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本文目錄一覽

1，什么是法定優(yōu)先受償權(quán)
2，什么是優(yōu)先受嘗權(quán)
3，優(yōu)先受償權(quán)在企業(yè)破產(chǎn)當中優(yōu)先指的是什么意思是優(yōu)先于普通
4，建筑工程款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利性質(zhì)是什么
5，抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)是指什么
6，什么是工程施工合同優(yōu)先受償權(quán)

1，什么是法定優(yōu)先受償權(quán)

擔(dān)保法司法解釋第七十九條：同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。

什么是法定優(yōu)先受償權(quán)

2，什么是優(yōu)先受嘗權(quán)

在有協(xié)議或規(guī)定的情況下，協(xié)議人處分標的物時，在同等條件下，優(yōu)先他人受償?shù)臋?quán)利

什么是優(yōu)先受嘗權(quán)

3，優(yōu)先受償權(quán)在企業(yè)破產(chǎn)當中優(yōu)先指的是什么意思是優(yōu)先于普通

是指對特定的財產(chǎn)享有優(yōu)先權(quán)。《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百零九條規(guī)定：對破產(chǎn)人的特定財產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人，對該特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。　　第一百一十條規(guī)定：享有本法第一百零九條規(guī)定權(quán)利的債權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán)利未能完全受償?shù)?，其未受償?shù)膫鶛?quán)作為普通債權(quán)；放棄優(yōu)先受償權(quán)利的，其債權(quán)作為普通債權(quán)。縱橫法律網(wǎng) 韋鋒律師

優(yōu)先受償權(quán)在企業(yè)破產(chǎn)當中優(yōu)先指的是什么意思是優(yōu)先于普通

4，建筑工程款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利性質(zhì)是什么

1、留置權(quán)。工程承包人在發(fā)包人不履行合同約定逾期不支付工程款的情形下，可以直接留置建設(shè)工程。 2、法定抵押權(quán)。工程價款優(yōu)先受償權(quán)屬于法定擔(dān)保物權(quán)，工程承包人在發(fā)包人不履行合同約定逾期不支付工程款的情況下享有法定抵押權(quán)，其工程款可以工程折價或從拍賣等方式獲得的價款中優(yōu)先受償。 3、特定物權(quán)。工程價款優(yōu)先受償權(quán)具有物權(quán)屬性，屬于物權(quán)范疇，受物權(quán)法律關(guān)系調(diào)整。該權(quán)利直接由我國法律創(chuàng)設(shè)，是特定的物權(quán)，法律效力優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

5，抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)是指什么

所謂“優(yōu)先受償”是指抵押權(quán)人對抵押物賣得的價款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權(quán)人可先行收回自己對債務(wù)人所享有的債權(quán)，優(yōu)先于抵押物的所有人的所有權(quán)，也優(yōu)先于其他無抵押的一般債權(quán)。債務(wù)人用抵押物清償債務(wù)時，如果一項抵押物上設(shè)定了數(shù)個抵押權(quán)，一般應(yīng)按設(shè)定抵押權(quán)的先后順序受償。抵押合同如果必須經(jīng)登記才生效，那么應(yīng)按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。如果抵押合同只需經(jīng)簽訂便生效，按照合同生效時間的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。

6，什么是工程施工合同優(yōu)先受償權(quán)

建筑工程價款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。

其實基本上相當于留置權(quán)。但是因為這種留置行為的標的物是在建或者建成的工程項目-比如大樓之類的，在民法上面屬于不動產(chǎn)，與留置權(quán)的構(gòu)成要件-動產(chǎn)不符合。但是追索工程款的牽扯到一些社會底層的工資的發(fā)放問題，又不得不規(guī)定這項制度，因為沒法叫留置權(quán)，所以只能叫優(yōu)先受償權(quán)了。