但是按照整期還款、等額本金還款，會節(jié)省貸款利息。2.等額-1/的好處是還款的月金額是一樣的，方便安排收支，適合經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過多還款且收入處于相對穩(wěn)定狀態(tài)的借款人。缺點是需要支付更多的利息。但前期還的大部分是利息，還款的比例會在半年年限后增加，所以不適宜預(yù)支還款。3.等額-4/的好處是總利息比等額-1/少。

等額本息每個月還款金額固定，還款壓力小，但利息還是比等額高。等額 本金每月還貸本金同樣，加上每月利息還款壓力很大，后期越來越小。兩者的實際利率是一樣的，但是建議你用等額 本息充分利用房貸，還款壓力小一些。等額 還款可以提前還款，但是貸款需要一年。如果是還款在貸款第三期之前還款comparison劃算，超過一半的時間不會是還款，貸款利息基本還清，以后貸款全部還完。

等額本金和等額 本息是不同的還款。等額 本金表示還款貸款總額分成等份，每月固定本金還款，但隨時減少本金，每月還利息。等額 本息是將本金及利息拆分成若干份，每月償還相同金額的本金及利息。等額 本金和等額 本息這兩種方法，本金是一樣的，只是利息會有所不同。具體可以聯(lián)系銀行客服人員。等額 本金月還款逐漸減少，等額 本息月還款一致，前者較早/。

各有利弊，適合不同的人選擇。一般來說，等額-4/比等額-1/支付的利息少，而等額-1/。兩種不同的還款方法適合不同的買家。如果購房者資金緊張，考慮到經(jīng)濟(jì)壓力和提前準(zhǔn)備還款，或者自己能負(fù)擔(dān)的月供不多，等額 本息是不錯的選擇。這個還款模式適合剛需者，年輕人。

這個還款方法適合經(jīng)濟(jì)實力較強的投資者或購房者。擴(kuò)展信息:等額 本金貸款采用簡單的利率法計算利息。每期還款結(jié)算時，只對剩余的本金(貸款余額)計息，也就是說，未還貸款利息不與未還貸款余額一起計算，而只對本金計息。還款的月金額減少，呈現(xiàn)逐月減少的狀態(tài)；它將貸款的總月數(shù)本金按照還款等分，加上上期的利息本金，從而形成每月金額還款，so等額。

在興趣方面，自然是等額本金劃算。因為等額 本金還款是帶息還款，所以其利息高于等額。但是從還款的壓力來看，往年還款的壓力自然是等額-4/大于等額。因為等額 本金是本金加上利息還款，往年還款的月額會很高。但是隨著時間的推移還款的月金額會越來越低。但是等額 本息的月金額不變。

但是從還款壓力的角度來看等額本息/的壓力要小很多。對于購房者來說，等額本金還款總利息低于等額 本息，但前期壓力較大還款。后期如果條件好，想一次性還清，因為前期等額本息-3/大部分是銀行利息，后期等你條件好了，想墊付還款，剩下的大部分是。但是等額 本金在這方面沒有問題，所以比-0提前等額 本金好。

等額本息每個月還款金額固定，還款壓力小，但利息還是比等額高。等額 本金每月還貸本金同樣，加上每月利息還款壓力很大，后期越來越小。兩者的實際利率是一樣的，但是建議你用等額 本息充分利用房貸，還款壓力小一些。等額本息VS等額本金，哪個更早還款 劃算。要不要把房子貸款提前還款、等額 本息或等額本金which劃算？重點是你要推進(jìn)還款，如果你要推進(jìn)還款，你要選擇“等額本金”劃算。

而且整體興趣應(yīng)該更多。等額 本金是還款總金額不同，其中還款 本金相同，還款相同，等額 本息要付給銀行的利息多了，對自己不好。還款提前之前，多出來的利息白給銀行，等額 本金自己想要的本金對自己有利得多。比如貸款15年/12月3000元，利息會隨著/123，456，789-4/的減少而逐月遞減。