城鎮(zhèn)建設(shè)用地，小城鎮(zhèn)建設(shè)用地有哪些規(guī)定

來源：整理時(shí)間：2023-08-01 21:54:21 編輯：律生活手機(jī)版

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1，小城鎮(zhèn)建設(shè)用地有哪些規(guī)定
2，什么叫城鎮(zhèn)建設(shè)用地什么是以供應(yīng)國有建設(shè)用地不可供應(yīng)土地
3，什么是城市建設(shè)用地它與城市用地有什么區(qū)別
4，城市規(guī)劃中城市建設(shè)用地分幾大類
5，什么是城市建設(shè)用地它與城市用地有什么不同
6，特色小鎮(zhèn)用地屬于城鎮(zhèn)建設(shè)用地嗎

1，小城鎮(zhèn)建設(shè)用地有哪些規(guī)定

發(fā)展小城鎮(zhèn)要統(tǒng)一規(guī)劃，集中用地，做到節(jié)約用地和保護(hù)耕地。小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃必須與土地利用總體規(guī)劃相銜接，建設(shè)用地規(guī)模不得突破土地利用總體規(guī)劃確定的范圍?！　?yán)格控制農(nóng)地轉(zhuǎn)達(dá)為非農(nóng)建設(shè)用地，通過挖潛，改造舊鎮(zhèn)區(qū)，積極開展遷村并屯，土地整理，開發(fā)利用荒地和廢棄地，解決小城鎮(zhèn)的建設(shè)用地。要采取嚴(yán)格保護(hù)耕地的措施，防止亂占耕地。

小城鎮(zhèn)建設(shè)用地有哪些規(guī)定

2，什么叫城鎮(zhèn)建設(shè)用地什么是以供應(yīng)國有建設(shè)用地不可供應(yīng)土地

城鎮(zhèn)建設(shè)用地是城鎮(zhèn)建設(shè)用地是指在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施城鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地，既包括城鎮(zhèn)住宅和公共建筑用地，也包括工礦倉儲用地、商服用地和其他特殊用地等。

1城鎮(zhèn)建設(shè)用地是城鎮(zhèn)建設(shè)用地是指在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施城鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地，既包括城鎮(zhèn)住宅和公共建筑用地，也包括工礦倉儲用地、商服用地和其他特殊用地等。 2國有建設(shè)用地是國有建設(shè)用地是指建造建筑物和構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地和軍事設(shè)施用地等所有權(quán)為國家的土地。 3已供應(yīng)國有建設(shè)用地應(yīng)該是每年規(guī)劃的國有建設(shè)用地指標(biāo)已完成， 4不可供應(yīng)該土地應(yīng)該是還沒有規(guī)劃好的土地

什么叫城鎮(zhèn)建設(shè)用地什么是以供應(yīng)國有建設(shè)用地不可供應(yīng)土地

3，什么是城市建設(shè)用地它與城市用地有什么區(qū)別

城市建設(shè)用地土地已經(jīng)從村里或集體征為國有,性質(zhì)待定的未建用地.工業(yè)用地是只能用于建設(shè)工為性質(zhì)建筑的土地,綜合用地是可以建包括商業(yè)連住宅建筑物的土地城市用地指按城市土地使用的主要性質(zhì)劃分的各類用地的總稱。按照國家有關(guān)規(guī)定，城市用地一般包括居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設(shè)施用地、綠化用地、水域、特殊用地和其他用地等

城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)賦以一定用途和功能的土地的統(tǒng)稱。是用于城市建設(shè)和滿足城市機(jī)能運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的土地。城市建設(shè)用地是指城市用地分類中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公共設(shè)施用地、綠地和特殊用地的總稱，不包括水域和其他用地。城市用地包括城市建設(shè)用地和非建設(shè)用地。

什么是城市建設(shè)用地它與城市用地有什么區(qū)別

4，城市規(guī)劃中城市建設(shè)用地分幾大類

代碼用地名稱內(nèi)容 R 居住用地住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地、綠地 C 公共設(shè)施用地行政辦公用地、商業(yè)金融業(yè)用地、文化娛樂用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、教育科研設(shè)計(jì)用地、文物古跡用地、其他公共設(shè)施用地 M 工業(yè)用地一類工業(yè)用地、二類工業(yè)用地、三類工業(yè)用地 W 倉儲用地普通倉庫用地、危險(xiǎn)品倉庫用地、堆場用地 T 對外交通用地鐵路用地、公路用地、管道運(yùn)輸用地、港口用地、機(jī)場用地 S 道路廣場用地道路用地、廣場用地、社會停車場庫用地 U 市政公用設(shè)施用地供應(yīng)設(shè)施用地、交通設(shè)施用地、郵電設(shè)施用地、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地、施工與維修設(shè)施用地、殯葬設(shè)施用地、其他市政公用設(shè)施用地 G 綠地公共綠地、生產(chǎn)防護(hù)綠地 D 特殊用地軍事用地、外事用地、保安用地 E 水域和其他用地水域、耕地、園地、林地、牧草地、村鎮(zhèn)建設(shè)用地

5，什么是城市建設(shè)用地它與城市用地有什么不同

6，特色小鎮(zhèn)用地屬于城鎮(zhèn)建設(shè)用地嗎

特色小鎮(zhèn)用地政策：中央層面的政策：《國務(wù)院關(guān)于深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見》中的第6條“完善土地利用機(jī)制”為解決特色小鎮(zhèn)用地問題指出4條解決路徑：一是規(guī)范推進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)用地增減掛鉤;二是建立城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)激勵(lì)機(jī)制，允許存量土地使用權(quán)人在不違反法律法規(guī)、符合相關(guān)規(guī)劃的前提下，按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)后對土地進(jìn)行再開發(fā);三是因地制宜推進(jìn)低丘緩坡地開發(fā);四是完善集體建設(shè)用地經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制。地方層面的政策各地建設(shè)特色小鎮(zhèn)的用地政策不一，舉幾個(gè)例子：1、重慶特色小鎮(zhèn)用地政策建設(shè)用地計(jì)劃優(yōu)先安排用地指標(biāo)。重慶市下達(dá)特色小鎮(zhèn)示范點(diǎn)建設(shè)用地計(jì)劃專項(xiàng)指標(biāo)。福建省國土資源廳對每個(gè)特色小鎮(zhèn)各安排100畝用地指標(biāo)，新增建設(shè)用地計(jì)劃予以傾斜支持。2、浙江特色小鎮(zhèn)用地政策獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰用地指標(biāo)。浙江省對如期完成年度規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)的，省里按實(shí)際使用指標(biāo)的50%給予配套獎(jiǎng)勵(lì)，其中信息經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、高端裝備制造等產(chǎn)業(yè)類特色小鎮(zhèn)按60%給予配套獎(jiǎng)勵(lì);對三年內(nèi)未達(dá)到規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)的，加倍倒扣省獎(jiǎng)勵(lì)的用地指標(biāo)。3、福建特色小鎮(zhèn)用地政策A、利用低丘緩坡、灘涂資源和存量建設(shè)用地。B、工礦廢棄地復(fù)墾利用和城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)。福建省規(guī)定，對工礦廠房、倉儲用房進(jìn)行改建及利用地下空間，提高容積率的，可不再補(bǔ)繳土地價(jià)款差額;C、過渡期按原用途使用土地。福建省規(guī)定，在符合相關(guān)規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)，利用現(xiàn)有房屋和土地，興辦文化創(chuàng)意、科研、健康養(yǎng)老、工業(yè)旅游、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、“互聯(lián)網(wǎng)+”等新業(yè)態(tài)的，可實(shí)行繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地的過渡期政策，過渡期為5年。4、內(nèi)蒙古特色小鎮(zhèn)用地政策內(nèi)蒙古自治區(qū)鼓勵(lì)農(nóng)村牧區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)牧民以土地入股、集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃等方式有序地進(jìn)行農(nóng)家樂、牧家樂、家庭旅館、農(nóng)莊旅游等旅游開發(fā)項(xiàng)目試點(diǎn)?？傮w來說，建設(shè)特色小鎮(zhèn)的用地方案還是比較多的，比如：1、使用存量國有建設(shè)用地;2、圈內(nèi)農(nóng)用地辦理轉(zhuǎn)用、征收手續(xù)后依法提供給具體項(xiàng)目;3、圈外單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地;4、使用國有農(nóng)用地;5、直接使用集體建設(shè)用地;6、使用國有未利用地;7、使用集體未利用地;8、使用設(shè)施農(nóng)用地;9、結(jié)合土地整治、村莊整治安排用地。此外，還可以通過市場解決項(xiàng)目用地，如以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán);以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式取得目標(biāo)公司控制權(quán)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)利用目標(biāo)土地的目的;以合作開發(fā)方式利用目標(biāo)土地;原有建設(shè)用地依法改變用途等土地使用條件或辦理出讓、租賃等有償用地手續(xù)后，用作發(fā)展項(xiàng)目用地。來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

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1，小城鎮(zhèn)建設(shè)用地有哪些規(guī)定

2，什么叫城鎮(zhèn)建設(shè)用地什么是以供應(yīng)國有建設(shè)用地不可供應(yīng)土地

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3，什么是城市建設(shè)用地它與城市用地有什么區(qū)別

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