擬出讓土地用途現(xiàn)凈地，土地招拍掛須凈地？法律分析:國有土地出讓不全是必須的凈地，但是如果/。毛鏑和凈地 出讓，有什么區(qū)別？請問您的土地目前是凈地不含任何拆遷，說明這塊土地已經(jīng)達(dá)到凈地-1/的條件，即土地平整、通電、通路的條件。

凈地指已拆遷平整的土地，沒有需要拆遷的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。毛鏑是指舊城區(qū)范圍內(nèi)未經(jīng)過拆遷安置補(bǔ)償?shù)韧恋亻_發(fā)過程，不具備基本建設(shè)條件的土地。生土地是指已被征用、未開發(fā)、不能直接用作建設(shè)用地的土地，如農(nóng)用地或荒地。耕地是指城市基礎(chǔ)設(shè)施完善，地勢平坦，可以直接建設(shè)的土地。凈地體現(xiàn)的是土地的權(quán)益，即土地使用權(quán)歸自己所有，不存在任何形式的地役權(quán)、抵押權(quán)或其他權(quán)利，在開發(fā)建設(shè)過程中立項(xiàng)、規(guī)劃、用地審批手續(xù)完備、產(chǎn)權(quán)清晰。

法律分析:國有土地出讓并不總是需要凈地，但如果出讓指的是建設(shè)用地使用權(quán)，那么就需要“凈地”。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第二十一條，城市建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)當(dāng)達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，充分利用現(xiàn)有建設(shè)用地，不占或者盡量少占農(nóng)用地。城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃相銜接，城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃中的建設(shè)用地規(guī)模不得超過土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。

生土地:已征用、未開發(fā)、不能直接作為建設(shè)用地的農(nóng)用地或荒地等土地。地黃:與原土地相比，已經(jīng)開發(fā)并直接用作建筑用地。毛鏑:舊城區(qū)范圍內(nèi)未經(jīng)過拆遷安置補(bǔ)償?shù)韧恋亻_發(fā)程序，不具備基本建設(shè)條件的土地。凈地:已完成土地開發(fā)并具備基本建設(shè)條件的土地，可直接用于建筑。未開發(fā)土地是指沒有城市基礎(chǔ)設(shè)施的土地。毛鏑指的是城市基礎(chǔ)設(shè)施不完善，地上房屋拆遷的土地。

請問，您的土地目前是凈地不含任何拆遷，說明這塊土地已經(jīng)達(dá)到凈地 出讓的條件，即土地平整、通電、通路的條件。一般土地有毛鏑出讓和凈地 出讓，部分土地未拆遷，有居民拆遷公司在里面。拆除后可以繼續(xù)出讓和施工。有時(shí)候政府會把這個(gè)平整土地的義務(wù)轉(zhuǎn)給這個(gè)。

夾江縣，一草三隊(duì)開發(fā)中，仍有8戶失地未拆遷出讓，施工方進(jìn)場施工。今天我們阻止他施工，保護(hù)我們的承包地，警察和特警卻以我們阻撓工作為由要抓人。我想問問他們，他們在出讓我們的拆遷征用還沒有完成的情況下就買地進(jìn)場施工，嚴(yán)重違反了凈土掛拍的規(guī)定，侵害了我們的利益。我們停工了，他說我們違法，所以他們在我們承包的土地上建房不違法。我們做什么呢

從形態(tài)上看，毛鏑是指需要拆遷建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的土地；凈地指已拆遷平整，無建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施待拆遷的土地。從產(chǎn)權(quán)和法律關(guān)系來看，兩者也有明顯的區(qū)別，毛鏑出讓往往是政府出讓土地的時(shí)候，國有土地使用權(quán)的收回和拆遷補(bǔ)償還沒有完成，涉及到很多法律和經(jīng)濟(jì)關(guān)系，需要銜接國有土地使用權(quán)收回、補(bǔ)償和出讓等法律關(guān)系。