現(xiàn)代社會，很多人喜歡在大城市奮斗。哪怕是先租個小出租屋，也還是要努力賺錢，哪怕是感受到生活的壓力，為了有一天能買一個屬于自己的。但是在購買房子的時候，很多人可能會遇到這樣的問題，那就是頂級的房子能買到嗎？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？對于一些年輕人來說，有些人會喜歡買頂級的房子，那么在購買的時候有什么小技巧嗎？1.房子在頂樓的優(yōu)點(diǎn):1。景觀好，采光好，視野開闊，噪音低；2.頂樓房優(yōu)惠力度大。

頂樓房子千萬不要買，因?yàn)榭赡軙艿铰┧挠绊?。買房子，千萬不要買頂樓和二頂樓，頂樓甚至比二頂樓都買不到。在頂樓房子因?yàn)闃菍拥母叨?，在頂樓，所以如果常年下雨積水，頂樓房子家很容易漏水，一旦漏水，那將是一件非常糟糕的事情。頂樓有這個問題，所以頂樓一旦漏水，頂樓二層也可能受到一定影響。另外，頂層和第二頂層高，水壓低，用水也是隱患。

買頂樓房子要注意的問題1。注意保溫效果。相對于其他樓層房子，頂樓直接風(fēng)吹日曬。夏天太陽直射地板，冬天直接凍在地板上，對室內(nèi)溫度影響很大。我就這樣生活了很久。甚至今天的新建筑都會在樓頂建一些配電室，但是配電室冬天不供暖，夏天沒有空調(diào)，和外界幾乎一樣。2，住頂樓不方便，出行靠電梯。如果家里有老人，邊肖建議不要買頂樓。老年人乘電梯有些困難。萬一停電或者電梯故障，出行都會癱瘓。

是。頂樓開闊的視野讓人感到輕松；通風(fēng)采光效果好，節(jié)省雨天照明用電；而且受外界噪音影響小，相對安靜，個人空間多，私密性好。購買時，需要注意以下事項(xiàng):1。看屋頂。坡屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的一種屋頂設(shè)計，隔熱防水效果好。2.見頂樓設(shè)計結(jié)構(gòu)和材料。頂樓的大忌是保溫防水性能差，所以想買房頂樓的購房者要特別注意頂樓的設(shè)計結(jié)構(gòu)和材料，可以要求開發(fā)商提供頂樓的相關(guān)設(shè)計和施工資料，看是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。

3.下雨天看滲水排水。如果是既有建筑，最好在暴雨后一小時去頂樓看看積水多不多。這種方法春夏都可以用。如果是秋冬季節(jié)，開發(fā)商可以提供水，在樓頂多澆點(diǎn)水，看看有沒有漏水，排水是否通暢。4.看水壓。相當(dāng)多頂樓因?yàn)闃菍痈?，水壓不夠，自來水流量小，影響燃?xì)鉄崴鼽c(diǎn)火，所以一定要注意水壓問題。

頂樓能不能買到看個人需求。頂樓有各種缺陷，確實(shí)讓人糾結(jié)，但是有價格等優(yōu)勢，所以看你個人經(jīng)濟(jì)條件和需求。頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)列舉如下:2。采光，眾所周知，現(xiàn)在高層建筑很多，樓層越高采光越好。如果你冬天住在曬被子的下層，兩個小時都曬不到太陽；3.半夜永遠(yuǎn)不會有別人在樓上走動或跳繩或拍球的聲音；蚊子少了。十幾層樓雖然沒有紗窗，蚊子可以飛進(jìn)來，但是蟑螂老鼠還是很難爬到那么高。

為什么不買房頂樓？頂樓房子可以買。住在頂樓的居民，憑借頂樓高度的優(yōu)勢，聽不到東西落地的聲音。沒有了夜深人靜時高跟鞋的行走聲，他們告別了下水管道的流水聲。沒有這些人為的噪音，生活一定沒那么煩人。頂樓視野開闊就不用說了，雖然有人說住高了也是小區(qū)。但是，開闊視野，心情舒暢，對視力是有好處的。同時采光不受影響，不用擔(dān)心建筑間距。在冬天曬被子，你不必選擇一個特殊的時間段。

頂樓房子能否買到可以從以下幾個方面考慮:1。屋頂是否有架空地板頂樓 房子，首先可以看看屋頂是否有架空。2.你打算一輩子活十幾年嗎？經(jīng)過幾十年的風(fēng)吹日曬雨淋，房子地基老化問題(如樓板、外墻、窗戶滲漏等。)都是必然的，尤其是頂樓 房子。

3.你喜歡頂樓的感覺嗎？采光、通風(fēng)、視野都很好。這種體驗(yàn)在繁華的城市并不常見，所以很多人一旦體驗(yàn)到頂樓的感覺就會去外地，如果你喜歡頂樓的感覺，那么頂樓還是可以愉快選擇的。buy頂樓Yes房子Notes 1，屋頂無論是坡屋頂還是平頂坡屋頂，都是國際健康屋提倡的屋頂設(shè)計，隔熱防水效果很好。