杭州首套房首付比例杭州首套房首付比例為20%。杭州二手房首付多少，在杭州買房首付多少？杭州買房首付可以貸款嗎？杭州購房首付中的最低金額是多少？杭州住房貸款首付政策是什么？杭州買房首付比例是多少杭州買房首付，用公積金買房-1首付需要多少錢。

In 杭州買房首付最低30%: 1。如果是外地人，無房無貸款記錄，用商業(yè)貸款買首套房，首付是30%，其余60%以上；2.如果你是本地人杭州且無住房或貸款記錄，使用商業(yè)貸款和公積金購買首套房。首付是30%，其余是60%以上。2019年杭州限購限貸政策至今未松綁，與之前首付的比例相同。如果是本地人首付的比值如圖:2019，。

1。本地1。我在杭州沒有房子，也沒有房貸記錄。首付只有30%2。本人在杭州有一套房或有房貸記錄。 首付只有30%2。如果在外地有一套房，沒有房貸記錄，商貸首付公積金貸款首付60%3只需要30%。如果在外地有一套房，有房貸，無論是否還清，/只能交全款杭州公積金首付要求:1。職工家庭(含主借款人、配偶及未成年子女)無房且無住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購買普通自住房，執(zhí)行首套房政策。根據(jù)不同的房屋類型首付比例如下。貸款/123，456，789-0/比例不低于30%，且不低于公積金中心《物業(yè)合作協(xié)議》規(guī)定的最低/123，456，789-0/比例；2.購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款首付不低于20%；3.購買二手房，房齡20年(含)以下的，貸款首付付款比例不得低于30%；房齡超過20年的，貸款首付貸款比例不低于40%；4.購買公有住房必須經(jīng)房改部門批準(zhǔn)，并已付清全部房價款和貸款金額。

2017 杭州公積金首付比例:1。首次申請公積金貸款購買一手房，且貸款最高比例為總房價的80%，單方職工公積金月繳存額在800元(含單位補(bǔ)貼，下同)以下50%，單方職工公積金月繳存額在800元。2.如果不是首次申請公積金貸款，最高貸款比例為房屋總價的70%(但購買90平方米以下一手房，最高貸款比例仍為房屋總價的80%)，單方職工公積金月繳存額800元以下50%；3.單方職工月存款在800元(含)以上的占70%(但購買90平米以下一手房貸款最高比例仍為總房價的80%)。

杭州2017年3月28日，市住保房管局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整住房限購措施的通知》進(jìn)一步調(diào)整信貸首付比例，在杭州 12主城區(qū)購房。對于已經(jīng)擁有一套住房或無房但有住房的，①購買商品房的，統(tǒng)一為首付 50%，銀行房貸利率一般上浮10%(視銀行浮動比例而定)。②買70年產(chǎn)權(quán)的純房，分兩套。1.首套房第一種情況(名下無房無房貸記錄)，那么首付一般是30%(如果是老小區(qū)，看銀行政策)。2.第二種情況第一套房(原來按揭買的，后來賣了，所以有房貸記錄)，那么首付general首付40% 3。第二套房是第一套房。然后首付60%4。第二套房是第二種(其名下有一套房，無房貸記錄)，所以第一套房首付40%房貸首付的比例是200%，第二套房。

杭州買房首付比例取決于房子的面積和價格。如果買的是家庭自住的房子，房子是普通房子，是家庭第一套房，房子面積小于90平米。首付最低首付30%。貸款購買第二套住房的家庭，一般為首付不低于60%，二套房貸款利率不能低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

杭州買房首付可以貸款嗎？杭州買房人首付不允許貸款，買房人首付是買房時交的錢，必須現(xiàn)金支付。如果首付不夠，可以找親戚朋友借一些，再補(bǔ)首付來貸款買房，也可以選擇總價較低的房子，這樣首付的金額會少一些。如果實(shí)在湊不到首付，還是可以等一段時間再買房，不然后期還款壓力更大。

-1首付買二套房的比例至少要六成。公積金申請貸款的，貸款利率是首套房的1.1倍。杭州二套房的認(rèn)定其實(shí)是以家庭為單位進(jìn)行的。如果你的配偶或子女名下已經(jīng)有一套住房，那么再次買房屬于第二套住宅。如果名下無房，但之前有貸款買房記錄，那么在杭州上再次申請貸款買房，也是第二套住宅，二套房的判定標(biāo)準(zhǔn)相對容易認(rèn)定，而且除了首付的增加，對申請人的要求也會更高。

1.如果賣第二套房，就要交營業(yè)稅。營業(yè)稅滿兩年，房屋面積在144平方米以下的，一般免征營業(yè)稅。如果房子賣不到兩年，需要繳納5.5%的營業(yè)稅。如果超過140平米，已經(jīng)滿兩年，那么就按照交易的差價繳納營業(yè)稅。2，出售二套房還需要繳納個人所得稅，一般是房屋總價的1%。3.契稅、印花稅、工本費(fèi)、契稅也需要按照1%和3%繳納，印花稅0.05%。因?yàn)槭嵌追?，所以契稅按?%收取。

杭州首套房首付比例為20%。杭州貸款買房，購房者需要滿足貸款的條件。杭州首套房最低商業(yè)貸款首付比例為20%。杭州買家需要提交相關(guān)資料和證明，經(jīng)過銀行的審核。會有不同的比例，取決于所購房屋的面積大小，但一般的購房首付是30%，取決于開發(fā)商和我本人在銀行的信用記錄。

杭州確定首套房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？首套房是指只購買一套房子。中國人民銀行規(guī)定，中國城市居民在購買公寓時，可以享受抵押貸款利率方面的優(yōu)惠，財政部房地產(chǎn)新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽約的面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫調(diào)整為1%。這個契稅優(yōu)惠的三個前提條件之一是，商品房必須是業(yè)主的住房，界定首套住房，房產(chǎn)局和財政局給出了答案。