中明確約定，租賃期內(nèi)乙方如需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付月租金200%的違約金，甲方還應(yīng)支付相應(yīng)的租金。

雙方達(dá)成協(xié)議的，按照協(xié)議執(zhí)行；3.如果房東不堅(jiān)持不退剩余的房租，你可以給房東講講你自己的情況，讓房東明白自己提前退房的原因，說不定還會(huì)退一點(diǎn)。租房退房流程1。正常退房當(dāng)租房即將到期，需要退房時(shí)，租客需要按照合同約定提前告知房東，盡量恢復(fù)房屋原貌，主動(dòng)結(jié)清各種費(fèi)用，并與房東協(xié)商好搬出的時(shí)間。與房東完成房屋的后期交接后，房東應(yīng)將押金返還給租客，并終止房屋租賃合同。

法律分析:根據(jù)押金的性質(zhì)，如果保管好貨物可以退貨，但如果約定是違約金則不能退貨。對于租金，可以由雙方協(xié)商解決，也可以扣除。雙方簽訂房屋租賃合同，有了租賃協(xié)議，就要嚴(yán)格履行協(xié)議。對于租金的支付，也需要執(zhí)行合同。沒有約定的，可以協(xié)商補(bǔ)充。另外，如果對方退租，屬于違約行為，可以要求對方承擔(dān)違約金，賠償實(shí)際損失。如果和對方協(xié)商不成，可以起訴到法院。

《中華人民共和國民法典》第七百六十條，融資租賃合同無效，本案當(dāng)事人對租賃物的所有權(quán)有約定的，從其約定；沒有約定或者約定不明確的，租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人。但由于承租人的原因?qū)е潞贤瑹o效，出租人不要求返還或者返還后租賃物的效用會(huì)顯著降低的，租賃物的所有權(quán)屬于承租人，承租人應(yīng)當(dāng)給予出租人合理的補(bǔ)償。

法律主觀性:簽訂的租房合同一年 半年不留押金一般要求返還，除非特別約定。押金是一種金錢擔(dān)保，也是質(zhì)押擔(dān)保的一種形式。債務(wù)人按照約定履行債務(wù)的，其支付的押金可以作為價(jià)款或者追償。如果雙方有特別約定，則不需要返還。法律客觀性:《民法典》第三百八十七條債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為了保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。

法律分析:租賃簽一年合同住半年是一種提前解除租賃，業(yè)主應(yīng)返還房屋及其設(shè)施押金:簽訂租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)注明租賃期滿后多少個(gè)工作日。如果租賃合同沒有規(guī)定押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金也必須退回；如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金將被視為租賃預(yù)付款，無論如何將被退回。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第586條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同在實(shí)際支付定金時(shí)成立，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同標(biāo)的物的20%，超過部分不具有定金的效力。實(shí)際支付的定金數(shù)額多于或少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額，第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。