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1，房產(chǎn)抵押可以貸款多少錢
2，房產(chǎn)抵押辦理需要什么手續(xù)
3，抵押房子都要什么
4，抵押房是什么意思

1，房產(chǎn)抵押可以貸款多少錢

　　1、一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50%。　　2、影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產(chǎn)的評(píng)估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個(gè)重要因，其中影響著房產(chǎn)的評(píng)估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。　　3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評(píng)估值的一半;如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7～8成?！　?、個(gè)人收入的多少，也會(huì)被銀行考慮到貸款因素范圍之內(nèi)，如果個(gè)人收入較低，銀行會(huì)考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會(huì)降低貸款額度。

那得看你的房子值多少錢？？一般人家會(huì)有專業(yè)的評(píng)估人員去評(píng)估的。。。怎么聯(lián)系你？看看能不能做銀行的產(chǎn)品，如果不能的話，幫你介紹個(gè)靠譜的公司

房產(chǎn)抵押可以貸款多少錢

2，房產(chǎn)抵押辦理需要什么手續(xù)

房屋抵押銀行貸款 1、前期準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保所需材料：（1）個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；（2）個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；（3）抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；（4）若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。 2、房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保具體流程：（1）客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋；（2）找到鉆誠(chéng)擔(dān)保抵押貸款擔(dān)保經(jīng)辦部門辦理抵押貸款申請(qǐng)；（3）鉆誠(chéng)為客戶選出最優(yōu)銀行和最優(yōu)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)客戶提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（4）鉆誠(chéng)手續(xù)部門協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額度最高可達(dá)評(píng)估價(jià)值的80%。（5）手續(xù)部門協(xié)助客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。（6）抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。鉆誠(chéng)擔(dān)保貸款擔(dān)保專家提醒你：在尋找貸款機(jī)構(gòu)時(shí)，您不要輕信一些貸款小廣告、小公司，而是應(yīng)該在正規(guī)的貸款擔(dān)保公司辦理貸款。

房產(chǎn)抵押辦理需要什么手續(xù)

3，抵押房子都要什么

您好。需要：1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件；2、房產(chǎn)抵押合同原件；3、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；4、授權(quán)委托書（委托他人辦理時(shí)）；5、房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書（抵押登記部門提供）；6、結(jié)婚證或離婚證等；7、其他需要證明的材料。另外，房屋抵押貸款需要的費(fèi)用：房屋抵押貸款的利率通常是比住房按揭貸款要高的，拋開首套房按揭的利率優(yōu)惠不說，目前二套房貸的利率最多也只是上浮20%左右，而房屋抵押貸款的利率通常上浮30%以上。此外，在辦理的過程中還會(huì)產(chǎn)生一些其他費(fèi)用：1、房屋評(píng)估費(fèi)受房屋面積、位置等因素的不同，評(píng)估費(fèi)用一般為房產(chǎn)價(jià)值的千分之一到千分之五之間;2、抵押登記費(fèi)普通的商業(yè)性住宅為80元一套，非住宅抵押則按抵押金額0.4%收取;3、中介手續(xù)費(fèi)如果找中介進(jìn)行辦理，還要支付貸款金額至少2%的手續(xù)費(fèi)。

最主要的就是房產(chǎn)證，以及其他相關(guān)的材料

不行，需房產(chǎn)證，土地證，身份證，房產(chǎn)評(píng)估證明等等才能做抵押貸款

你是哪里的

抵押房子都要什么

4，抵押房是什么意思

抵押給銀行了，房子實(shí)際是銀行的。不違約他可以住，違約銀行有權(quán)沒收房子1. 銀行抵押房是指抵押在銀行的房產(chǎn)，在還清銀行貸款，撤銷他項(xiàng)權(quán)證抵押之前該房產(chǎn)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。2. 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。3. 提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。

1. 銀行抵押房是指抵押在銀行的房產(chǎn)，在還清銀行貸款，撤銷他項(xiàng)權(quán)證抵押之前該房產(chǎn)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。2. 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。 3. 提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。