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1，房屋交付通知書
2，收房通知怎么寫我的是二手房
3，請問什么是交房通知單它可以起到什么作用有誰可以說說看搜
4，什么是交房通知書有什么作用
5，什么是收房通知單如何驗房收房
6，個人催交房通知書格式

1，房屋交付通知書

人民幣都能偽造，你說呢？每家開發(fā)商的交付通知都不一樣的。交付通知書只是一張通知，沒任何法律效力的。就象我書面通知你到哪個地方開會一樣。

房屋交付通知書

2，收房通知怎么寫我的是二手房

你們簽合同了么？簽了合同的話你就不用寫什么通知書，因為合同上都有具體的交房日期，只要沒有在這個日期辦理手續(xù)就算沒交房。你有沒有打電話問問賣家？盡量不要鬧太僵，誰知道他是不是有什么事情忙別的去了，問清楚再說。通知單很簡單不需要固定格式也沒有固定格式某先生/女士：請于某年月日，攜帶什么什么資料至某處與某人辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。逾期不辦理，本人將保留一切法律權(quán)利。某人某年月日注意，你這個通知單必須確保讓對方看到，對方說自己沒收到，你這個也是無效的。我覺得沒這么麻煩，直接打電話錄音就可以了。另外一個更簡單的，你們有中介么？直接讓中介問。

收房通知怎么寫我的是二手房

3，請問什么是交房通知單它可以起到什么作用有誰可以說說看搜

你好，大家都知道交房通知就是通知我們交房的時間，地點這些吧，我想每個人當(dāng)收到這個通知書時都是非常高興的，因為這是盼望很長時間的，但是有點有點擔(dān)心就是房子質(zhì)量不好，所以交房時最好叫人去驗房比較好的，那么交房通知有什么用，我這邊就簡單來介紹一下，你可以參考看看。交房通知書既然起了告知作用，故內(nèi)容應(yīng)明確，避免業(yè)主最終以地點不明、材料不齊備、相關(guān)費用未準(zhǔn)備等原因糾纏其未能及時收房，推卸責(zé)任，交房通知書末可注明具體詢問電話，以防有所疏漏。其次，對于房屋交付時間的固定作用。交付時即使業(yè)主再多，需要分批收房以提高工作效率，仍要在交房通知上寫出具體時間，“表述為年月日（可分上、下午）”，而不能是類似于“ 年月日至年月日”這樣的表述不夠明確，若第二種表述的幾日內(nèi)都在交付日期之前，的確是便利了雙方；但現(xiàn)實中往往交房通知發(fā)出的時間都是在合同約定的交付期前幾日，如若交房通知中給出的收房時限其跨度已超出了我們合同中所約定的明確交付日期，而業(yè)主又恰是最后一天辦理了收房，就會因此引起糾紛，讓業(yè)主錯以為開發(fā)商遲延交房。第三，確定風(fēng)險轉(zhuǎn)移與風(fēng)險承擔(dān)的作用。根據(jù)規(guī)定，在買房人接到交房通知后，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)；同時，這也涉及到物業(yè)管理等費用的起算時間點。因此，交房通知書發(fā)出的地址一定要以其所簽訂的買賣契約中的地址為準(zhǔn)，不能有誤，如有業(yè)主要求更改，不能以電話或是口頭告知為準(zhǔn)，需其按照合同約定或以提供書面材料為準(zhǔn)。因為根據(jù)雙方購房契約的約定，雙方在以合同約定地址發(fā)出函件后經(jīng)合理時間視為對方已收到。以了關(guān)于交房通知相關(guān)事項就介紹到這，相信通過上述介紹，您已經(jīng)對交房通知書有了一定的了解。希望廣大業(yè)主能在交房過程中擦亮眼睛，學(xué)會并善于維護自己的合法權(quán)益。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以后我會更用心作答的喲，祝你生活愉快。

搜一下：請問什么是交房通知單，它可以起到什么作用，有誰可以說說看？再看看別人怎么說的。

請問什么是交房通知單它可以起到什么作用有誰可以說說看搜

4，什么是交房通知書有什么作用

生活在忙碌的大都市，誰都期望有一個屬于自己的溫馨的家。然而，買房子的整個過程不是一件容易的事，其中交房環(huán)節(jié)十分繁瑣，好不容易盼到交房通知書了，但是交房通知書起到一個什么樣的作用呢？我們這邊一起來學(xué)習(xí)一下吧。交房通知書既然起了告知作用，故內(nèi)容應(yīng)明確，避免業(yè)主最終以地點不明、材料不齊備、相關(guān)費用未準(zhǔn)備等原因糾纏其未能及時收房，推卸責(zé)任，交房通知書末可注明具體詢問電話，以防有所疏漏。其次，對于房屋交付時間的固定作用。交付時即使業(yè)主再多，需要分批收房以提高工作效率，仍要在交房通知上寫出具體時間，“表述為年月日（可分上、下午）”，而不能是類似于“ 年月日至年月日”這樣的表述不夠明確，若第二種表述的幾日內(nèi)都在交付日期之前，的確是便利了雙方；但現(xiàn)實中往往交房通知發(fā)出的時間都是在合同約定的交付期前幾日，如若交房通知中給出的收房時限其跨度已超出了我們合同中所約定的明確交付日期，而業(yè)主又恰是最后一天辦理了收房，就會因此引起糾紛，讓業(yè)主錯以為開發(fā)商遲延交房。第三，確定風(fēng)險轉(zhuǎn)移與風(fēng)險承擔(dān)的作用。根據(jù)規(guī)定，在買房人接到交房通知后，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)；同時，這也涉及到物業(yè)管理等費用的起算時間點。因此，交房通知書發(fā)出的地址一定要以其所簽訂的買賣契約中的地址為準(zhǔn)，不能有誤，如有業(yè)主要求更改，不能以電話或是口頭告知為準(zhǔn)，需其按照合同約定或以提供書面材料為準(zhǔn)。因為根據(jù)雙方購房契約的約定，雙方在以合同約定地址發(fā)出函件后經(jīng)合理時間視為對方已收到。溫馨提示：以上是對交房通知書內(nèi)容和法律作用的簡介，希望對您有所幫助。相信通過上述介紹，您已經(jīng)對交房通知書有了一定的了解。希望我們能在交房過程中擦亮眼睛，學(xué)會并善于維護自己的合法權(quán)益。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以后我會更有信心作答的喲。

交房入伙通知書即交房通知書。交房通知書是開發(fā)商在房屋達到交付標(biāo)準(zhǔn)以后，書面通知業(yè)主，交付時間，所需材料的文本材料。

交房通知書既然起了告知作用，故內(nèi)容應(yīng)明確，避免業(yè)主最終以地點不明、材料不齊備、相關(guān)費用未準(zhǔn)備等原因糾纏其未能及時收房，推卸責(zé)任，交房通知書末可注明具體詢問電話，以防有所疏漏。其次，對于房屋交付時間的固定作用。交付時即使業(yè)主再多，需要分批收房以提高工作效率，仍要在交房通知上寫出具體時間，“表述為年月日（可分上、下午）”，而不能是類似于“ 年月日至年月日”這樣的表述不夠明確，若第二種表述的幾日內(nèi)都在交付日期之前，的確是便利了雙方；但現(xiàn)實中往往交房通知發(fā)出的時間都是在合同約定的交付期前幾日，如若交房通知中給出的收房時限其跨度已超出了我們合同中所約定的明確交付日期，而業(yè)主又恰是最后一天辦理了收房，就會因此引起糾紛，讓業(yè)主錯以為開發(fā)商遲延交房。第三，確定風(fēng)險轉(zhuǎn)移與風(fēng)險承擔(dān)的作用。根據(jù)規(guī)定，在買房人接到交房通知后，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)；同時，這也涉及到物業(yè)管理等費用的起算時間點。因此，交房通知書發(fā)出的地址一定要以其所簽訂的買賣契約中的地址為準(zhǔn)，不能有誤，如有業(yè)主要求更改，不能以電話或是口頭告知為準(zhǔn)，需其按照合同約定或以提供書面材料為準(zhǔn)。因為根據(jù)雙方購房契約的約定，雙方在以合同約定地址發(fā)出函件后經(jīng)合理時間視為對方已收到?；蹞裉崾荆阂陨鲜菍环客ㄖ獣鴥?nèi)容和法律作用的簡介，希望對您有所幫助。相信通過上述介紹，您已經(jīng)對交房通知書有了一定的了解。希望廣大業(yè)主能在交房過程中擦亮眼睛，學(xué)會并善于維護自己的合法權(quán)益。

5，什么是收房通知單如何驗房收房

收房的時候業(yè)主需要帶身份證，戶口本，購房合同，收款收據(jù)，還有大修基金發(fā)票，有的還要提供契稅繳納發(fā)票。如何收房驗房一、墻面：1、檢查墻面是否有開裂。2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。二、屋頂：1、檢查屋頂是否有開裂。2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線。三、地面：1、檢查地面是否平整。2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。四、門窗：1、檢查門窗的強度；2、檢查窗的功能；a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴(yán)重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。b.五金配件：齊全，位置正確，牢固c.密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。d.門窗框，扇垂直，不彎曲e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。五、電路：1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。2、檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會采用專用插座檢查

浙江裝修監(jiān)理“三書一證一表”輕松搞定收房驗房只要四步驗房第一步：查看“三書一證一表” “三書一證一表”詳解 “三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》， “一表”是指《竣工驗收備案表》。《建筑工程質(zhì)量認定書》是房屋通過有關(guān)部門質(zhì)量驗收的憑證；《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》是房產(chǎn)項目通過有關(guān)部門綜合驗收憑證；《竣工驗收備案表》是樓盤向主管部門上報驗收備案的詳細資料，是開發(fā)商必須對樓盤負責(zé)的標(biāo)記文件。這三份文件是樓盤通過驗收，經(jīng)過國家有關(guān)部門權(quán)威認可的標(biāo)記，是發(fā)展商交樓的必要條件。但有不少發(fā)展商在樓房未經(jīng)驗收時就發(fā)出收房通知單，如購房者不明就里稀里糊涂收了樓并簽了相關(guān)文件，根據(jù)契約自由、自治的原則，一旦簽了字，就視為對樓宇質(zhì)量的認可。打起官司來購房者難以得到法律的支持。《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍的承諾。《住宅使用說明書》是針對房屋設(shè)計、施工及驗收中的各項具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指標(biāo)、墻體結(jié)構(gòu)類型等的相關(guān)說明。因此，購房者收房前可千萬記住要求開發(fā)商出示“三書一證一表”，確定該樓已驗收合格，并且與購房合同一致，只有證件齊全了，你才能簽署入住單，收房。驗房第二步：辦理驗樓手續(xù) 先驗樓再繳費、辦理入住手續(xù)是收樓的正常程序先驗樓再繳費、辦理入住手續(xù)是收樓的正常程序，但目前發(fā)展商能讓買家先驗樓后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字，再發(fā)批條，讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。等業(yè)主進得房去，發(fā)現(xiàn)貨不對板，申訴起來也軟弱無力.這對買家來說是不公平的。為避免出現(xiàn)這種情況，可采取在收樓文件上注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。驗房第三步：“開始驗房” 驗樓的詳細內(nèi)容專人進行同步紀(jì)錄，最好填寫一式四份驗房單，業(yè)主留好交房代表簽字的一份。一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料（注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏）、單元門（外觀和試用）、樓道（寬度、扶手、踏步、紗窗）。二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風(fēng)、采光、排煙（廚房）、排氣（衛(wèi)生間）、強弱電配電箱、強電：插座、開關(guān)、照明燈；弱電：可視對講、呼叫報警、電話、寬帶、有線電視。三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。驗房第四步：繳納費用收房需要繳納什么費用？第一是契稅，120w以下90平以下1%（但據(jù)說先收1.5%，多的再退），120w以下90平以上1.5%，其余3%；第二公共維修基金，按照開發(fā)商最開始的說法是，高層7層以下100每平，7層及7層以上200每平，但昨天售樓處人又說2008年2月之前買房的按照2%，不知道收房通知書上怎么寫的，有收到的及時通知一下大家；第三物業(yè)費，物業(yè)費2.38每月每平，100平的房子大概2.38*12*100=2856；第四產(chǎn)權(quán)代辦費，幾百塊錢，不多。主要就是這幾項了。浙江恒超工程管理有限公司第三方監(jiān)理！為您裝修保駕護航！辦公室寫字樓裝修中玻璃不同區(qū)域的使用方法和技巧（http://www.vyou.cn/content/?1126.html）

6，個人催交房通知書格式

商品房交付催收通知單XXX先生（女士）：您購買的XX樓盤XX棟XX房，我方已在XX年XX月XX日通知您前來收樓，并繳付各項收樓費用。目前，我方通知的收樓時間已逾期30天，由于您尚未來辦理收樓手續(xù)，導(dǎo)致我方的物業(yè)交接工作和物業(yè)管理工作無法正常開展，造成我方工作受阻和經(jīng)濟受損。在此，我方向您發(fā)出最后的催收通知單，請您于收到催收通知單后10天之內(nèi)來辦理交樓手續(xù)，否則，我方將依照《合同法》、《物業(yè)法》及《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，采取一切必要措施來維護自身利益。我方將以掛號信函發(fā)出催收通知單，并以電話方式通知您接收。10天期限將以您簽收信函當(dāng)天開始計算。如您拒絕簽收或因您個人原因?qū)е滦藕療o法送達，我方將以發(fā)出信函日期順延3天開始計算期限。如有疑問，可致電我方業(yè)務(wù)部，電話XXX 如有異議，可致電我方法律部（或法律代表），電話XXX 祝您入住愉快！ XXX房地產(chǎn)公司售樓部（或XXX物業(yè)管理公司）年月日房產(chǎn)人阿斌為你解答。

《名邦.錦繡年華交房通知書》先生/女士（身份證號）錦程苑幢單元號恭喜閣下成為錦程苑業(yè)主，您購買的房屋已經(jīng)竣工驗收合格，達到交付使用條件，現(xiàn)將有關(guān)交房辦理程序和注意事項介紹如下，希望閣下認真閱讀本通知并依照執(zhí)行。一、辦理交接手續(xù)地點和聯(lián)系方式： 1、交房地址：合肥市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)錦鄉(xiāng)大道....。 2、聯(lián)系電話：0551－11111111。二、交房時間安排： 1、為確保交房有序進行，我們安排于向您交付房屋。 2、若您不能在上述時間前來接收房屋，請您事先致電我們委托的**公司預(yù)約您來收房的具體時間。三、業(yè)主交房注意事項 1、您請親臨中華人民共和國安徽省合肥市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)錦繡年華現(xiàn)場辦理交接手續(xù)，委托他人代理交房的應(yīng)出具經(jīng)公證的委托書原件（委托書范本可參考附件：1）。如有共有人，請一同到場。 2、您應(yīng)提供的手續(xù)資料（特別提醒：請閣下在出行前確認以下文件已攜帶在身邊）《商品房買賣合同》、本《交房通知書》原件。您和共有人（如有）的身份證（或護照）原件及復(fù)印件3份。? 若委托他人代理，代理人須攜帶經(jīng)公證的委托書原件，代理人身份證原件及復(fù)印件1份。 3、辦理房屋交付手續(xù)所需繳納的費用見附件：2。注：我公司只接受現(xiàn)金、銀行卡和電匯方式，不收支票，建議您盡量使用刷卡方式支付接收房屋的相關(guān)款項。 4、特別提醒：從我公司通知的辦理房屋交接手續(xù)之日起，視為房屋已經(jīng)交付，房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移至您。關(guān)于您房屋延期交付的違約金，我們將按照《商品房買賣合同》第九條的約定支付，即從2006年12月31日起至《名邦.錦繡年華交房通知書》中通知您辦理房屋交接手續(xù)之日止。我們將盡力使整個交房程序順利進行，同時也需要閣下的大力支持。如您對交房手續(xù)及辦理過程有任何疑問，請撥打電話0551-1111111咨詢。謝謝合作！康健房地產(chǎn)開發(fā)有限公司某年某月某日附件：1 委托書致：康健房地產(chǎn)開發(fā)有限公司茲先生/小姐，身份證號碼/護照號碼，購買位于合肥市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)錦繡大道錦繡年華程錦苑幢單元號商品房。根據(jù)貴司的交房通知，現(xiàn)本人委托先生/小姐，身份證號碼/護照號碼于年月日前往貴司辦理房屋接收、鑰匙領(lǐng)取、房屋驗收、物業(yè)費用繳納，產(chǎn)權(quán)費用、國土分戶費用、契稅、維修資金的辦理和繳納等相關(guān)事宜。請予接洽。此致！下載地址：http://www.lggrp.com/%CA%A5%B7%C6Town%B3%C7.doc業(yè)主（授權(quán)人）（簽名/日期）

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