領(lǐng)售權(quán)，如何才能拿到火車票直銷點(diǎn)的售票權(quán)

來源：整理時間：2024-01-30 18:41:04 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，如何才能拿到火車票直銷點(diǎn)的售票權(quán)
2，如何獲得點(diǎn)卡銷售權(quán)
3，天使投資人如何防止創(chuàng)始人轉(zhuǎn)讓股權(quán)套現(xiàn)
4，上市公司創(chuàng)始人之間股權(quán)可以互相轉(zhuǎn)讓嗎
5，Tag along和Drag along的區(qū)別是什么
6，二手房購買常識

1，如何才能拿到火車票直銷點(diǎn)的售票權(quán)

象車站提出申請，但通常拿不到！

如何才能拿到火車票直銷點(diǎn)的售票權(quán)

2，如何獲得點(diǎn)卡銷售權(quán)

我以前也賣過，確實提升信譽(yù)比較快，不過我現(xiàn)在已經(jīng)改行銷售實物了，如果有不懂的可以咨詢我噢…

親，你好。開淘寶賣游戲點(diǎn)卡？恩……個人覺得點(diǎn)卡銷售并不樂觀。我就是開淘寶的。點(diǎn)卡不需要什么特殊步驟。買個第五代，然后里面就自帶巨人各類游戲點(diǎn)卡。如果有什么疑問可以追問~希望可以幫到你。望采納~謝謝。

如何獲得點(diǎn)卡銷售權(quán)

3，天使投資人如何防止創(chuàng)始人轉(zhuǎn)讓股權(quán)套現(xiàn)

好問題！一般分成3個大方面吧1. 股權(quán)鎖定，這個是殺手锏，我的錢投進(jìn)來，你的股權(quán)就要鎖定，一般創(chuàng)始人股權(quán)鎖定期要在4年左右，假如你有80%的公司股份，好，我進(jìn)來之后，鎖你4年，也就是說每年你只有20%解鎖，到第四年終結(jié)，你才有80%的股份2. 股份轉(zhuǎn)讓鎖定，這個是合同規(guī)定，也就是雙方要談的，一般來說投資方會規(guī)定創(chuàng)始人不得將大于n%的股份轉(zhuǎn)讓同一家出資方3. 共同領(lǐng)售權(quán)，這條就是創(chuàng)始人套現(xiàn)的時候，投資方跟著賣，你賣多少，我必須跟著賣多少

不投資再看看別人怎么說的。

天使投資人如何防止創(chuàng)始人轉(zhuǎn)讓股權(quán)套現(xiàn)

4，上市公司創(chuàng)始人之間股權(quán)可以互相轉(zhuǎn)讓嗎

主要是看公司章程對于股權(quán)轉(zhuǎn)讓如何規(guī)定，沒有規(guī)定的，再參照《中華人民共和國公司法》《中華人民共和國公司法》第七十二條有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。公司章程對股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

5，Tag along和Drag along的區(qū)別是什么

一、drag along與tag along1.drag along【釋義】拖著腳走，慢慢地行走【相關(guān)短語】Drag-Along Right 領(lǐng)售權(quán) ; 強(qiáng)賣權(quán) ; 拖售權(quán) ; 拖帶權(quán)drag oneself along 拖著腳走 ; 拖著沉重的步子走drag-along rights 跟賣權(quán) ; 領(lǐng)售權(quán)【例句】The weak old woman dragged along slowly.那弱老太婆拖著沉重的腳步緩慢地往前走。2.tag along【釋義】緊跟；尾隨【相關(guān)短語】The Tag-Along 紅衣小女孩tag-along right 跟隨權(quán) ; 隨售權(quán)Tag-Along Rights 共同出售權(quán)條款 ; 售權(quán)條款 ; 跟隨權(quán)【例句】I let him tag along because he had not been too well recently.我讓他跟著走，因為他最近一直感到不太舒服。二、Tag Along Rights與Drag-Along Right1.Tag Along Rights【釋義】跟隨權(quán)：這條也是保護(hù)小股東的，意思是，如果多數(shù)股東出售其股權(quán)，少數(shù)股東有權(quán)加入交易，出售持有的公司少數(shù)股權(quán)。2.Drag-Along Right【釋義】帶領(lǐng)權(quán)：多數(shù)股東強(qiáng)迫少數(shù)股東加入出售公司交易的權(quán)力。帶領(lǐng)的多數(shù)股東必須給與少數(shù)股東與其他賣方相同的價格、條款及條件。3.二者區(qū)別：（1）強(qiáng)賣權(quán)（Drag-Along Right）：亦為“強(qiáng)制隨售權(quán)”、“拖帶權(quán)”、“帶領(lǐng)權(quán)”。所謂強(qiáng)制出售權(quán)，是從英文Drag-alongRight翻譯而來，也被翻譯成強(qiáng)制隨售權(quán)、拖售權(quán)、強(qiáng)賣權(quán)或者領(lǐng)售權(quán)。它的意思是如果有第三方向投資者發(fā)出要約，要收購?fù)顿Y者的股權(quán)，投資者有權(quán)要求創(chuàng)始股東和自己一起向該第三方轉(zhuǎn)讓股權(quán)，創(chuàng)始股東必須按照投資者和第三方達(dá)成的出售條件、價格加入到收購交易中來。這個條款通常是在有第三方愿意收購被投資企業(yè)，但創(chuàng)始股東不同意的情況下。（2）Tag Along Rights跟隨權(quán)保障少數(shù)的措施（一般在創(chuàng)業(yè)資金交易中）?；旧?，如果多數(shù)股東出售其股權(quán)，少數(shù)股東有權(quán)加入交易，出售持有的公司少數(shù)股權(quán)。（3）少數(shù)股東的主動和被動不同。Tar保護(hù)小股東，讓小股東享受大股東的報價。Dar保護(hù)大股東，強(qiáng)迫小股東接受報價。Drag Along Right，是為保護(hù)風(fēng)險投資作為小投資者權(quán)利的一項條款，中文翻譯成“強(qiáng)賣權(quán)”，這個條款意識是如果"公司"在一個約定的期限內(nèi)未能上市，投資者有權(quán)強(qiáng)制"公司"的原有股東（主要是指大股東）和自己一起向第三方轉(zhuǎn)讓股份，大股東必須依投資者與第三方達(dá)成的轉(zhuǎn)讓價格和條件，參與到投資者與第三方的股權(quán)交易中來。實例如下：The [holders of the Common Stock] or [Founders] and Series A Preferred shall enter into a drag-along agreement whereby if a majority of the holders of Series A Preferred agree to a sale or liquidation of the Company, the holders of the remaining Series A Preferred and Common Stock shall consent to and raise no objections to such sale."the holders of Series A Preferred 往往是第一輪的風(fēng)險投資小股東，這個條款其實對公司的大股東或創(chuàng)始人是被動的，因為當(dāng)他決定賣的時候，你必須也按相同價格和比例賣給別人，當(dāng)VC和創(chuàng)始人觀點(diǎn)不一致的時候，這個條款是限制你的。Tag Along Rights （跟隨權(quán)）這條也是保護(hù)小股東的，意思是，如果多數(shù)股東出售其股權(quán)，少數(shù)股東有權(quán)加入交易，出售持有的公司少數(shù)股權(quán)。大股東如果有賣股票，小股東有權(quán)跟著一起賣。

6，二手房購買常識

列舉十招供您參考：第一招，白天看完晚上看。白天是看房子的采光好壞，但了解入夜后的房屋附近噪聲、照明、安全等也非常重要。第二招，找個雨天再看房，因為只有此時漏水、滲水才暴露無遺。第三招，莫被建材迷花眼。房屋功能是否有效發(fā)揮，有賴于格局設(shè)計是否合理，與建材的漂亮與否無關(guān)。第四招，莫被裝修遮住眼。留心華麗的裝修下是否隱藏了房子原有的瑕疵。第五招，掀開窗簾看窗外。打開窗戶看一下通風(fēng)、采光、排氣管十分必要。第六招，看墻角瑕疵，墻角是否平整，有龜裂、滲水。第七招，看插座預(yù)留夠不夠。設(shè)計精心的房屋，才能充分享受現(xiàn)代化家電的便利性。第八招，請保安吐真言。管理員或保安了解房屋、環(huán)境和鄰居的情況，多與他們聊聊，往往會有意外信息。第九招，不看地上看天上。注意看天花板和角落有無漏水。第十招，不看客廳看廚廁?？蛷d是外觀，而廚廁是內(nèi)部器官，家中的水、電、煤氣系統(tǒng)都在這里，最容易漏水、出問題。詳情請見： http://www.fcrc114.com/news/NewsDetail.asp?Id=87937

對第一次購買二手房的朋友來說，如不懂得其中的門道，一個不小心，一生積蓄將付諸東流，影響長久的生活品質(zhì)，這里特就購買二手房中的一些具體問題為您出謀劃策，做指導(dǎo)參考。　　一、買房要一慢、二看、三通過　　如果您是從中介公司選擇購房，雖能得到不少專業(yè)建議，但也要小心中介公司慣用的促銷伎倆。首先要對房屋產(chǎn)權(quán)詳細(xì)詢問查證，確定產(chǎn)權(quán)清晰，沒有抵押，在不可售房屋之外，然后回頭與業(yè)務(wù)員進(jìn)行切磋殺價。二手房雖有著唯一性，但它產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，必要的審核手續(xù)與流程不可不要，以免買到問題房，后悔莫及。列舉十招供您參考：　　第一招，白天看完晚上看。白天是看房子的采光好壞，但了解入夜后的房屋附近噪聲、照明、安全等也非常重要。　　第二招，找個雨天再看房，因為只有此時漏水、滲水才暴露無遺。　　第三招，莫被建材迷花眼。房屋功能是否有效發(fā)揮，有賴于格局設(shè)計是否合理，與建材的漂亮與否無關(guān)。　　第四招，莫被裝修遮住眼。留心華麗的裝修下是否隱藏了房子原有的瑕疵。　　第五招，掀開窗簾看窗外。打開窗戶看一下通風(fēng)、采光、排氣管十分必要。　　第六招，看墻角瑕疵，墻角是否平整，有龜裂、滲水。　　第七招，看插座預(yù)留夠不夠。設(shè)計精心的房屋，才能充分享受現(xiàn)代化家電的便利性。　　第八招，請保安吐真言。管理員或保安了解房屋、環(huán)境和鄰居的情況，多與他們聊聊，往往會有意外信息。　　第九招，不看地上看天上。注意看天花板和角落有無漏水。　　第十招，不看客廳看廚廁?？蛷d是外觀，而廚廁是內(nèi)部器官，家中的水、電、煤氣系統(tǒng)都在這里，最容易漏水、出問題。　　二、挑選房源時應(yīng)注意的四大因素　　1、價格：為能在保證自身生活品質(zhì)的前提下，置業(yè)投資需要參考月收入、還貸能力、貸款方式、利率、地段升值潛力等因素。　　2、交通：交通是買方考慮的重要因素，四通八達(dá)、進(jìn)出方便，有停車位和物業(yè)管理才算物盡其用。　　3、社區(qū)環(huán)境：社區(qū)環(huán)境已成為購房者投資前越來越重視的因素，小區(qū)內(nèi)的綠化、安全性、配套設(shè)施都對您的生活產(chǎn)生重大影響。　　4、戶型結(jié)構(gòu)：戶型的選擇主要考慮家庭成員的構(gòu)成及對房屋功能的要求，如樓層高低的選擇、房屋的朝向、視野、采光、私密性等。　　三、多層、高層優(yōu)勢對比　　1、從使用面積看，多層住宅要高于高層住宅，高層住宅由于有電梯（含等候間）、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多，使用率要低。　　2、從建筑質(zhì)量看，高層住宅為鋼混現(xiàn)澆，抗震性能好。　　3、從戶型格局看，一般多層都為南北通透，戶型合理，大開間易裝修。高層多采用框架剪刀墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計局限，裝修難度大。　　4、從物業(yè)收費(fèi)看，由于設(shè)置了電梯、垃圾通道等，一般來說高層住宅多于多層住宅。　　摘自《二手房買賣指導(dǎo)》

想知道房子的建筑年代可以看賣房人的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上有建筑年代。如是私下跟房東購買，一定要核實房產(chǎn)證是否代過款？有沒有被查封。要核實房產(chǎn)證要到房管局的提檔處核實。如沒有以上的問題，那你就可以放心的購買。

賣二手房，4招還掉按揭款　　幾天前，某房產(chǎn)開發(fā)公司老總告訴記者，他們開發(fā)的那個樓盤去年開盤時是3500元，今年二手房賣到了5500元，但是，這段時間交易量也大，到底有多少房子易主已說不清楚。而在某事業(yè)單位供職的一位葉先生老早就說起要把城市西北部的一套房子賣掉，但遲遲不見動靜，上個星期，葉先生終于行動了。　　記者了解到，賣房首先得把按揭款付清，杭州各銀行雖然沒有像上海那樣停掉轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，但對轉(zhuǎn)按揭普遍多了一份謹(jǐn)慎。在這樣的大背景下，賣房族的賣房難度比以前大了許多。不過，這難不倒他們。招數(shù)一：銀行貸款來救急　　楊先生想賣掉的按揭房本來就屬于第二套，朋友給他出了個主意：用現(xiàn)在住的這套房子作為抵押，向銀行申請綜合消費(fèi)貸款，至于用途，購房、買車、裝修、留學(xué)等，只要說得圓就行。楊先生現(xiàn)住的房子市價約100萬元，即使發(fā)放住房抵押貸款的額度不超過評估值的50%，借出50萬元臨時掉個頭也夠了。　　目前，銀行的住房抵押貸款期限一般不超過5年，但對楊先生來說，3個月就夠了。只是利率有點(diǎn)高：在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上加收20％，六個月貸款基準(zhǔn)利率5.22％，加收后變成了6.264％，好在時間短，這點(diǎn)利息也付得起。　　由于楊先生已經(jīng)叫有資質(zhì)的評估公司對抵押房產(chǎn)作過評估，銀行去辦理他項權(quán)證也沒有超過7個工作日，整個過程用了不到兩個星期。招數(shù)二：典當(dāng)融資也可以　　如果下家已經(jīng)找好，付清按揭款后的買賣過程不會很長，業(yè)內(nèi)人士建議也可找典當(dāng)行融資。與銀行相比，到典當(dāng)行融資的特點(diǎn)是速度快、手續(xù)簡便、抵押物范圍廣，用途只要合法就行，不過費(fèi)率較高。　　據(jù)中財?shù)洚?dāng)行負(fù)責(zé)人介紹，現(xiàn)值100萬元的住房可典到當(dāng)金50萬元，想節(jié)省費(fèi)用的話，對抵押物價值的評估也可改為雙方協(xié)商確定，費(fèi)用分綜合服務(wù)費(fèi)（月率 2％）和利息（月率0.5％）兩部分（前者事先收取，后者在贖當(dāng)時交付），典當(dāng)期限從5天到6個月不等。從看房估價、簽合同、辦他項權(quán)證（5個工作日）到放款，一般六七天就夠了。招數(shù)三：利用下家首付還清貸款　　房產(chǎn)中介公司建議，如果下家愿意先出資替賣方還清貸款，也可利用買方的首付款付清貸款，貸款還清后再辦理下一步買賣交接手續(xù)。為了避免風(fēng)險，雙方簽訂全權(quán)委托書后，由中介公司代理其中的資金收付、交接手續(xù)，既安全又省心。　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由房產(chǎn)中介辦理下家首付還清上家貸款的操作，對買賣雙方而言都是非常安全的。辦理這項業(yè)務(wù)的手續(xù)費(fèi)一般只需幾百元，與上萬元的短期融資成本相比非常低。不過，這種做法特別適合的是賣方貸款總額不大、還款已比較多的房產(chǎn)，因為買家首付款一般只有三四成，賣方要還的貸款余額太高就不能實現(xiàn)順利交接。買賣雙方需要注意的是，開展這項業(yè)務(wù)的中介公司應(yīng)具備較好的資信狀況和正規(guī)的經(jīng)營歷史，不要被“黑中介”利用。招數(shù)四：去碰碰轉(zhuǎn)按揭的運(yùn)氣　　除了自己或通過中介公司找到愿意出錢的下家，也可通過銀行的轉(zhuǎn)按揭完成籌款賣房的愿望。　　杭州銀行的轉(zhuǎn)按揭以在同一家銀行轉(zhuǎn)為主，只有中行浙江省分行等少數(shù)銀行辦理跨行轉(zhuǎn)按揭。而且，多數(shù)銀行目前都要看客戶情況而定，至少貸款已還了一年，并非一律給“轉(zhuǎn)”。