什么情況轉(zhuǎn)讓店面為詐騙，如此店鋪轉(zhuǎn)讓是否構(gòu)成詐騙甲方在隱瞞房東本年到期即將收回房屋使

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-27 01:20:10 編輯：律生活手機(jī)版

1，如此店鋪轉(zhuǎn)讓是否構(gòu)成詐騙甲方在隱瞞房東本年到期即將收回房屋使

這種情況是違法的，轉(zhuǎn)讓形為屬于三方形為，所以必需由甲、乙同時(shí)簽約的情況下方能轉(zhuǎn)讓。

如果有背景,詐騙10億都無(wú)罪或有罪但緩刑如果沒(méi)有背景,就是詐騙1元錢(qián)也可以判刑的主要是社會(huì)須要和諧就須要在特定的條件(比如現(xiàn)在)更重要的是社會(huì)透明度(各方面)

如此店鋪轉(zhuǎn)讓是否構(gòu)成詐騙甲方在隱瞞房東本年到期即將收回房屋使

2，轉(zhuǎn)讓店鋪被騙怎么辦

店鋪轉(zhuǎn)讓被騙，你可以通過(guò)法院訴訟的渠道解決。如果構(gòu)成詐騙，你則可以通過(guò)公安機(jī)關(guān)報(bào)案解決。在進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中，有以下一些事項(xiàng)需要注意：1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個(gè)店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬，如抵押權(quán)等你也可以問(wèn)一下，關(guān)于當(dāng)?shù)厥欠裼惺裁撮T(mén)前三包呀什么別的類(lèi)似的責(zé)任你都應(yīng)該心里有數(shù)。2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。3、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當(dāng)受騙。4、交房時(shí)需要驗(yàn)收，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章，已備以后還房時(shí)再核對(duì).5、合同正本和附件你都要保存好，以防萬(wàn)一，可以花點(diǎn)錢(qián)公證一下。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

轉(zhuǎn)讓店鋪被騙怎么辦

3，如何識(shí)別旺鋪轉(zhuǎn)讓騙局

他是否是業(yè)主，有產(chǎn)權(quán)證原件（也有人會(huì)偽造，請(qǐng)到房管局打查冊(cè)表，萬(wàn)無(wú)一失），合同的事情可以偽造的（到街道備案的合同為準(zhǔn)，拿到復(fù)印都要到街道查核）。一般人比較少，雙方交易，風(fēng)險(xiǎn)較大，找可靠的中介（如中原地產(chǎn)，滿堂紅地產(chǎn)，方圓地產(chǎn)，德誠(chéng)行地產(chǎn)等大型地產(chǎn)進(jìn)行交易），有某些地產(chǎn)要特別小心。一般說(shuō)茶水費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)、頂手費(fèi)能免最好就免。

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如何識(shí)別旺鋪轉(zhuǎn)讓騙局

4，啥是天貓網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓騙局啊

隨著天貓入駐的難度越來(lái)越大，很多被入駐門(mén)檻卡住的商家都會(huì)選擇店鋪轉(zhuǎn)讓。天貓轉(zhuǎn)讓這個(gè)行業(yè)也隨之受到了更多關(guān)注，與此同時(shí)，有不少不法分子也開(kāi)始利用轉(zhuǎn)讓的漏洞進(jìn)行不法交易。今天，易店無(wú)憂就為大家分析一下天貓店鋪轉(zhuǎn)讓騙局，希望大家多多注意。曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)這樣一個(gè)事件：楊某購(gòu)買(mǎi)李某的天貓旗艦店，然而楊某在接手時(shí)沒(méi)有注意到店鋪的物流動(dòng)態(tài)，導(dǎo)致他在接管后的未來(lái)一年內(nèi)無(wú)法與天貓續(xù)約。遂買(mǎi)家楊某將賣(mài)家李某以欺騙的名義告上了法庭，但最終沒(méi)有維權(quán)成功。在這一事件中，買(mǎi)家對(duì)天貓店的規(guī)則缺乏了解，在天貓店鋪的續(xù)簽考核制度中不清楚是否存在物流項(xiàng)目。賣(mài)家利用買(mǎi)家不熟悉規(guī)則的情況，使買(mǎi)家買(mǎi)店后無(wú)法經(jīng)營(yíng)蒙受損失。此外，天貓店鋪轉(zhuǎn)讓騙局也出現(xiàn)過(guò)買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)賣(mài)家的店，發(fā)現(xiàn)商標(biāo)無(wú)效，不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的案例發(fā)生。原TM由國(guó)家商標(biāo)局標(biāo)識(shí)批準(zhǔn)，但賣(mài)方未將此事通知買(mǎi)方。因此，買(mǎi)方在接管后，由于商標(biāo)問(wèn)題，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)天貓店。天貓店鋪轉(zhuǎn)讓騙局多是利用買(mǎi)家不易察覺(jué)的地方入手，雖然有合同保護(hù)，但天貓店的轉(zhuǎn)讓合同不能全部涵蓋，且天貓店的轉(zhuǎn)讓欺詐行為是除合同條款外，最不易發(fā)現(xiàn)的。正是由于天貓轉(zhuǎn)讓中有這么多“坑”，買(mǎi)家更是要謹(jǐn)慎小心。值得注意的是，天貓店轉(zhuǎn)讓詐騙主要是由于當(dāng)事人缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)造成的。很多買(mǎi)家在之前并沒(méi)有了解過(guò)天貓商店，以電商新人居多，所以就很容易中招。而有經(jīng)驗(yàn)的電商人往往會(huì)避免私下轉(zhuǎn)讓，而選擇第三方平臺(tái)進(jìn)行交易，通過(guò)第三方平臺(tái)的全面評(píng)估幫助自己規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。此外，很多像易店無(wú)憂的第三方平臺(tái)還會(huì)有律師把關(guān)轉(zhuǎn)讓流程，更好地保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。

5，明知鋪?zhàn)右疬w還把鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓是否屬于詐騙

實(shí)質(zhì)上就是詐騙，可以起訴索賠的，不過(guò)買(mǎi)方也有責(zé)任，轉(zhuǎn)讓前本來(lái)就應(yīng)該調(diào)查清楚該區(qū)域建設(shè)規(guī)劃情況的。

不是，除非接到了正式的拆遷通知書(shū)，只能算黑心

不是。無(wú)法律依據(jù)。明知而不告之。屬于缺德。

你好！依據(jù)合同法和民法通則的規(guī)定，欺詐訂立的合同侵害國(guó)家利益社會(huì)公共利益的無(wú)效，其余欺詐訂立的合同是可以撤銷(xiāo)的合同。受害方可以自知道受欺詐之日起一年內(nèi)向法院起訴撤銷(xiāo)合同。僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

6，店面轉(zhuǎn)讓要注意些什么如何仿止騙局

建議你讓他聯(lián)系見(jiàn)一下房東，因?yàn)樗@樣私自轉(zhuǎn)讓如果房東不同意是可以趕你走的。另外為什么房東收了他九月的房租沒(méi)給他開(kāi)票，這不正常。最起碼要知道房東的電話，你自己找房東也行。

應(yīng)該有問(wèn)題不過(guò)如果隔壁和你一樣那可能沒(méi)問(wèn)題

店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租可以節(jié)省投資、時(shí)間及精力等，但也存在較大的風(fēng)險(xiǎn)，一般會(huì)遇到：接手后房東不讓轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，房東惡意漲租，轉(zhuǎn)租人未經(jīng)房東同意私自轉(zhuǎn)讓等問(wèn)題。店鋪轉(zhuǎn)讓大致分以下幾個(gè)步驟：一、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否有與房東的租賃協(xié)議，如果店鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。如果店鋪經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所鑒定的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）權(quán)；鑒定合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并鑒字證明。（即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營(yíng)者、接手者）因?yàn)橐话闱闆r下轉(zhuǎn)讓之前，轉(zhuǎn)讓人都會(huì)要求在簽定協(xié)議之前要交付一定數(shù)額的定金，如果這里不注意很容易被騙。二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫(xiě)清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。這里要注意是整體轉(zhuǎn)讓還是空店轉(zhuǎn)讓，如果是整體轉(zhuǎn)讓請(qǐng)千萬(wàn)點(diǎn)清設(shè)備和物品明細(xì)，免得少數(shù)量或缺質(zhì)量。三、雙方鑒定《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。四、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過(guò)戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時(shí)憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門(mén)辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性

和他簽個(gè)正式合同，要回9月份的繳費(fèi)憑證留一個(gè)他的身份證復(fù)印件最好找個(gè)人在交款時(shí)公證一下

先去工商局注冊(cè)，拿營(yíng)業(yè)執(zhí)照，接著去稅務(wù)局做稅務(wù)登記。盤(pán)別人的店鋪時(shí)，要確定那個(gè)鋪?zhàn)淤u(mài)的人有權(quán)轉(zhuǎn)讓，如果鋪?zhàn)邮菤w他所有，那就讓他出示產(chǎn)權(quán)證，并一起到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)中心辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如果是他租的，那就要一起到店鋪產(chǎn)權(quán)所有人那里辦理手續(xù)，或至少跟產(chǎn)權(quán)人打個(gè)招呼。千萬(wàn)要細(xì)致一些，有什么不明白的一定要追究到底，謹(jǐn)防受騙。

7，商鋪轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)該注意哪些事項(xiàng)會(huì)不會(huì)遇到被騙的情況

商鋪轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)該注意的事項(xiàng)：1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個(gè)店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬,如抵押權(quán)等你也可以問(wèn)一下,關(guān)于當(dāng)?shù)厥欠裼惺裁撮T(mén)前三包呀什么別的類(lèi)似的責(zé)任你都應(yīng)該心里有數(shù)。2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。3、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當(dāng)受騙。4、交房時(shí)需要驗(yàn)收,雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章,已備以后還房時(shí)再核對(duì)。5、合同正本和附件你都要保存好,以防萬(wàn)一,可以花點(diǎn)錢(qián)公證一下。在實(shí)踐中，店面轉(zhuǎn)讓涉及的權(quán)屬證明復(fù)雜、合同條款多樣，具體的事項(xiàng)可在簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同前咨詢經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)律師，他會(huì)慎重考慮如何保護(hù)您的權(quán)益，不要因?yàn)槟氖韬龃笠猓瑩p害了自己的利益。

你跟轉(zhuǎn)租人談的主要應(yīng)當(dāng)是轉(zhuǎn)讓費(fèi)的問(wèn)題（也有轉(zhuǎn)租人要求下家承接原店貨物的，這個(gè)暫且不表）商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)就是商業(yè)活動(dòng)中有關(guān)店面轉(zhuǎn)手時(shí)上家附加給下家的一個(gè)由上家額外收取的費(fèi)用。看起來(lái)其起意是下家一次性（技術(shù)上也可分期交付）彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補(bǔ)償，而其實(shí)際情況是有些地方有些地段有些店面無(wú)理要錢(qián)或漫天要價(jià)，有“上家非法做二房東”之嫌。目前法律法規(guī)方面尚沒(méi)有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)此事，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中“一個(gè)愿打一個(gè)愿挨”的事情。只有通過(guò)轉(zhuǎn)方和承繼方自己討價(jià)還價(jià)來(lái)定：需不需要轉(zhuǎn)讓費(fèi)、付多少轉(zhuǎn)讓費(fèi)。正確的做法是，把店面業(yè)主請(qǐng)來(lái)三方一起協(xié)商、談判。這里面就講究一些談判上的技巧。你可以請(qǐng)比較有經(jīng)驗(yàn)的親友參與這個(gè)過(guò)程。在事情議定后你一定別忘記與對(duì)方簽定書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議最好都有第三方簽字以示見(jiàn)證，一式多份。房東方面，在確定要在他的“地盤(pán)”開(kāi)店后，你首先要要注意查詢、督辦他該出面辦理的店面租賃許可（看有沒(méi)有）及轉(zhuǎn)讓手續(xù)（原則上講，按照“個(gè)體工商管理?xiàng)l例”應(yīng)當(dāng)是要辦的）第二，在簽訂店面租賃合同之前，你應(yīng)當(dāng)仔細(xì)看看你的上家與房東所簽的合同內(nèi)容，明確哪些條款可以繼承、哪些可以借鑒，哪些必須重來(lái)。方便的話，你還可到所在一條街或附近商鋪經(jīng)營(yíng)主那里了解這個(gè)地帶租賃費(fèi)及上面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一些大致情況。然后才是與房東簽訂新的店面租賃合同。租賃合同應(yīng)當(dāng)是越全面越細(xì)致越好。如果你對(duì)你的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有很大信心，擔(dān)心房東在到期續(xù)簽時(shí)提高租賃費(fèi)，你可以將租賃時(shí)間適當(dāng)延長(zhǎng)一些；如擔(dān)心房東屆時(shí)不與你續(xù)租，你可以在條款上寫(xiě)明合同期滿時(shí)你有優(yōu)先租賃權(quán)，如你有續(xù)租意愿且具備續(xù)租能力，而對(duì)方不予續(xù)租，對(duì)方應(yīng)賠償你可能蒙受的全部經(jīng)濟(jì)損失。簽署合同時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)拿出各自身份證或戶口簿，簽上各自的真實(shí)姓名，并寫(xiě)上身份證號(hào)碼。雙方相互“驗(yàn)明正身”。為謹(jǐn)慎和鄭重起見(jiàn)，你可以對(duì)合同申請(qǐng)公證。合同一式三份，你、房東和公證處各持一份

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1，如此店鋪轉(zhuǎn)讓是否構(gòu)成詐騙甲方在隱瞞房東本年到期即將收回房屋使

2，轉(zhuǎn)讓店鋪被騙怎么辦

3，如何識(shí)別旺鋪轉(zhuǎn)讓騙局

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5，明知鋪?zhàn)右疬w還把鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓是否屬于詐騙

6，店面轉(zhuǎn)讓要注意些什么如何仿止騙局

7，商鋪轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)該注意哪些事項(xiàng)會(huì)不會(huì)遇到被騙的情況

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