拆遷安置房是什么意思拆遷安置房，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行的拆遷拆遷并安置給拆遷人或承租人有償使用的房屋。個體戶拆遷什么意思？個體戶以自有房屋作為經(jīng)營場所拆遷，包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位，拆遷是一個特定的詞。

法律解析:House 拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃的要求和政府批準(zhǔn)的用地文件，拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，對范圍內(nèi)的單位和居民進(jìn)行搬遷，并賠償其損失的法律行為。如果搬遷是政府的行為造成的，可以相當(dāng)于拆遷；如果是因為自己的原因搬家，和拆遷沒關(guān)系。拆遷是一個特定的詞。1.城市的發(fā)展是一個不斷重建的過程。隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實施和社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到了前所未有的發(fā)展。

3.搬遷可以由政府要求，也可以由政府自己決定。房子不用拆，補償也少。如果搬遷是政府的行為造成的，可以相當(dāng)于拆遷，都有相應(yīng)的補償。如果是因為自己的原因搬家，和拆遷沒關(guān)系。4.拆遷是取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃的要求和政府批準(zhǔn)的用地文件，依法對建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。

法律解析:拆遷公告，又稱拆遷公示，是指市政府因建設(shè)規(guī)劃或土地征收需要，向某區(qū)、縣或市公布為拆遷面積，告知該面積因規(guī)劃需要為的文件。包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是國家城建土管部門發(fā)布的具有法律約束力的行政文件。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了維護(hù)國家安全，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展以及其他公共利益，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定: (一)國防、外交需要；

(三)政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；(四)政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；(五)政府根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的有關(guān)規(guī)定組織實施的舊城改造的需要；(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

個體戶以自有房屋作為經(jīng)營場所拆遷。拆遷建設(shè)單位按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付給拆遷房屋所有人或使用人的各種補償。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償房屋所有權(quán)人的損失。根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，以平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償拆遷房屋承租人臨時入住或要求臨時住宿帶來的不便。按被拆遷住房承租人人口分為臨時居住條件，按月補貼。

法律分析:協(xié)議拆遷一般是雙方自愿達(dá)成的。本案中，被征收方是除相關(guān)部門以外的普通民事主體。一般是開發(fā)商出面，主動與被征收人商談房屋拆遷，房屋通過訂立協(xié)議的方式實現(xiàn)。協(xié)議拆遷是行政機(jī)關(guān)在現(xiàn)行法律規(guī)定之外選擇的一種拆遷模式。本協(xié)議拆遷不具有強制性，屬于民事協(xié)議而非行政協(xié)議。

拆遷安置房，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因，被拆遷所有人或承租人有償安置使用的房屋。拆遷安置房屬于征地拆遷。同時，根據(jù)我國法律規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易只能在取得安置房房產(chǎn)證后進(jìn)行。這時候的過戶交易和一般的房子沒什么區(qū)別。拆遷安置房的對象是城鎮(zhèn)居民拆遷戶，以及被征用的農(nóng)民拆遷房。

在政府部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，需要進(jìn)行土地征用、建筑物拆遷、居民搬遷和勞動力安置。拆遷補償方式:1，貨幣補償:貨幣補償是主要方式，其原因有:一是貨幣補償操作簡單，一次終止，不會出現(xiàn)過渡期延長、被拆遷人或用戶無法及時搬回等后續(xù)問題；二是貨幣補償更方便拆遷人選擇住房，不受地段等方面的限制；三是避免因安置房質(zhì)量差導(dǎo)致拆遷之間的矛盾；四是更好地體現(xiàn)新規(guī)的立法思路，即在有條件的情況下盡可能實行貨幣補償。