沈陽70號公告，遼寧大學遼寧裝備制造技術(shù)學院和遼寧大學什么關(guān)系錄取通知說是分

來源：整理時間：2022-12-29 01:35:54 編輯：律生活手機版

1，遼寧大學遼寧裝備制造技術(shù)學院和遼寧大學什么關(guān)系錄取通知說是分

遼寧大學一共有三個校區(qū)，新校區(qū)在沈北新區(qū)，老校區(qū)在沈陽崇山路，還有一個校區(qū)在遼陽，遼陽的不知道是幾本，新老校區(qū)都是一本。

遼寧省沈陽市農(nóng)業(yè)高薪區(qū)裕農(nóng)路70號交通線路:沈陽北站乘177路公交車在“遼寧裝備學院”車站下車即是。約耗時70分鐘! 只此一條線路!

遼寧大學遼寧裝備制造技術(shù)學院和遼寧大學什么關(guān)系錄取通知說是分

2，沈陽房產(chǎn)限購政策是怎樣的

沈陽市規(guī)定，在二環(huán)路區(qū)域內(nèi)暫時實行居民家庭限購住房套數(shù)政策，即：已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含購房人、配偶及未成年子女，下同）、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在二環(huán)區(qū)域內(nèi)向其售房。　　進一步加強保障性住房建設力度。多渠道籌集保障性住房房源，逐步擴大住房保障覆蓋面。通過廉租住房和經(jīng)濟適用住房保障方式，解決低收入住房困難家庭的住房問題。大力發(fā)展公共租賃住房建設，合理確定租金水平，逐步解決中等偏下收入住房困難家庭的住房問題。　　加強住房用地供應和管理。今年沈陽市商品住房用地供應計劃總量不得低于前2年年均實際供應量，保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小戶型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應總量的70％。加強對閑置土地的監(jiān)管和非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的查處力度。嚴格土地競買人資格和資金來源的審查。　　加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。加強商品住房預售管理，規(guī)范商品房預售許可行為，對預售商品住房實行明碼標價；實施商品房預售資金監(jiān)管；加快推進存量房交易合同網(wǎng)上備案，全面實施存量房交易資金監(jiān)管；進一步加快個人住房信息系統(tǒng)建設，建立全市統(tǒng)一的數(shù)據(jù)平臺。　　建立問責機制。沈陽市將在3月份向社會公布全市年度新建住房價格控制目標。嚴格實行問責制，對穩(wěn)定房價、推進保障性住房建設等工作不力的，追究相關(guān)部門和領(lǐng)導責任。

根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

沈陽房產(chǎn)限購政策是怎樣的

3，遼寧省新北方是否說遼寧省退休工資長法

新北方是說過遼寧退休人員馬上“漲工資”！咱爸咱媽以后按這個數(shù)領(lǐng)錢…2016-08-28 新北方新北方備受退休人員關(guān)注的上調(diào)養(yǎng)老金終于有信兒了?。。〗?jīng)遼寧省政府同意，國家人力資源社會保障部、財政部批準，遼寧省2016年養(yǎng)老金，總體調(diào)整水平，為2015年退休人員月人均基本養(yǎng)老金的6.75%。新增加的基本養(yǎng)老金，將在今年9月底前發(fā)放到位。本輪“漲工資”人員范圍為2015年12月31日前已按規(guī)定辦理退休（職）手續(xù)并按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的企業(yè)和機關(guān)事業(yè)單位退休（職）人員（包括已納入基本養(yǎng)老金保險統(tǒng)籌的“五七家屬工”，不含符合勞人險[1983]3號文件規(guī)定范圍內(nèi)的新中國成立前參軍的企業(yè)退休老工人）此次調(diào)整，采取了定額調(diào)整、掛鉤調(diào)整、適當傾斜相結(jié)合的辦法，合理確定了調(diào)整辦法和具體標準，并適當對高齡退休人員、艱苦邊遠地區(qū)企業(yè)退休人員等群體予以傾斜照顧。定額調(diào)整定額調(diào)整企業(yè)：符合勞人險[1983]3號文件規(guī)定的新中國成立前參加工作的退休老工人，每人每月增加90元；1949年1月1日至9月30日參加工作的退休人員，每人每月增加85元；1949年10月1日至1953年12月31日參加工作的退休人員，每人每月增加80元；1954年1月1日后參加工作，2014年12月31日前退休（職）人員和“五七家屬工”，每人每月增加78元；2015年1月1日至12月31日退休（職）人員，每人每月增加10元。機關(guān)事業(yè)單位：符合勞人險[1983]3號文件規(guī)定的新中國成立前參加工作的退休老工人，每人每月增加90元；其他退休（職）人員，每人每月增加78元。掛鉤調(diào)整定額調(diào)整企業(yè)：退休（職）人員符合國家、省規(guī)定的繳費年限（含視同繳費年限，不含特殊工種折算年限）每滿1年（不足1年按1年計算），每人每月增加基本養(yǎng)老金1元。其中繳費年限超過15年的部分，每滿1年，每人每月再增加基本養(yǎng)老金1元；退休（職）人員、五七家屬工按照本人2015年12月領(lǐng)取的統(tǒng)籌內(nèi)月基本養(yǎng)老金為基數(shù)，按0.5%的比例增加基本養(yǎng)老金；機關(guān)事業(yè)單位：退休（職）人員按照本人2015年12月領(lǐng)取的統(tǒng)籌內(nèi)月基本養(yǎng)老金為基數(shù)，按3.4%的比例增加基本養(yǎng)老金。傾斜調(diào)整定額調(diào)整在定額調(diào)整和掛鉤調(diào)整基礎(chǔ)上，符合下列條件的人員，分別再按以下標準增加基本養(yǎng)老金。企業(yè)：2015年12月31日前，年滿70周歲（含70周歲）、不滿80周歲的退休（職）人員、五七家屬工，每人每月再增加50元；年滿80周歲以上（含80周歲）的人員，每人每月再增加100元；符合國家原人事部、財政部《關(guān)于印發(fā)〈完善艱苦邊遠地區(qū)津貼制度實施方案〉的通知》（國人部發(fā)[2006]61號）規(guī)定范圍內(nèi)的艱苦邊遠地區(qū)退休人員，每人每月再增加5元；退休軍轉(zhuǎn)干部增加基本養(yǎng)老金，在和其他條件相同的退休人員同辦法、同標準調(diào)整后，統(tǒng)籌項目內(nèi)養(yǎng)老金總額低于調(diào)整后省轄市統(tǒng)籌區(qū)域企業(yè)退休人員統(tǒng)籌項目內(nèi)月人均養(yǎng)老金水平的，補足到省轄市統(tǒng)籌區(qū)域企業(yè)退休人員統(tǒng)籌項目內(nèi)月人均養(yǎng)老金標準。機關(guān)事業(yè)單位：2015年12月31日前，年滿70周歲（含70周歲）、不滿80周歲的退休（職）人員，每人每月再增加50元；年滿80周歲以上（含80周歲）的人員，每人每月再增加100元。小北報信兒及時不？點下方大拇指告訴我?。▉碓矗盒卤狈?、沈陽晚報）

遼寧省新北方是否說遼寧省退休工資長法

4，沈陽市對4050下崗工人的優(yōu)惠政策到期后現(xiàn)在是否能繼續(xù)申請

“4050”社保補貼有望延長期限 “我當初辦理的4050人員社會保險補貼，今年政策到期了，我還能繼續(xù)享受補貼嗎？”當天，“4050”社保補貼問題成為市民關(guān)注最多的話題之一，就是沈陽市勞動和社會保障局在2006年發(fā)布的《關(guān)于做好大齡靈活就業(yè)人員社會保險補貼工作的通知》中，關(guān)于“政策享受期限暫定3年”的規(guī)定。今年是2009年，正好政策今年到期。大家擔心，他們今后能否繼續(xù)享受相關(guān)的社保補貼。 “目前，市政府正擬出臺政策，您近期到所在社區(qū)咨詢，很快就會得到確切通知?！标P(guān)于市民對這個問題的擔心，沈陽市就業(yè)工作辦公室主任王輝進行了解答。他還向市民透露，市政府正在研究延長“4050”人員享受社保補貼的期限，打算將原來的3年期限再延長1年?！罢窖悠诘南嚓P(guān)文件，大概在今年第一季度會正式出臺。” “我們現(xiàn)在享受的4050社保補貼，將來會不會從養(yǎng)老金里扣回去呀？”有市民擔心將來的退休待遇會受影響。“這個請市民放心，享受4050補貼對將來不會造成任何影響，退休待遇是一樣的。”王輝主任表示。繳養(yǎng)老金咋交劃算 “我所在的單位很久以前就開不出工資了，這期間的養(yǎng)老保險都是我自己掏錢按企業(yè)應繳的比例交的錢，這還不如干脆按個人比例交納劃算呢。我該怎么辦？”這樣的問題困擾著不少市民。 “您反映的情況很具有代表性?！笔袆趧雍蜕鐣Ｕ暇逐B(yǎng)老保險處處長金凡表示，按照沈陽市養(yǎng)老保險繳納的相關(guān)政策，參加基本養(yǎng)老保險的企業(yè)單位的職工，以職工實發(fā)工資為繳費基數(shù)，企業(yè)繳納19%，個人繳納8%；如果實發(fā)工資低于上年在崗月平均工資的60%，則要以平均工資的60%作為基數(shù)繳納。而除此之外，沈陽市城鎮(zhèn)個體工商戶、靈活就業(yè)人員參加基本養(yǎng)老保險的，按照規(guī)定，可以選擇上年度在崗月平均工資的60％、70％、80％、90％、100％五個檔次作為繳費基數(shù)，個人繳納20％。 “以2007年下半年至2008年上半年沈陽市在崗平均月工資約2280元來計算，如果是靈活就業(yè)的4050人員，就可以選擇以60%作為基數(shù)，這樣每月只需要繳納273.6元養(yǎng)老保險費；而很多開不出工資的企業(yè)，職工自掏腰包替企業(yè)墊付養(yǎng)老保險，繳納的金額卻是這一基數(shù)的27%，也就是每月369.36元。這樣，一年下來，就多繳了1100多元?！苯鸱蔡庨L建議，如果這部分市民覺得不劃算，可以選擇與企業(yè)解除勞動關(guān)系，以自由職業(yè)者身份繳納養(yǎng)老保險?！爸灰U費的基數(shù)相同，將來退休的待遇是不受影響的?！?失業(yè)人員自主創(chuàng)業(yè)享受優(yōu)惠 “我是個下崗職工，但不符合申領(lǐng)《再就業(yè)優(yōu)惠證》的條件，我這種情況如果創(chuàng)業(yè)，政府有啥優(yōu)惠政策沒？”對于市民關(guān)心的鼓勵創(chuàng)業(yè)相關(guān)政策，沈陽市創(chuàng)業(yè)指導中心主任李杰表示，不符合申領(lǐng)《再就業(yè)優(yōu)惠證》失業(yè)人員和退役士兵，以及高校畢業(yè)生、科技人員、復轉(zhuǎn)軍人（含隨軍家屬）、新生勞動力、低保邊緣戶和農(nóng)村勞動力，實現(xiàn)自主創(chuàng)業(yè)（國家限制的行業(yè)除外）初次取得工商執(zhí)照，進行了稅務登記，并依法繳納稅費的，在創(chuàng)業(yè)1年后（以工商注冊時間為準），可以憑繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和個人所得稅有效票據(jù)，由市、區(qū)兩級財政按1：1比例給予補貼，最高限額不超過每戶每年4800元；對繳納的管理類、登記類和證照類費用，也可憑繳費有效票據(jù)，由市、區(qū)兩級財政按1：1比例給予補貼。稅費補貼的期限暫定為3年。同時，嚴格執(zhí)行《企業(yè)所得稅法》關(guān)于小型微利企業(yè)減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠政策。

千萬不要離開單位當自由職業(yè),退休年齡要多等5年.還要多交5 年,不要上當.我都是受害者了.

5，駕駛駕照 c 照怎樣審

放心,現(xiàn)在駕駛證已經(jīng)取消年審(年檢)了.6 年換證.2004.5.1《機動車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》實施后,駕駛證已經(jīng)取消了年審,6年換證(看你駕駛證正證上的有效期可以知道換證時間).但是B1,B2,A1,A2,A3證(以前的A證,B證)每年在你駕駛證的初次領(lǐng)證日期后15日內(nèi)要向車管所提交一份體檢表.其它證不用每年體檢.你的是C證,不用每年體檢.只要你遵守交規(guī),每個記分周期(一般是從你初次領(lǐng)駕駛證的日期算起12個月內(nèi))交通違法記分都不滿12分(只要不滿12分,下一個記分周期自動歸零),你就不用再去車管所,你的駕駛證可以一直放心使用. (但是要按時換證,否則過期一年駕駛證就會被自動注銷了)你的是什么C證?如果說你的駕駛證是老C證（C后面沒有數(shù)字1，2，3，4）.按照規(guī)定,你的老C證現(xiàn)在不用考試可以直接換成B1證,或C1證,或C2證.中型客車 B1證可以開中型載客汽車（含核載10人以上、19人以下的城市公共汽車）和 C1、C2、C3、C4、M小型汽車C1證可以開手動檔,自動檔的9座(含9座)以下的小型、微型載客汽車以及輕型、微型載貨汽車(所有藍牌的小貨車)、輕、小、微型專項作業(yè)車和小型自動擋汽車C2、低速載貨汽車C3、三輪汽車C4.小型自動擋汽車 C2證可以開小型、微型自動擋載客汽車以及輕型、微型自動擋載貨汽車換那類證你自己打算吧.如果說你換成B1證,那每年要按時體檢.如果說你平時是開小汽車為主,建議你換成C1證,不用每年體檢.只要你遵守交規(guī),每個記分周期(一般是從你初次領(lǐng)駕駛證的日期算起12個月內(nèi))交通違法記分都不滿12分(只要不滿12分,下一個記分周期自動歸零),你就不用再去車管所,你的駕駛證可以一直放心使用. (但是要按時換證,否則過期一年駕駛證就會被自動注銷了)現(xiàn)在換證手續(xù)簡單.帶上你的身份證,駕駛證,一寸白底彩色照片4張,體檢表到當?shù)剀嚬芩k理就可以了,費用大約20元. （你也可以到你的C證有效期滿再換證，在此之前你的C證都不用每年體檢）如果說你的駕駛證已經(jīng)是C1證了,那現(xiàn)在不用換證,也不用每年體檢,你可以一直放心使用.<>: 第四十三條道路交通安全違法行為累積記分周期（即記分周期）為12個月，滿分為12分，從機動車駕駛證初次領(lǐng)取之日起計算。第四十八條年齡在60周歲以上或者持有大型客車、牽引車、城市公交車、中型客車、大型貨車、無軌電車、有軌電車準駕車型的機動車駕駛?cè)?，應當每年進行一次身體檢查，在記分周期結(jié)束后十五日內(nèi)，提交縣級或者部隊團級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明。第四十二條機動車駕駛?cè)司哂邢铝星樾沃坏?，車輛管理所應當注銷其機動車駕駛證；（一）死亡的；（二）身體條件不適合駕駛機動車的；（三）提出注銷申請的；（四）喪失民事行為能力，監(jiān)護人提出注銷申請的；（五）超過機動車駕駛證有效期一年以上未換證的；（六）年齡在60周歲以上或者持有大型客車、牽引車、城市公交車、中型客車、大型貨車、無軌電車、有軌電車準駕車型的，在一個記分周期結(jié)束后，一年內(nèi)未提交身體條件證明的；（七）年齡在60周歲以上，所持機動車駕駛證只具有無軌電車或者有軌電車準駕車型，或者年齡在70周歲以上，所持機動車駕駛證只具有低速載貨汽車、三輪汽車、輪式自行機械車準駕車型的；（八）機動車駕駛證依法被吊銷或者駕駛許可依法被撤銷的。有第(五)項至第(八)項情形之一，未收回機動車駕駛證的，應當公告機動車駕駛證作廢。

我的駕照過了十天，現(xiàn)在審需要什么？

你好，你在沈陽學習駕駛證可以學。那么你只能學c1駕駛證（不是c駕駛證，c照是2004年以前的老車型，請你分別清楚）。學完c1駕駛證，c1駕駛證的有效期分為3種。6年、10年、長期。初次申領(lǐng)c1駕駛證日期開始算第一次有效期為6年。第六年90天之內(nèi)你要到車輛管理所進行審驗。如果6年之內(nèi)一次都沒有滿分記錄，那么你的駕駛證審驗成功后有效期變?yōu)?0年。10年后還要審驗一次，那么這時候10年內(nèi)也是一樣一次滿分記錄都沒有，那么你的駕駛證審驗成功后有效期變?yōu)殚L期。也就是說這次審驗以后不需要在審驗了。你要進行的業(yè)務流程是什么？1.學完c1駕駛證，回到你的戶口所在地進行轉(zhuǎn)入手續(xù)。轉(zhuǎn)入手續(xù)需要駕齡必須滿一年，重新體檢。轉(zhuǎn)入不需要到沈陽，直接就在你的戶口所在地的車輛管理所進行轉(zhuǎn)入（電子檔案轉(zhuǎn)入，很快，一般需要10分鐘）。2.轉(zhuǎn)入成功后，等到駕齡滿6年進行審驗就可以了。當然還要進行體檢，必須是本人。下面給你分析上述的幾個重點，希望對你有幫助。滿分記錄是什么？初次申領(lǐng)機動車駕駛證日期開始到另一個年的同一個日期之間的一年之內(nèi)給你12分，那么交通安全法的規(guī)定扣分分別為：一次性扣12分，扣6分，扣3分，扣2分，扣1分。這個根據(jù)你的違章行為的嚴重程度來決定。那么在這個一年當中如果你違章而12分全部扣為零了，那么這一年你就有了一次滿分記錄。有了滿分記錄那么你的駕駛證就不能用了。滿分記錄后怎么恢復駕駛證？一年內(nèi)有一次滿分記錄著，必須重新學習科目一（理論）然后考試，考試合格后在給你12分。一年內(nèi)有兩次或者兩次以上者，必須重新學習科目一（理論）和科目三（城市道路）然后考試，考試合格后在給你12分。

6，沈陽市企業(yè)職工工傷保險辦法

職工發(fā)生事故傷害或者按照職業(yè)病防治法規(guī)定被診斷、鑒定為職業(yè)病，所在單位應當自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起３０日內(nèi)，向勞動保障行政部門提出工傷認定申請。但有特殊情況的，經(jīng)勞動保障行政部門書面同意，申請時限可以延長30日。用人單位未按規(guī)定提出工傷認定申請的，工傷職工或者其直系親屬、工會組織在事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起１年內(nèi)，可以直接向用人單位所在地勞動保障行政部門提出工傷認定申請。提出工傷認定申請應當提交下列材料：　?。ㄒ唬┕J定申請表；　?。ǘ﹦趧雍贤谋緩陀〖蚱渌趧雨P(guān)系的有效證明材料；　?。ㄈ┽t(yī)療診斷證明書或者職業(yè)病診斷證明書（或者職業(yè)病診斷鑒定書）。　　工傷認定申請表應當包括事故發(fā)生的時間、地點、原因以及職工傷害程度等基本情況。　　工傷認定申請人提供材料不完整的，勞動保障行政部門應當當場或者在15日內(nèi)以書面形式告知工傷認定申請人需要補正的全部材料。申請人提供的申請材料完整的，屬于勞動保障行政部門管轄范圍且在受理時效內(nèi)的，予以受理。調(diào)查核實勞動保障行政部門受理工傷認定申請后，根據(jù)審核需要可以對事故傷害進行調(diào)查核實，有關(guān)單位和個人應當予以協(xié)助。職業(yè)病診斷和診斷爭議的鑒定，依照職業(yè)病防治法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。職工或者其直系親屬認為是工傷，用人單位不認為是工傷的，由用人單位承擔舉證責任。認定決定勞動保障行政部門應當自受理工傷認定申請之日起６０日內(nèi)作出工傷認定的決定，并書面通知申請工傷認定的職工或者其直系親屬和該職工所在單位。行政復議對工傷認定決定不服的，可以在15日內(nèi)依法申請行政復議或者提起行政訴訟。工傷醫(yī)療待遇是指職工因工負傷或者患職業(yè)病進行治療期間所發(fā)生的醫(yī)療康復費用，包括住院伙食費等。（1）職工治療工傷應當在簽訂服務協(xié)議的醫(yī)療機構(gòu)就醫(yī)，情況緊急時可以先到就近的醫(yī)療機構(gòu)急救。（2）治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準的，從工傷保險基金支付。（3）職工住院治療工傷的，由所在單位按照本單位因公出差伙食補助標準的70%發(fā)給住院伙食補助費；經(jīng)醫(yī)療機構(gòu)出具證明，報經(jīng)辦機構(gòu)同意，工傷職工到統(tǒng)籌地區(qū)以外就醫(yī)的，所需交通、食宿費用由所在單位按照本單位職工因公出差標準報銷。（4）工傷職工治療非工傷引發(fā)的疾病，不享受工傷醫(yī)療待遇，按照基本醫(yī)療保險辦法處理。（5）工傷職工到簽訂服務協(xié)議的醫(yī)療機構(gòu)進行康復性治療的費用，符合工傷保險診療項目目錄，工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準的，從工傷保險基金支付。

原創(chuàng)，請在百忙中仔細看看：一、離開單位后的社會保險： 1.辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)后在新單位續(xù)保（新單位在異地的需要異地社保的確認或等待政策允許轉(zhuǎn)入后再辦理）。 2.辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)后以個人名義續(xù)保（持身份證和社?？ǖ缴绫C構(gòu)辦理）。 3.停保一段時間，以后再續(xù)保。注意：停保的次月起停止報銷醫(yī)藥費。因轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)出，停保的前后繳費年限和繳費金額累計計算。二、社會保險的退保 1.農(nóng)業(yè)戶口的可以退保（持身份證、社保卡、原籍政府回鄉(xiāng)證明辦理）。農(nóng)民有賴以生存的土地，所以可以退保。農(nóng)民身份變?yōu)榫用裆矸萦质谴筅厔?，所以不提倡退保? 2.城鎮(zhèn)戶口的不能退保。三、盡管累計繳費年限在15年以上，就能夠享受養(yǎng)老金待遇，但是繳費年限越長，繳費金額越多，今后的養(yǎng)老金也就越多，反之則少。四、繳費基數(shù)：以勞動者所在省份上一年度全省在崗職工月平均工資的60%-300%（有的地方是40%-300%）為繳費基數(shù)，按月繳納。五、單位員工參保的險種和繳費比例： 1.養(yǎng)老保險費：單位繳納20% ，個人繳納8% 。 2.失業(yè)保險費：單位繳納2% ，個人繳納1% 。 3.醫(yī)療保險費：單位繳納8% ，個人繳納2% 。 4.工傷保險費：單位繳納，個人不繳納。 5.生育保險費：單位繳納，個人不繳納。六、個人身份參保的險種和繳費比例： 1.養(yǎng)老保險費：個人繳納20% 。 2.醫(yī)療保險費：個人繳納5% 。七、社會保險退休領(lǐng)取養(yǎng)老金的2個條件： 1.參保人的繳費年限在10年（1998年9月30日及以前參加工作的）或15年（1998年10月1日及以后參加工作的）以上； 2.參保人達到法定退休年齡。八、影響退休養(yǎng)老金多少的3個因素： 1.退休時上年度省平工資（省平工資每年都在增加，養(yǎng)老金也就逐年水漲船高。所以，退休時間越晚，養(yǎng)老金越多）； 2.本人繳費年限（繳費年限越長，養(yǎng)老金越多）； 3.個人賬戶儲存額（繳費金額越多，養(yǎng)老金越多）。九、醫(yī)保待遇分為一般疾病醫(yī)保、慢性疾病門診醫(yī)保和大病住院醫(yī)保： 1.一般疾病醫(yī)保： a.門診費用不能報銷。 b.住院費用報銷80%左右，個人承擔20左右。報銷封頂金額幾萬元。 2.慢性疾病門診醫(yī)保：門診費用可以報銷。 3.大病住院醫(yī)保：住院費用報銷80%左右，個人承擔20左右。報銷封頂金額十幾萬元。各地詳情咨詢勞動保障電話12333。

7，國五條是指哪五條

（一）完善穩(wěn)定房價工作責任制。各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，制定并公布年度新建商品住房價格控制目標。建立健全穩(wěn)定房價工作的考核問責制度。（二）堅決抑制投機投資性購房。嚴格執(zhí)行商品住房限購措施，嚴格實施差別化住房信貸政策。擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍。（三）增加普通商品住房及用地供應。2013年住房用地供應總量原則上不低于過去五年平均實際供應量。（四）加快保障性安居工程規(guī)劃建設。配套設施要與保障性安居工程項目同步規(guī)劃、同期建設、同時交付使用。完善并嚴格執(zhí)行準入退出制度，確保公平分配。2013年底前，地級以上城市要把符合條件的外來務工人員納入當?shù)刈》勘Ｕ戏秶＃ㄎ澹┘訌娛袌霰O(jiān)管。加強商品房預售管理，嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價規(guī)定，強化企業(yè)信用管理，嚴肅查處中介機構(gòu)違法違規(guī)行為。推進城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設，加強市場監(jiān)測和信息發(fā)布管理。

國五條，是指在2013年國務院常務會議確定的五項加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策措施。國務院辦公廳于2013年2月26日發(fā)布《國務院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（國辦發(fā)〔2013〕17號）。國務院常務會議出臺五項調(diào)控政策措施，要求各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，制定并公布年度新建商品住房價格控制目標，建立健全穩(wěn)定房價工作的考核問責制度。嚴格執(zhí)行商品住房限購措施，已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市要在限購區(qū)域、限購住房類型、購房資格審查等方面，按統(tǒng)一要求完善限購措施國務院常務會議明確了五項具體政策措施：（一）完善穩(wěn)定房價工作責任制。各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，制定并公布年度新建商品住房價格控制目標。建立健全穩(wěn)定房價工作的考核問責制度。國五條（二）堅決抑制投機投資性購房。嚴格執(zhí)行商品住房限購措施，嚴格實施差別化住房信貸政策。擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍。（三）增加普通商品住房及用地供應。2013年住房用地供應總量原則上不低于過去五年平均實際供應量。（四）加快保障性安居工程規(guī)劃建設。配套設施要與保障性安居工程項目同步規(guī)劃、同期建設、同時交付使用。完善并嚴格執(zhí)行準入退出制度，確保公平分配。2013年底前，地級以上城市要把符合條件的外來務工人員納入當?shù)刈》勘Ｕ戏秶?。（五）加強市場監(jiān)管。加強商品房預售管理，嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價規(guī)定，強化企業(yè)信用管理，嚴肅查處中介機構(gòu)違法違規(guī)行為。推進城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設，加強市場監(jiān)測和信息發(fā)布管理。

國務院常務會議明確了五項具體政策措施：（一）完善穩(wěn)定房價工作責任制。各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，制定并公布年度新建商品住房價格控制目標。建立健全穩(wěn)定房價工作的考核問責制度。（二）堅決抑制投機投資性購房。嚴格執(zhí)行商品住房限購措施，嚴格實施差別化住房信貸政策。擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍。（三）增加普通商品住房及用地供應。2013年住房用地供應總量原則上不低于過去五年平均實際供應量。（四）加快保障性安居工程規(guī)劃建設。配套設施要與保障性安居工程項目同步規(guī)劃、同期建設、同時交付使用。完善并嚴格執(zhí)行準入退出制度，確保公平分配。2013年底前，地級以上城市要把符合條件的外來務工人員納入當?shù)刈》勘Ｕ戏秶＃ㄎ澹┘訌娛袌霰O(jiān)管。加強商品房預售管理，嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價規(guī)定，強化企業(yè)信用管理，嚴肅查處中介機構(gòu)違法違規(guī)行為。推進城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設，加強市場監(jiān)測和信息發(fā)布管理。3亮點介紹編輯通覽會議提出的五項具體政策措施，“（各地）制定并公布年度新建商品住房價格控制目標”、“其他城市房價上漲過快的，省級政府應要求其及時采取限購等措施”、“擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍”等表述，是其中亮點，其余多屬重申。4關(guān)注焦點編輯這是“新國八條”出臺兩年來，政府針對房地產(chǎn)調(diào)控做出的又一次明確表態(tài)。很多人都嗅到了“國五條”可能給火熱的房產(chǎn)交易市場帶來的寒意。但是和市場傳言的政策力度相比，這一次政策手段顯得似乎有些溫和。多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認為，這五方面政策措施大多是對原有措施的強調(diào)，對市場的影響可能比較有限。和多數(shù)專家學者重點關(guān)注限購、二套房貸政策不同，國家信息中心首席經(jīng)濟師范劍平指出，中國房地產(chǎn)價格問題的解決需要制度性根本改革。具體來說，一是廢除土地出讓金預收制度，由預收70年改為購房后每年征收。二是降低購房環(huán)節(jié)稅負，實行對人均基本居住面積外的房產(chǎn)重稅。三是房產(chǎn)增值征收利得稅，使投資、投機獲利機會趨于零。四是把40%的家庭納入保障房范圍，并根據(jù)收入動態(tài)調(diào)整，禁止轉(zhuǎn)租。5政策分析編輯如按照國務院樓市“新國五條”的規(guī)定，房價上漲是鐵定的。從國務院的房地產(chǎn)調(diào)控工作內(nèi)容看，所謂的“新國五條”新政，無實際“殺傷力”，并且缺乏具體的新政策規(guī)定，基本是老話重提。與以前的調(diào)控思想相符合。一則房產(chǎn)稅擴容的不確定，無時間安排表。二則重啟地方政府價格控制目標與一房一價，其實前年開始就存在，已經(jīng)名存實亡。三則限購城市小范圍擴大看地方政府，房價上漲過快標準難確定，具體情況不一樣。四則穩(wěn)定房價的問責制，或者是約談制，根本不是調(diào)控政策，是行政措施，但是很難起到效果。五則所謂的按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，如空話，沒有實際的約束力。六則限購不放松，但是沒有提到擴大城市范圍，顯然作用不大。七則保障房的對房價實際影響力，可以忽略。2013年房價穩(wěn)中有升，中央提出的城鎮(zhèn)化將帶來巨大的新增人口與人口紅利，市場需求力旺盛。當前土地制度導致土地供應逐年負增長，加之貨幣不斷超發(fā)，投資渠道缺乏。而收入翻倍與基礎(chǔ)設施的增加，譬如25個城市新報地鐵，必然支撐房價上漲。中國經(jīng)濟快速發(fā)展，城市化進程加快，但人口多和可耕地少是土地價格上升的根本原因。改革土地收入管理模式，減少地方財政對出售土地的依賴，把對房地產(chǎn)增量征稅改為對存量征稅，才能抑制投資性購房，遏制房地產(chǎn)價格快速上漲。土地私有化只會導致土地私人所有者坐地起價，加劇土地供應的無序化，不僅會更高的提升地價、房價，還會加劇貧富分配不公。這在近幾年各地頻出的賣地億萬富翁事件得到了證實，個別人的一夜暴富建立在眾多買房人更多付出的基礎(chǔ)上，而地方財政也失去了投資基礎(chǔ)設施建設的資金來源，更多的市民將失去享受市政生活設施的權(quán)利。中國30余個城市在3月底公布地方版“國五條”細則，其中半數(shù)以上二叁線城市僅公布“房價調(diào)控目標”，被輿論稱為“溫柔的毛毛細雨”。之前異?；鸨亩址拷灰资袌鲆颉?0%個人所得稅”等調(diào)控重拳未被提及而溫度驟降。6地方細則編輯“國五條”中最引人注意的是提出了“限購擴容”?！皣鍡l”規(guī)定，“嚴格執(zhí)行商品住房限購措施，按統(tǒng)一要求完善限購措施。其他城市房價上漲過快的，省級政府應要求其及時采取限購等措施?！边@一細節(jié)可看作是“限購令”小范圍升級，原來有些城市，尤其是中西部省會城市限購執(zhí)行得較為寬松，如果按照“統(tǒng)一要求”，則接下來會有城市調(diào)整方案，進一步收緊。限購令有可能將從一二線城市向二三線城市蔓延，范圍有所擴大。由于此類城市的剛性需求有限，較為依賴投資型客戶，限購將會對此類城市產(chǎn)生較大影響。緊抓“保障房”建設會議指出，全面落實2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成470萬套，新開工630萬套的任務。2013年前，地級以上城市要把符合條件的外來務工人員納入當?shù)刈》勘Ｕ戏秶４送?，有關(guān)專家強調(diào)，新增商品住宅用地和開工量的大幅減少，隨著前幾年上千萬開工的存量在今、明兩年消化后，從2015年起，商品住宅市場將出現(xiàn)嚴重的供應缺口。另外，金融業(yè)的快速發(fā)展和消費貸的盛行，將讓限貸政策的作用大打折扣?！耙粓鲇晒蛔?、調(diào)控作用下降和房價金融價值上升帶來的新房價爆漲因素和風險正在聚集?！狈慨a(chǎn)稅需要加快推進，且需要提高累進稅率，以取代調(diào)控能力下滑的限貸政策，同時對房產(chǎn)出現(xiàn)的融資價值部分進行抑制。另外，繼續(xù)加大保障房建設，推動城市建設，以滿足房價上漲爆發(fā)出來的需求。限購歷史北京2010年4月30日，北京市出臺落實國務院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知，通知規(guī)定自5月1日起，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，同一家庭只能新購買一套商品住房。上海2010年10月7日，上海市政府批轉(zhuǎn)了市住房保障房屋管理局等五部門《關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作的若干意見》。暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房。深圳2010年9月30日晚上11時30分，深圳緊急出臺調(diào)控落實通知，規(guī)定從即日起，在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策：深圳市戶籍居民家庭限購兩套住房，非本市戶籍居民家庭限購一套住房。廣州繼多個城市出臺限購令后，廣州2010年10月15日也出臺了嚴格的限購政策。廣州市聯(lián)合人民銀行、省地稅制定了該政策，核心內(nèi)容包括四大方面。其中規(guī)定，非常住家庭不準在廣州購房，未滿18歲不得單獨購買商品房。天津2010年10月13日，天津市政府發(fā)布樓市調(diào)控通知，規(guī)定自本通知發(fā)布日起，本市及外省市居民家庭在市內(nèi)六區(qū)范圍內(nèi)只能新購一套商品住房，對于違反規(guī)定購房者，將不予受理權(quán)屬登記手續(xù)。臺州2011年8月25日，臺州市公布《關(guān)于進一步落實房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，其中強調(diào)全市市域(含所轄縣〈市、區(qū)〉)范圍內(nèi)的家庭和市域范圍外能提供自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的家庭，可在市區(qū)購買1套新建商品住房。對在市區(qū)已有2套及以上住房的市域范圍內(nèi)家庭、已有1套及以上住房的市域范圍外家庭、不能提供自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的市域范圍外家庭，暫停其在市區(qū)購買新建商品住房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。廈門國家有關(guān)部委再出重拳調(diào)控房價上漲，三套房貸款全面叫停；首套房首付調(diào)整到三成及以上；二套房首付不得低于五成。為此，廈門市推出了臨時性限購措施，1戶家庭只能新購1套房。寧波寧波推出了住房“限購令”，無法提供在寧波1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非寧波市戶籍居民暫停在寧波市購房。這意味著，外地客暫時被擋在了寧波樓市之外。福州繼深圳、上海、廈門、寧波等城市后，福州市也頒布樓市“限購令”，從2010年10月11日起至2010年12月31日，福州市居民同一家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)，只能在本市五城區(qū)新購一套商品住房。杭州杭州市研究出臺新政，暫定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新購買一套商品住房(含二手存量住房)；停止執(zhí)行購房補貼政策，恢復征收房地產(chǎn)登記等相關(guān)收費，并提出落實差別化信貸政策。南京南京市制定出臺了貫徹國務院部委政策實施細則，規(guī)定各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放貸款。溫州國慶假期過后，《溫州市商品房預售方案》正式發(fā)布，規(guī)定凡是在2010年6月10日至12月31日期間一個家庭已經(jīng)購買新開樓盤住宅一套的，其家庭成員再次購買新開樓盤住宅的，在《商品房買賣合同》登記備案時將不予通過。?？诶^深圳、上海等各地政府接連出臺住房“限購令”之后，14日，海口出臺《關(guān)于進一步貫徹實施促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策意見》(以下簡稱《意見》)，暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策。武漢本地戶籍居民家庭及能夠提供在武漢市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不論面積大小，只能在中心城區(qū)新購一套商品住房。而對于不能提供上述證明的家庭，則暫停在市中心城區(qū)購買新建商品房。南昌南昌市公布限購令新規(guī)，該項規(guī)定全稱為“暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)的政策”。政策規(guī)定：自2011年2月1日起，南昌市及外省市居民家庭在東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)范圍內(nèi)，只能新購一套商品住房。太原太原市人民政府2010年1月11日下發(fā)《關(guān)于進一步貫徹落實房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》?！兑庖姟芬?guī)定，太原市市轄六區(qū)自意見下發(fā)之日起實行限購政策，本市及外省市購房家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)只能在本市市轄六區(qū)范圍內(nèi)新購一套新建商品住房。昆明2010年1月18日，昆明下發(fā)《關(guān)于在昆明市執(zhí)行商品住房限購政策的通告》?！锻ǜ妗凤@示，于昆明市主城區(qū)4區(qū)、3個開發(fā)（度假）區(qū)及呈貢縣范圍內(nèi)，暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策。自1月18日起，昆明市戶籍居民和非本市戶籍居民的同一購房家庭（包括購房人、配偶及未成年子女）只能新購一套商品住房。濟南濟南市政府就在這個周末發(fā)出了一個《關(guān)于進一步貫徹落實房地產(chǎn)調(diào)控政策促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展的通知》。這個通知最搶眼的規(guī)定是：不管是不是濟南的戶籍居民家庭，1月21號到年底，只能在濟南市區(qū)范圍內(nèi)新購一套新建商品房。這里邊提到的家庭是指“購房人、配偶及未成年子女”。重慶繼住房城鄉(xiāng)建設部、國家外匯管理局上月發(fā)布了《進一步規(guī)范境外機構(gòu)和個人購房管理的通知》，要求境外個人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房后，重慶市國土房管局和重慶外匯管理部聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)上述通知，要求境外個人到重慶買房，必須提供在境內(nèi)無其他住房的書面承諾。永康2010年11月24日，浙江永康正式發(fā)文《永康市人民政府關(guān)于進一步穩(wěn)定我市房地產(chǎn)市場加快保障性住房建設的實施意見》提出：暫時限定居民家庭購房套數(shù)，自本《實施意見》發(fā)布之日起，暫定本市及外縣市居民家庭只能在我市新購買1套商品住房。對違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。蘭州蘭州市政府常務會議原則通過的《關(guān)于進一步調(diào)控房價的意見》明確提出了“最嚴限購令”，具體內(nèi)容是：“本地居民家庭(指近郊四區(qū)居民家庭)、非本地居民家庭在本市購買住房均不得超過一套”，同時限定“年齡未滿18周歲的居民不得在本市買房。”大連2013年2月18日下午，大連市建委宣布，大連將從今日(19日)其將實行住房限購政策，同一購房家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)，對違反規(guī)定購房的，房地產(chǎn)登記機構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。蘇州蘇州2010年11月3日晚下發(fā)的通知指出，市區(qū)暫定本市以及外省市居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)，只能在市區(qū)新購1套住房(包括商品住房和存量住房)。對違反規(guī)定購房的，不予辦理房產(chǎn)登記。居民家庭簽訂住房買賣合同時，應書面聲明保證所購房屋為本意見施行后新購的唯一住房。貴陽2011年2月20日，原則上對已有1套住房的當?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供一年以?含一年)納稅證明或社會保險繳納證明的非戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的當?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當?shù)貞艏用窦彝?、無法提供一年以上(含一年)納稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝?，自實施意見實施之日起?011年12月30日內(nèi)，暫停向其出售貴陽市中心城區(qū)人口密集、房價過高一環(huán)內(nèi)的住房。三亞2010年10月12日三亞市政府公布對三亞市戶籍居民家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)及非本市戶籍居民家庭，實行限購一套商品住房政策；違法違規(guī)購房的，將不予受理房地產(chǎn)登記。同時明確三亞市一線海景和有優(yōu)勢資源的土地將優(yōu)先安排為高端度假休閑旅游經(jīng)營性項目用地。舟山2010年10月13日，舟山本市及市外居民家庭只能在舟山新購1套商品住房（含存量住房）。嚴格執(zhí)行國家關(guān)于境外機構(gòu)和個人購房管理相關(guān)規(guī)定。對違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。成都2011年2月15日，在成都市錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)等主城區(qū)暫時實行住房限購措施。成都市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無住房的，可憑成都市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供成都市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購房。合肥2011年1月26日，無論是本地還是外地居民家庭，只能在合肥新購一套商品住房，有效期為一年。不管此前手中房產(chǎn)有多少套，此后在限購期內(nèi)只能有一次買新住房的機會，即使將新買的房子賣掉，也不能再買了。不過，家庭中的成年子女買房，可與父母按不同家庭計算，也不需要分戶口。長春2011年1月28日，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市內(nèi)向其售房。沈陽2011年3月8日，擁有1套住房的沈陽戶籍居民家庭，在二環(huán)內(nèi)限購1套住房；擁有2套及以上住房的沈陽戶籍居民家庭，暫停在二環(huán)內(nèi)購房。佛山2011年3月18日，對已有1套住房的佛山戶籍居民家庭和能夠提供在佛山1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非佛山戶籍居民家庭，限購1套住房。對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執(zhí)行首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。金華2011年3月25日，金華市域（含所轄縣〈市、區(qū)〉）范圍內(nèi)的家庭和市域范圍外能夠提供金華市區(qū)納稅證明或社會保險繳納證明的家庭，可在金華市區(qū)新購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；呼和浩特2011年4月19日，原則上對已有1套住房的本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女)、非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。烏魯木齊2011年3月10日，對在本市已擁有2套以上住房的本市戶籍居民家庭暫時限購第3套房，對在本市已擁有1套住房的非本市戶籍居民家庭暫時限購第2套住房。鄭州2011年1月6日，鄭州市政府下發(fā)《鄭州市人民政府關(guān)于進一步貫徹落實房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策的通知》，2011年1月6日起，鄭州市將全面實施商品住房限購令，人口過密區(qū)限購一套房。無法提供在鄭州市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭暫停在人口過密區(qū)域購房。石家莊2011-2-19 石政辦發(fā)（2011）7號自2011年2月20日起至2011年12月31日止，在市內(nèi)五區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)實行住房限購措施。對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)、能夠提供本市1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市內(nèi)五區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)購房。為繼續(xù)嚴格貫徹執(zhí)行國家有關(guān)調(diào)控政策，繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，經(jīng)市政府研究決定，《石政辦發(fā)〔2011〕7號》文件2011年12月31日到期后繼續(xù)執(zhí)行。8專家反應編輯龍斌新政只能短期控房價合富置業(yè)首席市場分析師龍斌認為，本次國務院頒發(fā)的“新國五條”細則，無論是更明確二套房貸款收緊還是賣房征收20%的稅，仍然是是按照此前調(diào)控的思路，在需求上做文章，抑制需求、增加交易成本，并不合理。短期內(nèi)確實能平穩(wěn)房價與穩(wěn)定預期，但幾個月后將沒有實質(zhì)性影響。韓世同新政調(diào)控治標不治本政策調(diào)控短時期內(nèi)不會達到預期的效果，房價在很難回歸到合理價位。韓世同表示，主要原因不在于首付給幾成，利率有多高，個稅征多少，而在于各種制度的不合理，包括住房制度的不合理、土地制度的不合理、稅收制度的不合理、貨幣制度的不合理等。新政對房價調(diào)控只是治標不治本。郎咸平誰是新國五條真正贏家？　　　　對于國五條，金融專家郎咸平在其微博上發(fā)表"誰是國五條真正贏家"說道，國五條公布到2013年3月24日,房價和交易量竟然暴漲,舉例,北京，上海,深圳二手房價同比上漲36%,27%和21%,交易量上漲260%,183%和184%。國五條真正的贏家就是政府,因為不但稅收增加,由于房價暴漲,賣地又可賣個好價錢了。老百姓最慘不但多交稅,還更買不起房了。9官方回應編輯國土部副部長胡存智國土資源部門作為房地產(chǎn)市場調(diào)控的主要參與者，要樹立房地產(chǎn)調(diào)控的共同責任意識，在房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控工作中，主動作為，真抓實干。鑒于當前房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的艱巨性和復雜性，各級國土資源部門應多向同級黨委、政府匯報，同時主動與發(fā)改、規(guī)劃建設、財稅、金融、工商等部門建立聯(lián)系，建立房地產(chǎn)調(diào)控信息共享機制，尋求共識，相互配合，形成政策合力。住建部副部長齊驥20%”已經(jīng)引得樓市大動，樓市調(diào)控的細則實際都在“新國五條”里，但還要轉(zhuǎn)化成可操作的具體條款，但是各地的調(diào)控目標，必須根據(jù)自身的情況盡快出臺，具體時間表為3月底前。除了現(xiàn)有的調(diào)控措施外，還將繼續(xù)推進住房信息系統(tǒng)的建設，預計到年底前將會有更多的城市納入進來。針對備受爭議的二手房買賣須交20%差額個稅是否會轉(zhuǎn)嫁到購房者身上，對此齊驥回應表示，政策不是這樣設計的，如果未來執(zhí)行起來遇到問題，會及時調(diào)整的。10調(diào)控歷史編輯2010年1月，國辦發(fā)出的《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》指出，要嚴格二套住房購房貸款管理，抑制投資投機性購房需求。二套房貸款首付款比例不得低于40%。該通知分五個方面共十一條，因此被簡稱為調(diào)控房地產(chǎn)市場的“國十一條”。2010年4月17日，國務院發(fā)出《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，提出十條舉措，被業(yè)內(nèi)稱為房地產(chǎn)“新國十條”?！蛾P(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》要求，商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。《通知》要求，對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內(nèi)限定購房套數(shù)。2010年9月29日，國家出臺鞏固樓市調(diào)控成果措施。2011年1月26日，國務院常務會議再度推出八條房地產(chǎn)市場調(diào)控措施(下稱“新國八條”),要求強化差別化住房信貸政策，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準利率的1.1倍。2013年國五條”細則出臺后的一周（3月2日~8日），北京二手住宅網(wǎng)簽量達到了9400套，環(huán)比上一周（2月23日~3月1日）大幅增加了140.5%，與上月同期（2月2日~8日）相比更是大幅增加了279.5%。11存在問題編輯國務院出臺新“國五條”，意在控制過快上漲的房價，打擊投機性購房需求，將房價控制在合理范圍內(nèi)。最受關(guān)注的是按個人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收個人所得稅。隨即，一份“避稅攻略”在網(wǎng)上迅速流傳，其中最為便捷的一招是“離婚”，包括上海、廣州、蘇州、昆明等城市相繼出現(xiàn)離婚人數(shù)大增的情況。據(jù)報道，多地婚姻登記處變得異常忙碌，每天都有大量市民辦理離婚登記和開具單身證明。同時，各地二手房交易市場出現(xiàn)大量的拋售、過戶現(xiàn)象。反彈風險“國五條出臺之后，確實使房地產(chǎn)市場平靜下來。但由于其中20%差額征稅政策、信貸政策等多項重點政策多地并未真正落實，政策效應有待觀察?！痹〗ú空哐芯恐行母敝魅瓮醌k林是在社科院舉行的2013中國房地產(chǎn)高峰論壇上做出上述表述。對此，多位專家認為，由于多地地方政府落實“國五條”有偏差，應警惕政策效應減弱后的報復性反彈風險。因此，為避免累積的自住需求爆發(fā)性釋放，防止房價大幅反彈，應盡快擴大房產(chǎn)稅試點，增加持有環(huán)節(jié)稅費。地方版“國五條”細則落地月余時間，各地市場均出現(xiàn)較明顯的反饋。北京作為率先實施20%個稅的城市，盡管本周成交量有所回升，但是對比以往依舊未達到正常水平，市場各方對于政策的執(zhí)行仍處于觀望態(tài)度。12二手成交編輯辭舊迎新全國多地二手房成交量下跌辭舊迎新周，受之前18個城市集中出臺的限購、限貸政策影響，歲末并未出現(xiàn)樓市的“年末淘房”現(xiàn)象，2014年第一周的樓市表現(xiàn)相對冷清，各主要城市二手房成交量均有較明顯的下降。國務院已要求國土部在2014年6月底前出臺《不動產(chǎn)登記條例》。為此，國土部正著手起草制定不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的法律法規(guī)草案和相關(guān)規(guī)章草稿，除此之外，國土部還部署有關(guān)司局準備起草《不動產(chǎn)登記管理辦法》，并編制相應技術(shù)標準。雖然住房信息聯(lián)網(wǎng)存在重重阻礙，但是作為樓市長效機制和房產(chǎn)稅的基礎(chǔ)，住房信息聯(lián)網(wǎng)勢在必行，并在穩(wěn)步推進中。整體來看，樓市因各方政策及節(jié)日影響，觀望情緒漸濃，但市場供需矛盾和房價上漲的壓力依然存在。昆明二手房住宅掛牌均價環(huán)比下跌0.43%根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，從2013年12月30日至2014年01月05日，昆明二手房住宅掛牌均價有所下跌，跌至8655元/平米，每平米較上周下跌37元，環(huán)比跌幅為0.43%。昆明主城區(qū)及呈貢新城共成交各類商品房2454套，相較前一周的228029.63套減少了356套，減幅為12.67%。成交面積方面，上周昆明樓市成交商品房總面積為228029.63㎡，較前一周243434.14㎡少了15404.51㎡，減幅為6.33%。

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