根據(jù)《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50322019)2 . 0 . 13層高建筑各層之間的垂直距離按樓地面(完工面)計算，屋面層按樓地面(完工面)至平屋面結(jié)構(gòu)面或結(jié)構(gòu)面至坡頂與外端表皮延長線的交點計算。2.0.14室內(nèi)凈高從地板和地面(飾面)到天花板或地板與屋頂?shù)撞恐g的有效使用空間的垂直距離。

地面凈高是多少？所謂樓面凈高，是指樓面或地面與上層樓面底面之間的最小垂直距離。可以理解為，下層樓板面或上層樓板面與上層樓的下層樓板面之間的距離、樓梯凈高與-0的關(guān)系可以用公式表示:凈高層高樓板厚度，即層高與樓板厚度之差稱為凈高。有些建筑無法測量層高，比如地下室、洞穴等建筑的入口無法測量層高。為了保證人們最基本的活動空間，

最佳樓層凈高是多少？很多人會問，最合適的樓層凈高是多少？一般認(rèn)為，房子越高層高，室內(nèi)高低處溫差越大，空氣對流越好，人體感覺越舒適，但房子的保溫節(jié)能性相對較差。如何根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定樓層凈高？那么，國家規(guī)定的房號層高是多少呢？國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要領(lǐng)》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米；在建設(shè)部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，

1。房子的寬度就是房子的寬度。在1987年頒布的《居住建筑協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，磚混住宅開洞常采用以下參數(shù):2.1m、2.4m、2.7m、3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m. 2。房子的深度是指房子的實際長度。在1987年頒布的《住宅建筑協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，規(guī)定了磚混住宅建筑進(jìn)深的常用參數(shù):3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m、4.5m、4.8m、5.1m、5.4m、5.7m、6.0m..

3、住宅層高，指的是下層或樓層到上層的距離，即一棟房子的高度。1987年頒布的《居住建筑協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，磚混住宅層高的參數(shù)為2.6m、2.7m、2.8m..4.房屋的凈高、下層樓板面或上層樓板面與上層樓板面的距離、凈高與-0的關(guān)系可以用公式表示:凈高=層高-樓板厚度，即層高與樓板厚度之差稱為凈高。

在小高層住宅中，房子的高度對購房者來說更重要，很多人與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛。其實有時候這些爭議其實是不必要的。比如買家的量是房間的凈高，而開發(fā)商承諾的是層高等等。所以邊肖覺得，讓購房者了解房子層高和凈高的區(qū)別是非常重要的！1.層高指上下兩層(或一層到上層)的垂直距離，即下層(一層)到上層的距離。

2.凈高是指地板或地面與下一層地板底部之間的垂直距離。也就是說，購房者通常在室內(nèi)可以直接測量的高度，屬于購房者入住后真正可以使用的高度空間。一般來說，建筑凈高 樓板厚度層高。3.一般情況下，建筑的層高越高，室內(nèi)上下空間溫差越大，室內(nèi)空氣對流越強(qiáng)，通風(fēng)效果越好，但另一方面也會導(dǎo)致建筑的保溫節(jié)能相對較差。

層高是上層到下層的高度。凈高是指本層天花板到本層地面的高度。一般層高大于凈高。層高與凈高的區(qū)別取決于很多因素，比如地板的厚度，是否安裝了中央空調(diào)管道，是否安裝了地暖，鋪設(shè)地板時龍骨的高度等。層高是上下樓層的高度差，包含了樓層厚度。比如層高 3m6，實際室內(nèi)凈高是層高減去層高，如果有吊頂也要減去吊頂高度。

“室內(nèi)凈高”是指“地板或地面與上層地板或天花板底部之間的垂直距離?！笆覂?nèi)凈高與層高的關(guān)系也可以用公式表示:層高室內(nèi)凈高 樓板厚度，即層高與樓板厚度之差稱為室內(nèi)凈高，所以層高的高度包含了凈高的高度。一般情況下，商品房買賣合同約定為層高，所以你在驗房的時候，不要只測量室內(nèi)凈高而忽略地板的厚度。