抵押-0/生效日期抵押期間抵押業(yè)主同意轉(zhuǎn)讓抵押業(yè)主同意轉(zhuǎn)讓。抵押期間如何轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)抵押財產(chǎn)的法律分析:一、期間抵押、抵押一人轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)抵押以為準，抵押東西可以轉(zhuǎn)移嗎？主觀規(guī)律:1，抵押物可轉(zhuǎn)讓抵押期、抵押人可轉(zhuǎn)讓抵押物業(yè)。

有貸款的房子可以轉(zhuǎn)賣嗎？按理說，只要有抵押的房子，就不能上市交易。但實際上，我們可以通過幾種方式出售房子。場景一:你要賣的房子剩余貸款額度很低。方式:賣方用買方首付支付剩余貸款。一般來說，二手房首付30%到40%。如果剩下的錢不多，賣家可以用第一筆錢把剩下的債務(wù)還清，然后去銀行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。這樣，接下來的業(yè)務(wù)就可以開展了。

情景二:待售房屋剩余貸款金額較大。方法一:通過銀行按揭償還剩余住房貸款。換句話說，剩下的就靠銀行貸款了。賣方可以用自己名下的其他抵押產(chǎn)品償還該房屋的按揭。買家付款后，再償還銀行的房貸。這個方法雖然有點復雜，但是對于賣房的人來說也可以。第二種方法:抵押貸款。轉(zhuǎn)抵押是指抵押業(yè)主以抵押的身份取房后，買受人在取得貸款銀行許可后，繼續(xù)向出賣人償還債務(wù)。

mortgage to抵押是指將分期償還的貸款轉(zhuǎn)換為抵押擔保的貸款。抵押貸款的概念是借款人以某種抵押產(chǎn)品作為擔保，從銀行獲得貸款。貸款到期，借款人必須全額償還，否則銀行有權(quán)將其作為賠償金處理。抵押貸款分為最大抵押和傳統(tǒng)抵押兩種形式。最大值抵押意味著抵押人和。

如果柏華只支付最低還款額會怎么樣？1.如果柏華只還賬單最低還款額，剩余未還本金從到期還款日次日起計算，日利率0.05%，全額記入下月賬單最低還款額，需下月還清。二、具體分析可以放心，只要花唄在規(guī)定的還款期限內(nèi)按時還款，且還款金額不低于賬單最低還款額，就視為正常還款，不算逾期。

不合法。房地產(chǎn)貸款借款人在申請抵押貸款時，必須告知銀行貸款的具體用途。如果銀行發(fā)現(xiàn)貸款用于買房或炒股，銀行會直接收回貸款，情節(jié)嚴重的還會影響以后在銀行申請貸款。申請抵押商貸的話，需要借款人有公司，而且公司要成立一年以上。如果這個人名下沒有公司，就要轉(zhuǎn)一個公司。新公司的流程很復雜，可能過戶的新公司達不到銀行的審核標準。在4、 抵押物的轉(zhuǎn)讓限制是什么

1和抵押期間，如果抵押業(yè)主轉(zhuǎn)讓抵押登記抵押業(yè)主應得到通知。抵押所有權(quán)人未通知抵押所有權(quán)人或受讓人的，轉(zhuǎn)讓無效。2.抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于其價值的，抵押業(yè)主可要求抵押業(yè)主提供相應的擔保；抵押非業(yè)主提供，不得轉(zhuǎn)讓抵押 object。3.抵押關(guān)系成立后，當?shù)盅核腥擞D(zhuǎn)讓抵押已登記抵押房產(chǎn)時，因該次轉(zhuǎn)讓應通知抵押所有人。

法律主體性:1。抵押物可轉(zhuǎn)讓抵押期、抵押人可轉(zhuǎn)讓抵押物業(yè)。除當事人另有約定外，從其約定。抵押如果房產(chǎn)過戶，抵押權(quán)利不受影響。民法典第406條:抵押期，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。除當事人另有約定外，從其約定。抵押如果房產(chǎn)過戶，抵押權(quán)利不受影響。如抵押transfers抵押property，應及時通知抵押業(yè)主。抵押如果債權(quán)人能夠證明抵押該財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能造成損害抵押債權(quán)人可以請求抵押債權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存轉(zhuǎn)讓所得價款。

二。抵押一般情況下，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物屬于民法典規(guī)定的買賣行為，其效力應根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定認定，不得違反民法典第406條的規(guī)定。同時抵押業(yè)主還應履行通知抵押業(yè)主和通知買方的合同義務(wù)。當?shù)盅簶I(yè)主不履行附隨付款的合同義務(wù)，或者雖然履行了附隨付款的合同義務(wù)，但轉(zhuǎn)讓可能對抵押業(yè)主造成實質(zhì)性損害。如何確定其轉(zhuǎn)讓的效力？

在6、 抵押物轉(zhuǎn)讓對 抵押效力的影響

抵押期間，如抵押業(yè)主同意轉(zhuǎn)讓抵押物業(yè)，轉(zhuǎn)讓所得款項應支付給抵押業(yè)主。轉(zhuǎn)讓價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押所有人所有，不足部分由債務(wù)人清償。在抵押期間，抵押所有人未經(jīng)抵押所有人同意不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)并消滅抵押權(quán)利的除外。在抵押期間，如抵押人轉(zhuǎn)讓已登記的抵押物，應通知抵押物主，并告知受讓人轉(zhuǎn)讓的物已抵押；抵押所有權(quán)人未通知抵押所有權(quán)人或受讓人的，轉(zhuǎn)讓無效。

抵押轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)所得款項應提前清償給抵押的所有人或交存于抵押的所有人同意的第三方。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押所有人，不足部分由債務(wù)人清償。抵押在權(quán)利存續(xù)期間，抵押該財產(chǎn)已被所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓抵押該財產(chǎn)未通知所有權(quán)人或受讓人，如果抵押該財產(chǎn)已辦理登記，。取得抵押所有權(quán)的受讓人可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù)，使抵押的權(quán)利消滅。

法律分析:第一，在抵押期間，若抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物業(yè)，需經(jīng)抵押業(yè)主同意。二、在抵押業(yè)主同意轉(zhuǎn)讓抵押該房產(chǎn)后，轉(zhuǎn)讓所得款項應提前清償或存入抵押業(yè)主處。轉(zhuǎn)讓價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押所有人所有，不足部分由債務(wù)人清償。法律依據(jù):《中華人民共和國民法》(以下簡稱《民法》)第三百八十七條，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中為保障其債權(quán)的實現(xiàn)需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔保物權(quán)。

反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。第三百九十四條為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有而將財產(chǎn)贈與債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者債權(quán)人按照當事人的約定享有實現(xiàn)權(quán)利的權(quán)利的，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押所有人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第四百二十五條債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)讓與債權(quán)人以擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)摹?/p>8、 抵押期間, 抵押人可否將 抵押物轉(zhuǎn)讓

法律主體性:I .抵押 Period 抵押財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是否需要征得所有人的同意抵押Period。同時，轉(zhuǎn)讓所得款項應提前清償或存入抵押的所有人處，(2)在抵押期間，未經(jīng)所有權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押的財產(chǎn)。除非受讓人代抵押向債權(quán)人清償債務(wù)，否則抵押的權(quán)利消滅，若要轉(zhuǎn)移抵押屬性，必須消除屬性上的抵押權(quán)限。