審判過程要強(qiáng)調(diào)速度，盡快審判，盡快把當(dāng)事人從訴訟中解放出來，不要錯過農(nóng)活，保證生產(chǎn)。(2)土地流轉(zhuǎn)糾紛。如轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等，其他指荒山、荒溝、荒丘、荒灘，可以通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行處理。應(yīng)在自愿平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行，不改變土地性質(zhì)，同等條件下本集體組織成員有優(yōu)先權(quán)承包，做到公平正義。(3)因外出務(wù)工后將土地交由他人耕種而發(fā)生的糾紛。

1。為什么承包 農(nóng)村 Land？《土地承包土地法》第五條規(guī)定:“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有承包權(quán)承包本集體經(jīng)濟(jì)組織承包的土地農(nóng)村。任何組織或者個人不得剝奪或者非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地權(quán)利?！薄锻恋毓芾矸ā返谑鍡l規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地，可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)”；“農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人經(jīng)營承包，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。

農(nóng)村Land承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)布樣式:農(nóng)戶承包畝土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)同村(詳見本村公告欄)。相關(guān)權(quán)利人如有異議，請于15舉報(bào)。用人單位(村集體經(jīng)濟(jì)組織):電話:年月日村公示欄公示方式:公示關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓(共有人:)/畝土地(土地承包)土地內(nèi)以下地塊承包經(jīng)營證號):序號位于水田(旱地)，地名等級(畝)，四至共123(大寫)畝(小寫)畝。申請人(承包 party)已同意將上述地塊與家屬協(xié)商分享。

合同的法律性質(zhì)決定了要調(diào)整的法律關(guān)系采取什么樣的調(diào)整方法。例如，在民事合同和行政合同之間，法律采取兩種完全不同的調(diào)整方式，一種是授予權(quán)利和自由，另一種是。因此，確定合同的法律性質(zhì)對合同的立法、簽署和管理具有重要意義。關(guān)于農(nóng)村Land承包-3/的法律性質(zhì)有三種意見:(1)行政合同 Say行政合同Say說，

從而農(nóng)民通過與政府簽訂行政合同獲得土地使用權(quán)，計(jì)劃體制下的行政命令或指令性計(jì)劃被行政合同所取代，國家在農(nóng)業(yè)的管理模式中占據(jù)主導(dǎo)地位?！吨腥A人民共和國行政復(fù)議法》第六條第(六)項(xiàng)規(guī)定:“公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)變更或者廢止農(nóng)承包-3/侵犯其合法權(quán)益的，可以依照本法申請行政復(fù)議。”從這里可以看出，

法律的主觀性:農(nóng)村Land承包合同變化的原因主要包括以下幾個方面:自然災(zāi)害。土地承包-3/有效期內(nèi)，若發(fā)生重大自然災(zāi)害；如果土地遭到嚴(yán)重破壞，法律允許改變土地承包-3/。根據(jù)農(nóng)村Land承包Law第二十七條規(guī)定，在承包期間，因自然災(zāi)害嚴(yán)重?fù)p毀承包等特殊情況需要對農(nóng)民個人的耕地、草地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意。

承包 合同如約定不能調(diào)整，以約定為準(zhǔn)。可以看出，如果合同因自然災(zāi)害調(diào)整，則必須同時(shí)滿足調(diào)整土地承包 合同的條件，具體為:一是必須因自然災(zāi)害嚴(yán)重?fù)p毀承包第二，必須是個別農(nóng)戶承包土地的調(diào)整而不是整體的變化承包-3/；第三，可以調(diào)整的僅限于耕地和草地，不包括林地和“四荒”等其他土地；四是必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意；五是必須報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。