房子General能住多少年房子General能住多少年房子General能住70年。房子General能住多少年取決于房子自身素質(zhì)，幾十年好，幾百年也沒問題，小產(chǎn)權(quán)房能住幾年？90年代是哪一年-1能住年？房子居住權(quán)多少年的法律分析:居住權(quán)的期限由房屋所有人與權(quán)利人協(xié)商確定。

【算算家里裝修要花多少錢】大家都知道，食品和化妝品都有一定的保質(zhì)期。如果超過保質(zhì)期，就不能使用或食用。其實(shí)我們住的房子也是有保質(zhì)期的，是指房子的使用壽命。正常建筑的壽命是多少年？影響建筑物壽命的因素有哪些？下面就帶著這些問題，一起了解一下相關(guān)內(nèi)容吧！正常建筑的壽命是多少年？一般是50年。50年后的正常建筑，電線，水管，框架結(jié)構(gòu)等。會出現(xiàn)不同程度的老化，房屋的使用性能會降低，房屋的居住安全性會大打折扣。如果房子超過50年，建議定期維修或翻新。

磚混結(jié)構(gòu)使用年限為50年。具體解釋如下。1.磚混結(jié)構(gòu)是指建筑中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻體。磚混結(jié)構(gòu)一般為單層或低層建筑，主要依靠磚的相互摩擦和材料的剛度來抗震。當(dāng)然磚不能和混凝土比，但只要采取適當(dāng)?shù)臉?gòu)造措施，抵抗小震，問題不大。2.磚混結(jié)構(gòu)是一種混合結(jié)構(gòu)，用磚墻來承受荷載。磚混結(jié)構(gòu)具有較強(qiáng)的化學(xué)穩(wěn)定性和大氣穩(wěn)定性，不易與其他化學(xué)物質(zhì)發(fā)生反應(yīng)，耐久性穩(wěn)定，適用于使用壽命要求高的建筑。

根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》，普通建筑的設(shè)計(jì)使用年限為50年。90年代建的樓(六七層板樓)是永久性居民樓，屬于普通建筑。設(shè)計(jì)使用年限一般為50年。房子的使用年限一般大于折舊年限。國家規(guī)定了不同建筑結(jié)構(gòu)的折舊年限:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為60年；磚混結(jié)構(gòu)50年。根據(jù)法律規(guī)定，房屋的產(chǎn)權(quán)是永久的，沒有固定的期限。建筑物附著的土地屬于國有土地；

房地產(chǎn)政策為合理引導(dǎo)住房建設(shè)和消費(fèi)，大力發(fā)展節(jié)地型住房，在規(guī)劃審批、土地供應(yīng)、信貸、稅收等方面對中小套型邢弢和中低價位普通住房給予優(yōu)惠政策。享受優(yōu)惠政策的房屋原則上應(yīng)同時滿足以下條件:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在120平方米以下，實(shí)際成交價格在同級別土地房屋平均成交價格的1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實(shí)際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。

理論上我們沒有辦法確定小產(chǎn)權(quán)能活多久房子可能是10到20年，也可能是永久的。因?yàn)橛锌赡茉谖磥?0~20年，國家對小產(chǎn)權(quán)房的政策改變后，其性質(zhì)會發(fā)生變化，屆時能否繼續(xù)居住還不確定。小產(chǎn)權(quán)房的設(shè)立主要是建立在不正常出售的宅基地上。也可以理解為，這個房子是在沒有施工資質(zhì)許可的情況下建造的，所以這個房子被稱為小產(chǎn)權(quán)房，所以這個房子沒有正規(guī)的信息，無法關(guān)聯(lián)到商品的性質(zhì)。

小產(chǎn)權(quán)房子因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，沒辦法保證能住多少年。不像大物業(yè)房子因?yàn)榻ㄔ谄胀ㄗ≌玫厣?，使用年限?0年。也就是說，如果買新房，正常房子的使用年限是70年，實(shí)際上可能會實(shí)現(xiàn)。買二手房的話，要從購買之日算起，減去開發(fā)商取得土地使用權(quán)的時間，一般比房屋所有權(quán)證上的時間短兩年，這樣才能算好實(shí)際使用面積。

建筑分為幾個等級:一類建筑設(shè)計(jì)使用年限80100年，針對鋼框架、鋼筋混凝土建筑；二級建筑設(shè)計(jì)使用年限為80年，針對磚混結(jié)構(gòu)。超過使用年限不能使用的，作為危房拆除。土地賣給開發(fā)商的，按拆遷政策補(bǔ)償；政府對危房進(jìn)行翻新的，在給予適當(dāng)補(bǔ)貼后，按成本價出售給原租戶。

目前質(zhì)量不錯，建筑結(jié)構(gòu)比較可靠，外保溫壞了可以修，不影響主體結(jié)構(gòu)，住50年沒問題。很高興回答你的問題。建筑物的居住權(quán)期限一般為40年或70年，根據(jù)當(dāng)事人的約定確定。沒有約定的，業(yè)主死亡時居住權(quán)消滅。住宅用地產(chǎn)權(quán)期限為70年，商住用地產(chǎn)權(quán)期限為40年。法律依據(jù):《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條。土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定: (一)住宅用地七十年；(二)工業(yè)用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；(五)綜合或其他用地五十年。

看項(xiàng)目是什么，項(xiàng)目是住宅，產(chǎn)權(quán)期限70年，項(xiàng)目是商業(yè)，產(chǎn)權(quán)期限50年，項(xiàng)目是商業(yè)，產(chǎn)權(quán)期限40年。70年，不過一般房子70年都不會存在，一般會重建什么的，所以不用擔(dān)心房子沒了。自開發(fā)商取得土地開發(fā)權(quán)之日起70年。主要看這塊地，居住用地70年，綜合用地50年，商業(yè)旅游娛樂40年，其他50年。房子是你的，你有所有權(quán)，但土地是國家的。土地到期后，國家可以收回土地，會給你一定的補(bǔ)償。

法律解析:居住權(quán)的期限由所有權(quán)人與居住權(quán)人協(xié)商確定?，F(xiàn)在一般住房都是國有土地，使用權(quán)70年。法律依據(jù):《中華人民共和國民法》(以下簡稱《民法》)第三百六十六條，居住權(quán)人有權(quán)按照約定占有、使用他人住宅的用益物權(quán)，以滿足居住和生活的需要。第三百六十八條居住權(quán)無償設(shè)立，但當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)申請居住權(quán)登記。

房子General能住多少年房子General能住70年，不出意外的話應(yīng)該是可以的。房子General能住多少年取決于房子自身素質(zhì)，幾十年好，幾百年也沒問題。聽說是50年左右，只要不拆，就住。按照我國現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定，我國住宅建筑的使用年限大多為50年，但能否達(dá)到50年，取決于各施工企業(yè)使用的材料和建筑結(jié)構(gòu)。