定金和訂金有什么區(qū)別？買房時一定要區(qū)分定金和訂金。你知道定金和訂金的區(qū)別嗎？定金與訂金的區(qū)別從法律上講，訂金與定金的區(qū)別在于定金是法律明確規(guī)定的概念，可以作為債權(quán)的擔保；但是法律并沒有明確規(guī)定訂金，訂金只是預付款；而定金有雙歸效應，而訂金沒有雙歸效應。

區(qū)別如下:定金是一種擔保手段，交付定金是擔保債務的履行，不是債務本身的履行，所以債務人履行債務后，定金應作為價款或收回；而訂金只是一種支付手段，訂金只是一種履行債務的行為，并不保證債務的履行，不能證明合同的成立。法律分析:1。它們在性質(zhì)上是不同的。定金是一個法律概念，可以通過“定金 principle”來保證合同的成立和履行。

2.兩者的法律后果是不同的。根據(jù)擔保法的規(guī)定，定金交付后，如果定金合同生效后付款人拒絕訂立合同或者不履行合同，無權(quán)要求返還定金；合同生效后，收受人定金拒絕訂立合同或者不履行合同的，應當雙倍返還定金。定金只有在合同履行后才能作為支付或收回。至于訂金，法律上沒有明確規(guī)定，其效力取決于雙方的約定。雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，在審判實踐中一般視為預付款。即使被認定為履約擔保，這種擔保也是單方面的，只對付款人有約束力，即從付款人到收款人的擔保。

法律分析:1。概念不同。定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當事人自愿約定的保證合同履行的一種擔保形式。訂金不是一個規(guī)范性的法律概念。實際上，它具有預付款的性質(zhì)，是當事人的一種支付手段，不具有擔保的性質(zhì)。2.違約責任不一樣。當交付和接收訂金的一方不履行合同債務時，不會發(fā)生損失或雙倍返還預付款的后果。訂金只能作為損害賠償。

定金的金額受法律限制，定金的金額不超過主合同標的物的20%。訂金的數(shù)額由當事人自由約定，法律一般不作限制。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第586條，當事人可以約定一方給付定金給對方作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付時成立定金。定金的金額由當事人約定；但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金的效力。

訂金是預付價款的一部分，不具有擔保性質(zhì)；和定金是一方當事人為保證合同的履行而向另一方當事人支付的一定數(shù)額的款項，具有擔保和證明合同成立的作用。對于訂金，如果收到訂金的一方不履行約定，則發(fā)送訂金的一方只能要求返還訂金而不能要求雙倍返還。擴展信息1、定金 1的特征、定金的權(quán)利義務來源于定金 contract。2.定金是典型的債務擔保形式。

4.定金的付款必須在合同履行前支付。2.定金與預付款的區(qū)別定金與預付款的區(qū)別:定金具有擔保功能，不履行債務或不符合約定，不能實現(xiàn)合同目的。但預付款只是在正常交付標的物或正常提供服務的情況下預付的金額。如有短缺，支付預付款的一方可以支付剩余價款。交付標的物或者提供服務的一方違約時，支付預付款的一方解除合同的，有權(quán)請求返還預付款。

legally 訂金和定金的區(qū)別在于定金是法律明確規(guī)定的概念，可以作為債權(quán)的擔保；但是法律并沒有明確規(guī)定訂金，訂金只是預付款；而定金有雙歸效應，而訂金沒有雙歸效應?！痉梢罁?jù)】民法第586條，當事人可以約定一方給付定金給對方作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付時成立定金。定金的金額由當事人約定；但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金的效力。

買房時一定要分清定金和訂金。定金和訂金，視頻案的人居然賠了5萬。更多信息請看視頻。你知道定金和訂金的區(qū)別嗎？定金和訂金的區(qū)別如下:1。法律定義定金在法律上有嚴格定義，而訂金在法律上沒有嚴格定義，嚴格來說- 2。從擔保的角度看法律性質(zhì)，定金擔保是懲罰性的；訂金不具備債務的擔保功能。

但如果收到訂金的一方違約，只需返還收到的訂金即可，無需雙倍支付。4.違約金功能定金一旦支付，將起到懲罰違約方，補償守約方的作用，支付訂金后，如有一方違約，導致合同終止，收到訂金的一方必須全額返還訂金。5.適用范圍定金擔保方式，可適用于各種合同，和訂金只適用于為一方當事人支付金錢履行債務的合同，在買賣合同、租賃合同、承包合同等著名合同中較為常見。