業(yè)用地和-1用地哪個(gè)貴-1用地貴。教育 用地?cái)?shù)值高于工業(yè)用地，教育 用地使用壽命多長教育 用地使用壽命50年，房產(chǎn)證上寫著-1用地是什么意思？房產(chǎn)證上寫著-1用地是什么意思？開發(fā)商取得的土地使用權(quán)性質(zhì)為教育，非住宅用地城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例第十二條。土地使用權(quán)出讓最高年限按以下用途確定:住宅用地70年；行業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；存儲(chǔ)用地50年；綜合或其他用地50年。

房產(chǎn)證上寫的教育 用地是什么意思？開發(fā)商取得的土地使用權(quán)性質(zhì)為教育 用地，固定年限一般為50年，不屬于房屋-。行業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；存儲(chǔ)用地50年；綜合或其他用地50年。

市、縣人民政府批準(zhǔn)可以收回土地使用權(quán)時(shí)。根據(jù)我國民法規(guī)定，教育 用地一般不能由政府收回，除非經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，作為社會(huì)需要的場所使用。教育 用地指大專院校、中等專業(yè)學(xué)校、職業(yè)學(xué)校、干部學(xué)校、黨校、中小學(xué)、幼兒園、托兒所、業(yè)余學(xué)院、工讀學(xué)校等。用地.

在我們的現(xiàn)實(shí)生活中，為了人民更好的生活和物質(zhì)生活水平的提高，政府往往會(huì)征用土地來建設(shè)一些公共設(shè)施，但也有補(bǔ)償。So 教育 用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？很多人不太了解這些知識。接下來我整理一下-1用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？希望對你有幫助。一.教育 用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)三部分組成。

2、征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以征地前各被征收單位平均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3.耕地的地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

法律分析:教育 用地屬于分配性質(zhì)。一般情況下，如果要使用土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償方式取得，但在某些情況下，可以以劃撥方式取得，而教育 用地屬于公益事業(yè)，經(jīng)縣級以上人民政府合法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第五十四條，建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得；但下列建設(shè)項(xiàng)目用地經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)可以以劃撥方式取得: (一)國家機(jī)關(guān)用地和軍隊(duì)用地；

教育用地只能用于相關(guān)院校的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)附屬設(shè)施建設(shè)，包括學(xué)生居住在學(xué)校分配的獨(dú)立地段用地和校園活動(dòng)場地。教育 用地指大專院校、中等專業(yè)學(xué)校、職業(yè)學(xué)校、干部學(xué)校、黨校、中小學(xué)、幼兒園、托兒所、業(yè)余院校(學(xué)校)、工讀學(xué)校等。用地.教育 用地屬于國有劃撥土地。根據(jù)現(xiàn)有法律，劃撥土地的轉(zhuǎn)讓或改變用途必須符合法律標(biāo)準(zhǔn)，土地出讓收入實(shí)行兩條線管理。高校不得擅自轉(zhuǎn)讓國有劃撥土地，所得用于清償債務(wù)。

對實(shí)際人均用地面積已超過國家現(xiàn)行人均用地標(biāo)準(zhǔn)的高校，要求其未來發(fā)展用地應(yīng)主要通過調(diào)整現(xiàn)有建設(shè)用地布局和盤活現(xiàn)有用地解決，暫不允許供應(yīng)新的建設(shè)。對部分已供應(yīng)未開發(fā)土地的高校，要求按照閑置土地處置相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。復(fù)墾的土地要堅(jiān)決收回，盡快整理，促進(jìn)節(jié)約集約。城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的需要，對用地中規(guī)定的特定用途的信息進(jìn)行擴(kuò)展。

教育用地使用壽命為50年。土地使用權(quán)出讓合同期滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，最遲應(yīng)當(dāng)在期滿前一年申請續(xù)期?！痉梢罁?jù)】《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按照下列用途確定: (一)居住用地70年；(2)行業(yè)用地 50年；(3) 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地 50年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地 40年；

法律主體性:程序主要包括以下步驟:1 .由土地使用者提出申請，即土地使用者在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提交登記申請時(shí)，提交土地使用權(quán)登記申請書、土地使用權(quán)登記人法定代表人身份證明、個(gè)人身份證明或戶籍證明、土地使用權(quán)來源證明；2、由土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、核準(zhǔn)登記等步驟；3.頒發(fā)土地使用權(quán)證書?！督ㄔO(shè)管理辦法用地審批》第四條在建設(shè)項(xiàng)目審批、備案階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)的同級國土資源主管部門提交建設(shè)項(xiàng)目預(yù)審申請用地件。

教育用地和高鐵用地是兩個(gè)不同的概念。由于它們的用途和意義不同，補(bǔ)償方式也不同。首先，-1用地是指用于建設(shè)教育設(shè)施的土地，包括小學(xué)、中學(xué)和大學(xué)，是國家教育事業(yè)的重要組成部分。在征地過程中，教育 用地往往需要優(yōu)先考慮，政府在規(guī)劃時(shí)會(huì)予以考慮并給予補(bǔ)償。其次，高鐵用地是指用于修建高速鐵路的土地，包括高速鐵路路基、橋梁和隧道。

教育用地貴。教育 用地屬于國家基建用地，屬于全世界，這種土地所有權(quán)永遠(yuǎn)屬于國家，而工業(yè)用地國有工業(yè)除外用地。到期后必須續(xù)借，否則，財(cái)產(chǎn)權(quán)將自動(dòng)歸國家所有。教育 用地?cái)?shù)值高于工業(yè)用地。