經(jīng)濟(jì)適用房可以嗎買賣？請問，經(jīng)濟(jì)適用房可以嗎買賣？Unit 經(jīng)濟(jì)房屋可否買賣 No 買賣。經(jīng)濟(jì)沒有房產(chǎn)證申請房子可以嗎買賣？經(jīng)濟(jì)房屋可以是買賣 經(jīng)濟(jì)房屋可以是買賣，但是經(jīng)濟(jì)房屋交易時(shí)需要滿足相關(guān)條件，經(jīng)濟(jì)房屋可以出售嗎？不過經(jīng)濟(jì)5年后住房可以正常買賣，但性質(zhì)還是經(jīng)濟(jì)住房。

1。經(jīng)濟(jì)已住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)已住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以按現(xiàn)行市場價(jià)出售，但出售后，業(yè)主必須按房屋成交額的10%支付綜合地價(jià)款。所購經(jīng)濟(jì)適用住房按市場價(jià)出售的，需持契稅完稅證明、房屋所有權(quán)證、房屋轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。例如，一套面積為95平方米，原購買價(jià)格為2650元/平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，按目前市場價(jià)格3600元/平方米出售，則需要按3600×95×10%計(jì)算綜合地價(jià)34200元。

2.未居住滿五年的經(jīng)濟(jì)住房。對于未居住滿五年的經(jīng)濟(jì)住房，因政策原因不允許按市場價(jià)出售。因此，真正需要出售該類經(jīng)濟(jì)住房的業(yè)主，只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售，且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)的適用購房條件或被政府相關(guān)部門購買的家庭。所購經(jīng)濟(jì)房屋按原購房價(jià)格出售的，賣方應(yīng)提供原房屋買賣合同、房屋轉(zhuǎn)讓合同等文件。已售家庭符合條件的，可以再次購買適用住房經(jīng)濟(jì)。

法律解析:經(jīng)濟(jì)適用房屋有房產(chǎn)證，但房產(chǎn)證與普通商品房不同。經(jīng)濟(jì)顧名思義，經(jīng)濟(jì)適用住房只有符合條件的人員才能取得，有房產(chǎn)證和土地證(性質(zhì):轉(zhuǎn)讓，商品房土地性質(zhì):轉(zhuǎn)讓)。土地的性質(zhì)決定了經(jīng)濟(jì)適用房和商品房享有的權(quán)利是不同的。以后拆遷只會得到適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用房是不能轉(zhuǎn)為商品房的產(chǎn)權(quán)證。不過經(jīng)濟(jì)5年后住房可以正常買賣，但性質(zhì)還是經(jīng)濟(jì)住房。

經(jīng)濟(jì)出售的房子有兩種:一種是住滿五年的，一種是沒住滿五年的。具體時(shí)間以購房家庭取得契稅完稅證明的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。①對于已居住滿五年的經(jīng)濟(jì)房屋，業(yè)主現(xiàn)在可以按現(xiàn)行市場價(jià)出售，但出售后業(yè)主需要按房屋成交額的10%支付綜合地價(jià)款。②對于未居住滿五年的經(jīng)濟(jì)住房，因政策原因不允許按市場價(jià)出售。

以上是經(jīng)濟(jì)適用住房的出售政策。[摘要]貴州經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用房可以嗎買賣Question經(jīng)濟(jì)賣經(jīng)濟(jì)適用房有兩種:一種是住了五年，一種是沒住五年。具體時(shí)間以購房家庭取得契稅完稅證明的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。①對于已居住滿五年的經(jīng)濟(jì)房屋，業(yè)主現(xiàn)在可以按現(xiàn)行市場價(jià)出售，但出售后業(yè)主需要按房屋成交額的10%支付綜合地價(jià)款。

經(jīng)濟(jì)當(dāng)然，住房是可以賣的。買賣之前，需要區(qū)分是一類住房還是二類住房。經(jīng)濟(jì)一類住房居住滿五年才能交易，二類住房不使用。對于消費(fèi)者來說，相比商品房，不建議購買經(jīng)濟(jì)住房，因?yàn)橘I租比住進(jìn)去更合適。經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格雖然購房者能接受，但讓人接受不了的是它的地段。因?yàn)槲恢靡馕吨L期的流量。經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大多位于城鄉(xiāng)結(jié)合部。

《民法典》第四百八十八條的承諾內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議的方式的變更，是對要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更?！睹穹ǖ洹返谒陌侔耸艞l承諾對要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性的變更，除非要約人及時(shí)提出異議或者要約表明承諾不對要約的內(nèi)容作任何變更，該承諾有效，以合同的內(nèi)容為準(zhǔn)。

不允許使用5、單位 經(jīng)濟(jì)適用房可以 買賣嗎

-0/。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不允許直接上市交易。購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，政府綜合考慮折舊、物價(jià)水平等因素，按原價(jià)回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿五年后，購買人在市場上轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府繳納土地收益等相關(guān)價(jià)款。法律依據(jù):經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法經(jīng)濟(jì)第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購買人具有有限產(chǎn)權(quán)。

購房人購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿五年并上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府繳納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體繳納比例由市、縣人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購；購房者按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府繳納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，也可以獲得完全產(chǎn)權(quán)。應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用的購房合同中明確上述條款，并明確相關(guān)違約責(zé)任。

經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用房面向城鎮(zhèn)低收入家庭出售。與商品房相比，具有“三性”，即經(jīng)濟(jì)性、安全性、實(shí)用性。有些家庭想買經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用房，有些家庭想賣經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用房。但是，有一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題:按照國家政策，-1/經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣？讓我們來為你解答。經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用房屬于具有社會保障性質(zhì)的商品房，即列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或集資建房單位建設(shè)，通過微利方式向城鎮(zhèn)低收入家庭出售。

經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用房買賣，以購房家庭取得契稅完稅證明的時(shí)間為準(zhǔn)，或者經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用房所有權(quán)發(fā)證的時(shí)間，所以可以按照兩種情況進(jìn)行，即居住滿五年但未居住滿五年的。1.這種情況居住滿五年的業(yè)主，可以按照目前市場價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)出售經(jīng)濟(jì)住房。出售后，業(yè)主需要按照房屋成交額的10%繳納綜合地價(jià)款。

經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用房是可以的買賣，但是經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用房在交易時(shí)需要滿足相關(guān)條件。購買經(jīng)濟(jì)住房不滿5年的，不能直接上市交易。購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)住房的，需由政府按原價(jià)或折舊回購。在房子里住了五年，那么這個(gè)時(shí)候，居民可以選擇購買經(jīng)濟(jì)房屋的剩余產(chǎn)權(quán)，同時(shí)需要繳納土地出讓金。

經(jīng)濟(jì)房屋可以在銀行抵押嗎？如果是a 經(jīng)濟(jì)五年內(nèi)的住房，就不能去銀行申請抵押貸款。經(jīng)濟(jì)五年以內(nèi)的房屋屬于有限產(chǎn)權(quán)，也就是說購房者只能擁有房屋的所有權(quán)，而沒有土地使用權(quán)，所以，在這種情況下，銀行的信用安全無法得到保障，銀行也不會給這個(gè)經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。但是如果是五年以上的a 經(jīng)濟(jì)住房，已經(jīng)可以取得完全產(chǎn)權(quán)，可以去銀行辦理抵押貸款手續(xù)，所以只要取得完全產(chǎn)權(quán)的a 經(jīng)濟(jì)住房，就可以申請抵押貸款。