不動(dòng)產(chǎn)是什么意思，什么是不動(dòng)產(chǎn)具體的概念是什么

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-01-25 22:34:32 編輯：律生活手機(jī)版

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1，什么是不動(dòng)產(chǎn)具體的概念是什么
2，不動(dòng)產(chǎn)什么意思
3，什么是不動(dòng)產(chǎn)通俗點(diǎn)解釋
4，什么是不動(dòng)產(chǎn)
5，不動(dòng)產(chǎn)是什么意思

1，什么是不動(dòng)產(chǎn)具體的概念是什么

不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或者如果移動(dòng)就會(huì)改變性質(zhì)、損害其價(jià)值的有形財(cái)產(chǎn)，包括土地及其定著物，包括物質(zhì)實(shí)體及其相關(guān)權(quán)益。希望對(duì)你有所幫助。。。（原創(chuàng)評(píng)論，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處）

地產(chǎn) 房產(chǎn)

什么是不動(dòng)產(chǎn)具體的概念是什么

2，不動(dòng)產(chǎn)什么意思

不動(dòng)產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設(shè)施等等;生長(zhǎng)在土地上的各類植物，如樹(shù)木、農(nóng)作物、花草等。1、不動(dòng)產(chǎn)(immovableproperty)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，如土地，房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。不動(dòng)產(chǎn)作為自然物的特性有：不可移動(dòng)性，又稱位置固定性，即地理位置固定;2、個(gè)別性，也稱獨(dú)特性、獨(dú)一無(wú)二，包括位置差異、利用程度差異、權(quán)利差異;耐久性，又稱壽命長(zhǎng)久，如土地不因使用或放置而損耗、毀滅，而且增值;數(shù)量有限性，又稱供給有限，土地總量固定有限，經(jīng)濟(jì)供給有彈性。不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證區(qū)別是什么?1、性質(zhì)不一樣：不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書(shū)的合二為一。2、防輻射標(biāo)簽：房產(chǎn)證沒(méi)有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽。3、內(nèi)容不一樣：房產(chǎn)證外頁(yè)只有中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)證，并無(wú)其它內(nèi)容;房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)內(nèi)容包括房屋產(chǎn)權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。而不動(dòng)產(chǎn)證的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫(xiě)有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型;不動(dòng)產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格(以萬(wàn)元/㎡為單位)。4、發(fā)證機(jī)關(guān)不一樣：房產(chǎn)證：發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門，如：“××縣國(guó)土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記專用章”。5、版本不一樣：房產(chǎn)證書(shū)只有一個(gè)版本，而不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)有“單一版”和“集成版”兩個(gè)版本。單一版證書(shū)記載一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，而集成版證書(shū)記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。6、費(fèi)用不一樣：房產(chǎn)證需要當(dāng)時(shí)辦理這些證書(shū)時(shí)，要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測(cè)繪、繳納兩次測(cè)繪費(fèi)用，繳納兩份制證成本費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)證測(cè)繪只要一次就行，制證的成本費(fèi)也就收一次。

不動(dòng)產(chǎn)什么意思

3，什么是不動(dòng)產(chǎn)通俗點(diǎn)解釋

通俗點(diǎn)講，不動(dòng)產(chǎn)就是土地及附著于土地上的建筑物，即地產(chǎn)和房產(chǎn)。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬（房產(chǎn)證和土地證的合并）的證書(shū)。原來(lái)的房產(chǎn)證、土地證是分離的，實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記制度后，只發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不再發(fā)房產(chǎn)證、土地證。

什么是不動(dòng)產(chǎn)通俗點(diǎn)解釋

4，什么是不動(dòng)產(chǎn)

不動(dòng)產(chǎn)是指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物，包括物質(zhì)實(shí)體及其相關(guān)權(quán)益。這個(gè)法律上的解釋很復(fù)雜，具體可以看這個(gè)鏈接 http://baike.baidu.com/view/10970.htm

不動(dòng)產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設(shè)施等等；生長(zhǎng)在土地上的各類植物，如樹(shù)木、農(nóng)作物、花草等，需要說(shuō)明的是，植物的果實(shí)尚未采摘、收割之前，樹(shù)木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動(dòng)產(chǎn)，一旦采摘、收割、砍伐下來(lái)，脫離了土地，則屬于動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)的特點(diǎn)是，與土地不能分離或者不可移動(dòng)，一旦與土地分離或者移動(dòng)將改變其性質(zhì)或者大大降低其價(jià)值。

5，不動(dòng)產(chǎn)是什么意思

不動(dòng)產(chǎn)就是不能夠移動(dòng)的產(chǎn)物,如果移動(dòng)就會(huì)導(dǎo)致其價(jià)值遭到損失,實(shí)踐中的不動(dòng)產(chǎn)主要是房屋\倉(cāng)庫(kù)等

實(shí)物可以分為不動(dòng)產(chǎn)（unbewegliche Sache）和動(dòng)產(chǎn)（bewegliche Sache）。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的概念，存在兩種立法例，一種規(guī)定僅土地為不動(dòng)產(chǎn)，定著物為土地的組成部分，另一種規(guī)定土地和土地上的定著物皆為不動(dòng)產(chǎn)。我國(guó)法律采用后一種立法例，但是能夠作為不動(dòng)產(chǎn)的土地定著物的范圍仍不明確。房屋、其他工作物是不動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有疑問(wèn)，從《擔(dān)保法》第42條、《擔(dān)保法解釋》第52條看，林木和未受獲的農(nóng)作物也是獨(dú)立的不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)以外的其他物為動(dòng)產(chǎn)。區(qū)分二者的意義很多，如于物權(quán)移轉(zhuǎn)的方式不同、訴訟的地域管轄不同

不動(dòng)產(chǎn)是指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物，包括物質(zhì)實(shí)體及其相關(guān)權(quán)益。電腦、電視、書(shū)桌這樣子的東西平時(shí)是不動(dòng)的，但這并不是不動(dòng)產(chǎn)。因?yàn)檫@些東西都是可以移動(dòng)并且不會(huì)因移動(dòng)而造成價(jià)值上的貶損。這些東西在現(xiàn)實(shí)中不移動(dòng)，是因?yàn)槟悴幌胍苿?dòng)，而不是不能移動(dòng)。所以，你的電腦電視書(shū)桌等都是動(dòng)產(chǎn)。各國(guó)對(duì)動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的界定也是不同的。現(xiàn)在，國(guó)際上并不是單純地把是否能移動(dòng)及如移動(dòng)是否造成價(jià)值的貶損作為界定動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的唯一標(biāo)準(zhǔn)，而是綜合考慮物的價(jià)值大小、物權(quán)變動(dòng)的法定要件等因素。例如，飛機(jī)、船只等，國(guó)際上通行將其界定為不動(dòng)產(chǎn)。因?yàn)槠鋬r(jià)值較大、辦理物權(quán)變動(dòng)時(shí)要到行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記等。動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)有時(shí)是可以互變的。例如，果園中果樹(shù)上的果實(shí)，掛在果樹(shù)上時(shí)是不動(dòng)產(chǎn)，但是如果采摘了下來(lái)，那就變成了動(dòng)產(chǎn)。鋼材水泥等是動(dòng)產(chǎn)，但是用其做成了房屋，就變成了不動(dòng)產(chǎn)。債務(wù)人是指在經(jīng)濟(jì)上負(fù)有償還義務(wù)的人。即“我欠人” 債權(quán)人則是指在經(jīng)濟(jì)上亨有要求對(duì)方償還一定價(jià)值的權(quán)利的人，即“人欠我” 不動(dòng)產(chǎn)：是指不能移動(dòng)或如移動(dòng)即會(huì)損害其經(jīng)濟(jì)效用和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、橋梁、樹(shù)木等。與動(dòng)產(chǎn)相對(duì)。

房產(chǎn)

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