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1，銀行貸款擔(dān)保
2，了解貸款擔(dān)保流程
3，什么是貸款擔(dān)保以及貸款擔(dān)保的作用介紹
4，什么是融資性擔(dān)保什么是貸款擔(dān)保

1，銀行貸款擔(dān)保

我現(xiàn)在也22歲了，已經(jīng)結(jié)婚但是我不是戶主，那我能想像銀行帶款嗎？

易貸中國(guó)創(chuàng)業(yè)貸款，為有心創(chuàng)業(yè)沒有資金的朋友解決難題，在線提交申請(qǐng)，不成功不收費(fèi)，真正做到為你服務(wù)，方便快捷?？梢约涌头Q咨詢一下圖上面有

貸款擔(dān)保貸款申請(qǐng)人需要提供一定的擔(dān)保，包括房產(chǎn)抵押、存單質(zhì)押以及第三方擔(dān)保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會(huì)增加貸款誠(chéng)信度，以便于順利地獲得貸款。

不知道你是什么地方的，我是甘肅的，我們這里擔(dān)保貸款的擔(dān)保人必須是發(fā)財(cái)政工資的公務(wù)員?；蛘呤羌彝l件較好的個(gè)體工商。年收入必須大于擔(dān)保額度。

銀行貸款擔(dān)保

2，了解貸款擔(dān)保流程

1、申請(qǐng):企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請(qǐng) 　　2、考察:考察企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況，初步確定擔(dān)保與否。　　3、溝通：與貸款銀行溝通，進(jìn)一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。　　4、擔(dān)保：與企業(yè)鑒定擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議，資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業(yè)確立擔(dān)保關(guān)系。　　5、放貸：銀行在審查擔(dān)保的基礎(chǔ)上向企業(yè)發(fā)放貸款，同時(shí)向企業(yè)收取擔(dān)保費(fèi)用。　　6、跟蹤：跟蹤企業(yè)的貸款使用情況和企業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況，通過企業(yè)季度納稅、用電量、現(xiàn)金流的增長(zhǎng)或減少最直接跟蹤考察企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。　　7、提示：企業(yè)還貸前一個(gè)月，預(yù)先提示，以便企業(yè)提早作好還貸準(zhǔn)備，保證企業(yè)資金流的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。　　8、解除：憑企業(yè)的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業(yè)的擔(dān)保關(guān)系。　　9、記錄：記錄本次擔(dān)保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個(gè)檔次，為后續(xù)擔(dān)保提供信用記錄。　　10、歸檔：將與銀行、企業(yè)簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑證、解除擔(dān)保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。 http://bank.pingan.com/youhui/xinyidaixn.shtml

了解貸款擔(dān)保流程

3，什么是貸款擔(dān)保以及貸款擔(dān)保的作用介紹

貸款擔(dān)保是擔(dān)保機(jī)構(gòu)為放款人（金融機(jī)構(gòu)）和借款人（主要是工商企業(yè)和天然人）提供的第三方保證。擔(dān)保機(jī)構(gòu)保證在借款人沒有按借款合同商定的期限還本付息時(shí)，負(fù)責(zé)支付借款人應(yīng)付而未付的本金和利息。貸款擔(dān)保合同在借款人收到所借款項(xiàng)時(shí)生效，借款人或擔(dān)保人償還本息后失效。貸款擔(dān)保是信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)的主要業(yè)務(wù)，其目的主要是為了緩解企業(yè)融資難題目，分散銀行放貸、企業(yè)融資可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，起到保證信用貸款安全、促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的作用。說得簡(jiǎn)樸點(diǎn)就是別人要去借錢,你向債主保證這個(gè)別人有能力還,假如這個(gè)別人后來(lái)還不上了,就由你來(lái)還.所以做融資擔(dān)保的時(shí)候請(qǐng)謹(jǐn)嚴(yán),要確定好對(duì)方的公司經(jīng)營(yíng)狀況和可預(yù)期的發(fā)展遠(yuǎn)景.

一般銀行在做貸款的時(shí)候需要第一還款來(lái)源（及貸款企業(yè)本身的現(xiàn)金流）和第二還款來(lái)源（就是所謂的抵押、質(zhì)押、擔(dān)保），擔(dān)保公司(一般要求國(guó)有股份的)作為第二還款來(lái)源較容易被銀行接受為強(qiáng)擔(dān)保方式。至于為什么企業(yè)要通過擔(dān)保公司貸款一般是出于以下二個(gè)因素：一是貸款企業(yè)的本身情況或財(cái)務(wù)情況有瑕疵（比如成立年限較短財(cái)務(wù)狀況不是很理想又基本符合銀行信貸政策），需要通過擔(dān)保公司擔(dān)保這種強(qiáng)擔(dān)保方式更快獲得銀行認(rèn)可，便于獲得信貸支持。二是企業(yè)本身?yè)碛械目勺屻y行直接認(rèn)可的抵質(zhì)押物已用完（比如有證的土地、房產(chǎn)、存貨等），剩余的機(jī)器設(shè)備等抵押物銀行并不認(rèn)可而擔(dān)保公司認(rèn)可，這時(shí)候就需要將機(jī)器設(shè)備等作為反抵押物抵押給擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司為企業(yè)向銀行申請(qǐng)貸款提供擔(dān)保。（企業(yè)通過擔(dān)保公司申請(qǐng)貸款一般是出于這種情況）

什么是貸款擔(dān)保以及貸款擔(dān)保的作用介紹

4，什么是融資性擔(dān)保什么是貸款擔(dān)保

融資性擔(dān)保是指擔(dān)保人與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)等債權(quán)人約定，當(dāng)被擔(dān)保人不履行對(duì)債權(quán)人負(fù)有的融資性債務(wù)時(shí)，由擔(dān)保人依法承擔(dān)合同約定的擔(dān)保責(zé)任的行為。貸款擔(dān)保是指銀行在發(fā)放貸款時(shí)，要求借款人提供擔(dān)保，以保障貸款債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律行為。貸款擔(dān)保的方式：貸款擔(dān)保有保證、抵押和質(zhì)押。這些擔(dān)保方式可以單獨(dú)使用，也可以結(jié)合使用。貸款擔(dān)保的審查：貸款行應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)的法律，法規(guī)和銀行的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格審查擔(dān)保的合法性，有效性和可靠性。融資性擔(dān)保公司和借貸擔(dān)保公司區(qū)別銀行貸款門檻高、額度緊、審核手續(xù)復(fù)雜催生了大批融資性擔(dān)保公司的存在，擔(dān)保公司的手續(xù)方便、門檻低、額度高使得銀行與民間借貸市場(chǎng)共同繁榮。他們的存在解決了大量企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展的問題，同為擔(dān)保公司，其實(shí)其中還有很多的不同點(diǎn)。融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)和拆借業(yè)務(wù)不僅在借款時(shí)間長(zhǎng)短，風(fēng)險(xiǎn)低高、收益高低、法律允許范疇有顯著區(qū)別外，還可以從一下方面比較：第一，業(yè)務(wù)范圍不同。前者是為企業(yè)向銀行貸款提供擔(dān)保，包括流動(dòng)資金貸款和授信貸款；后者是為企業(yè)或個(gè)人直接提供資金，既有個(gè)人按揭貸款、個(gè)人信用貸款，也有企業(yè)項(xiàng)目資金借款，資金過橋拆借，借款的主體是擔(dān)保公司。第二，業(yè)務(wù)來(lái)源不同。前者有自己開拓的，同時(shí)有很大部分是銀行推介的有貸款需求的企業(yè)；后者基本都是得自己開拓業(yè)務(wù)。第三，所涉及的法律關(guān)系、合同主體不同。前者是銀行與企業(yè)的借款關(guān)系（借款合同），擔(dān)保公司與企業(yè)的委托擔(dān)保與被委托擔(dān)保的關(guān)系（委托擔(dān)保合同）和反擔(dān)保關(guān)系（反擔(dān)保合同），擔(dān)保公司與銀行的保證關(guān)系（保證合同）。后者是擔(dān)保公司與企業(yè)（個(gè)人）借款主體與貸款主體關(guān)系，主合同是借款合同，從合同是擔(dān)保保證合同、抵押擔(dān)保合同。第四，風(fēng)險(xiǎn)控制的要點(diǎn)不同。前者主要考察貸款企業(yè)的企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況，包括企業(yè)的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況、資金流量等，重點(diǎn)在于企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表的分析；后者主要考察企業(yè)的用款項(xiàng)目的可行性，項(xiàng)目背景，短期還款能力，直接監(jiān)控企業(yè)的用款流向，重點(diǎn)在控制回款風(fēng)險(xiǎn)。第五，反擔(dān)保與擔(dān)保措施的靈活性。前者融資性擔(dān)保，畢竟企業(yè)獲得銀行貸款，起碼在成立時(shí)間、資信能力、擔(dān)保措施進(jìn)入了門檻條件，所以擔(dān)保公司提出的反擔(dān)保措施都比較簡(jiǎn)單，類型也比較單一，一般是企業(yè)負(fù)責(zé)人個(gè)人連帶責(zé)任保證或保證金，最多機(jī)器設(shè)備抵押登記則可；而后者資金拆借的對(duì)象，往往是達(dá)不到銀行貸款條件，能提供的擔(dān)保措施相對(duì)薄弱，所以轉(zhuǎn)向民間借貸，所以能提供給擔(dān)保公司的擔(dān)保措施往往存在很多瑕疵，需要擔(dān)保公司對(duì)這些擔(dān)保措施進(jìn)行靈活組合，以降低自己的風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)全委公證、股權(quán)質(zhì)押、承兌匯票賬戶監(jiān)管、長(zhǎng)期租賃權(quán)等等創(chuàng)設(shè)性的擔(dān)保措施無(wú)所不用。第六，對(duì)貸款的監(jiān)控重點(diǎn)不同。融資性擔(dān)保公司既注重貸前調(diào)查，更注意貸后不定期檢查，因?yàn)槠髽I(yè)經(jīng)營(yíng)貸款一般都是1年至2年，周期比較長(zhǎng)，很注意對(duì)企業(yè)的長(zhǎng)期跟蹤，貸后檢查的成本較高；而拆借業(yè)務(wù)，更注重貸前的盡職調(diào)查，因?yàn)榻杩钇谙薅驾^短利息較高，一般放款后企業(yè)會(huì)盡量提早還回本金，不會(huì)專門進(jìn)行貸后跟蹤，所以貸后檢查成本較低。

在正常經(jīng)營(yíng)過程中為擴(kuò)大業(yè)務(wù)產(chǎn)生增加周轉(zhuǎn)資金需求，并向銀行申請(qǐng)借款授信，此謂之融資。借款人自身沒有足夠資產(chǎn)抵押，由專業(yè)擔(dān)保公司對(duì)該筆銀行授信承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，此謂之擔(dān)保。融資性擔(dān)保區(qū)別于非融資性擔(dān)保，主要是視乎借款人的擔(dān)保業(yè)務(wù)是否解決資金問題，若擔(dān)保目的僅為解決業(yè)務(wù)中的階段性問題，增強(qiáng)申請(qǐng)人對(duì)責(zé)任的承擔(dān)能力，與資金沒有直接聯(lián)系，則該類擔(dān)保為非融資性擔(dān)保

融資性擔(dān)保公司委托銀行從事委托貸款的行為有“借合法的外衣，違規(guī)發(fā)放貸款”的嫌疑，該行為可以認(rèn)定為無(wú)效行為。理由如下：從委托貸款的業(yè)務(wù)發(fā)展過程的依據(jù)來(lái)看，中國(guó)人民銀行對(duì)企業(yè)委托銀行辦理委托貸款的態(tài)度始終是慎重的，而且是在逐漸叫停商業(yè)銀行接受企業(yè)的委托辦理委托貸款業(yè)務(wù)。中國(guó)人民銀行在1992年對(duì)工商銀行《關(guān)于委托貸款有關(guān)問題的請(qǐng)示》有一個(gè)批復(fù)，該批復(fù)中對(duì)商業(yè)銀行從事委托貸款業(yè)務(wù)的性質(zhì)和可行性進(jìn)行說明；而《關(guān)于商業(yè)銀行開辦委托貸款業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知》（銀辦發(fā)[2000]100號(hào)）明確了商業(yè)銀行可以接受政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人等的委托從事委托貸款業(yè)務(wù)。而此后《中國(guó)銀監(jiān)會(huì)發(fā)布公告，制定、修改、廢止、不適用部分規(guī)章和規(guī)范性文件》（2007年）中對(duì)于（銀辦發(fā)[2000]100號(hào)）通知又以“不適用部分規(guī)章和規(guī)范性文件”進(jìn)行了集中清理。也就是說，中國(guó)人民銀行和銀監(jiān)會(huì)對(duì)于商業(yè)銀行辦理委托貸款業(yè)務(wù)有一個(gè)從準(zhǔn)許到逐漸叫停的過程。從司法實(shí)踐角度看，企業(yè)發(fā)放貸款的行為是無(wú)效法律行為。最高院1996年的《關(guān)于對(duì)企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理問題的批復(fù)》中規(guī)定企業(yè)借貸合同違反有關(guān)金融法規(guī)屬無(wú)效合同從融資性擔(dān)保公司的業(yè)務(wù)范圍來(lái)看，發(fā)放貸款是禁止性業(yè)務(wù)。