什么是抵押貸款？房抵貸款需要哪些材料？2.法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條本辦法所稱(chēng)房地產(chǎn)抵押，是指抵押人在不轉(zhuǎn)移占有的情況下，以其合法的房地產(chǎn)向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。什么是房屋抵押貸款？房屋抵押是一種特殊的抵押物，是指?jìng)鶆?wù)人或第三人以其擁有的房屋或其有權(quán)處分的公房作為抵押物，如果債務(wù)人不能償還債務(wù)，其債權(quán)人有權(quán)處分抵押的房屋，并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

房抵貸款所需材料如下:1 .申請(qǐng)人及配偶的身份證、戶(hù)口本、居住地址證明、結(jié)婚證(或離婚證)；2.個(gè)人收入證明(銀行格式)或資產(chǎn)狀況證明(稅單、最近6個(gè)月的銀行流水等。);3、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證和購(gòu)房合同；4.貸款用途證明，如購(gòu)房合同(認(rèn)購(gòu)書(shū))、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等。5.申請(qǐng)人在申請(qǐng)銀行開(kāi)立的活期存折或銀行卡。

Application房抵貸款時(shí)，借款人填寫(xiě)銀行個(gè)人信貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)表，提交以下材料:1 .借款人及其配偶的有效身份證件。2.婚姻狀況證明。3.戶(hù)籍證明或有效居住證明。4.有效收入證明。5.貸款用途證明或聲明。6.房產(chǎn)證。7.產(chǎn)權(quán)人(含共有人，下同)的有效身份證明；房產(chǎn)不在借款人及其配偶名下的，還需提供產(chǎn)權(quán)證載明的業(yè)主個(gè)人信用查詢(xún)授權(quán)文件。

2)貸款用于經(jīng)營(yíng)的，提供現(xiàn)住房情況證明、學(xué)歷證明、經(jīng)營(yíng)年限證明、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所穩(wěn)定證明。9.其他信息。房子的抵押貸款流程是怎樣的？1.房產(chǎn)抵押貸款借款人咨詢(xún)居民抵押前:填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，提交以下文件:借款人銀行有固定收入，單位出具的工作證明；貸款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和信用法律文件；借款人身份證明的法律效力。

什么是房屋抵押？房屋抵押是一種特殊的抵押物，是指?jìng)鶆?wù)人或第三人以其擁有的房屋或有權(quán)處分的公房作為抵押物。如果債務(wù)人不能償還債務(wù)，其債權(quán)人有權(quán)處分抵押的房屋，并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。住房抵押貸款，又稱(chēng)房屋抵押貸款。按揭貸款是客戶(hù)持有的、可以在市場(chǎng)上流通的、作為抵押物向銀行提供貸款的一種商品房。住房按揭和住房貸款指的是房屋的所有者產(chǎn)權(quán)，而不是即將擁有的產(chǎn)權(quán)。

1。房屋委員會(huì)需時(shí)多久才能解除按揭？1.房管局發(fā)放房貸需要一周左右的時(shí)間，辦理相關(guān)手續(xù)并獲得批準(zhǔn)后才能發(fā)放。還清房貸后，銀行會(huì)在13個(gè)工作日內(nèi)出示結(jié)算手續(xù)。有了結(jié)算手續(xù)，就去房產(chǎn)局，房產(chǎn)馬上就能放出來(lái)。正常的房產(chǎn)證發(fā)放必須經(jīng)過(guò)相關(guān)手續(xù)。你要帶著購(gòu)房合同、身份證、銀行卡、貸款合同到房產(chǎn)交易大廳辦理注銷(xiāo)。2.法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條本辦法所稱(chēng)房地產(chǎn)抵押，是指抵押人在不轉(zhuǎn)移占有的情況下，以其合法的房地產(chǎn)向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。

本辦法所稱(chēng)抵押人，是指將依法取得的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人作為自己或者第三人債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱(chēng)抵押權(quán)人，是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)人債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織，本辦法所稱(chēng)預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押，是指購(gòu)房人支付首期規(guī)定的房款后，貸款銀行代為支付剩余房款，并將所購(gòu)商品房抵抵押給貸款銀行作為償還貸款擔(dān)保的行為。