如何認(rèn)定事實(shí)合同關(guān)系的法律分析:對(duì)于事實(shí)合同關(guān)系的認(rèn)定，必須有約定的權(quán)利義務(wù)條款，雙方有履行合同的意思表示，并形成意思表示一致。合同 定義是如何規(guī)定的合同是作為平等主體的自然人、法人和其他組織之間設(shè)立、變更和終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，合同關(guān)系的概念和特征是什么？合同是當(dāng)事人之間的法律關(guān)系。

合同是當(dāng)事人之間的法律關(guān)系。合同關(guān)系和一般民事法律關(guān)系一樣，是由主體、內(nèi)容、客體三個(gè)要素構(gòu)成的。合同的相對(duì)性規(guī)則主要包括以下內(nèi)容:主體的相對(duì)性是指合同可以發(fā)生在特定主體之間，只有合同一方當(dāng)事人可以基于合同對(duì)另一方當(dāng)事人提出請(qǐng)求或者提起訴訟。內(nèi)容的相對(duì)性是指，除法律和合同另有規(guī)定外，只有當(dāng)事人才能享有合同規(guī)定的權(quán)利和承擔(dān)合同規(guī)定的義務(wù)。

法律分析:對(duì)于事實(shí)關(guān)系的確定合同，必須有約定的權(quán)利義務(wù)條款，雙方都有履行合同的意思表示，并且已經(jīng)形成了一致的意思表示。從法理學(xué)的角度來看，fact 合同的成立不一定是通過傳統(tǒng)的訂立合同的方式，但仍然令人滿意地存在，經(jīng)得起要約和承諾理論的推敲。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定的，應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。當(dāng)事人未以書面形式約定但一方已履行主要義務(wù)的，在對(duì)方接受時(shí)成立。

(2)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百九十條當(dāng)事人以圖書形式訂立的，自當(dāng)事人簽名、蓋章或者捺指印時(shí)成立。在簽字、蓋章或按指印之前，一方已履行了主要義務(wù)，另一方接受時(shí)合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定的，應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。當(dāng)事人未以書面形式約定但一方已履行主要義務(wù)的，在對(duì)方接受時(shí)成立。

合同又稱合同、協(xié)議，是平等當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議合同作為民事法律行為，是當(dāng)事人合意的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上意思表示一致的協(xié)議。只有當(dāng)事人的意思表示才是合法的。

合同平等主體的自然人、法人和其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)和監(jiān)護(hù)等身份關(guān)系的協(xié)議適用其他法律。根據(jù)《民法》第464條合同 定義和《身份關(guān)系協(xié)議法》適用法律。合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。關(guān)于婚姻、收養(yǎng)和監(jiān)護(hù)等身份關(guān)系的協(xié)議應(yīng)受關(guān)于這種身份關(guān)系的法律規(guī)定管轄；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)適用本部分的規(guī)定。

fact 合同關(guān)系確定如下:1。一是前期物業(yè)服務(wù)期滿后合同，物業(yè)公司繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，并被業(yè)主接受，形成事實(shí)上的物業(yè)關(guān)系合同；2.其次，實(shí)際物業(yè)服務(wù)合同存在實(shí)際履行的客觀事實(shí)。合同的實(shí)際履行是合同的一方或雙方以自己的實(shí)際行動(dòng)履行了合同的主要義務(wù)，對(duì)方表示接受；3.最后事實(shí)物業(yè)服務(wù)合同成立，應(yīng)按原約定標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.意思是真的；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗。法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)合同。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主從其約定承擔(dān)連帶責(zé)任。已竣工但尚未出售或移交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位繳納。第四十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取相關(guān)費(fèi)用。

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