綠色房屋所有權(quán)證全稱叫《房屋所有權(quán)證》，也叫產(chǎn)權(quán)證。針對(duì)的是非市場(chǎng)商品房，比如保障房、福利房。綠色房屋產(chǎn)權(quán)證所有權(quán)有限，不能轉(zhuǎn)讓、抵押。紅本全稱是中華人民共和國(guó)(PRC)房屋所有權(quán)證，是房地產(chǎn)所有權(quán)和土地所有權(quán)相融合的憑證，也就是通常所說(shuō)的商品房產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人可以完全享有對(duì)該房地產(chǎn)的占有、使用和收益的權(quán)利。綠色房屋所有權(quán)證和紅本房屋所有權(quán)證有什么區(qū)別？

從字面上看，似乎是通過(guò)將房產(chǎn)證抵押給貸款機(jī)構(gòu)來(lái)獲得資金的貸款產(chǎn)品。其實(shí)也不完全是這樣，因?yàn)檫€有綠本和紅本房產(chǎn)證，而且這兩種房產(chǎn)證不僅封面顏色不同，性質(zhì)也大相徑庭。讓我們跟隨邊肖了解一下綠色房產(chǎn)證和紅色房產(chǎn)證的具體區(qū)別。綠色房產(chǎn)證和紅色房產(chǎn)證的區(qū)別1。概念性除了封面顏色的區(qū)別，紅色房產(chǎn)證的全稱是市場(chǎng)上商品房的房產(chǎn)證，是房產(chǎn)所有權(quán)和土地所有權(quán)相融合的憑證。

The 紅本和房產(chǎn)證的綠色復(fù)印件都是不同房屋的產(chǎn)權(quán)證。所謂紅本是房產(chǎn)所有權(quán)和土地所有權(quán)合一的證明，所謂商品房的房產(chǎn)證就是這個(gè)顏色。綠皮書(shū)是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的普通(使用)憑證，是產(chǎn)權(quán)證明，但主要針對(duì)的是保障性住房、福利性住房等政策性住房。所以綠色房產(chǎn)證是有一定限制的。紅本房產(chǎn)證與綠本的區(qū)別(1)紅本:紅本房產(chǎn)證屬于市場(chǎng)商品房，代表完整的房屋所有權(quán)。業(yè)主可以對(duì)財(cái)產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，當(dāng)然也享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，可以進(jìn)行抵押貸款。

(2)綠本:綠本房產(chǎn)證屬于非市場(chǎng)商品房，不能轉(zhuǎn)讓。就是全成本商品房和準(zhǔn)成本商品房的房產(chǎn)證。這類房地產(chǎn)的地價(jià)是政府批準(zhǔn)的，是減免的，其買賣是特定對(duì)象。這類財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)受到一定的限制，不能轉(zhuǎn)讓和抵押。目前按照相關(guān)政策，這類樓盤是由房管局審批，并補(bǔ)交差價(jià)。辦理手續(xù)后，允許上市，可以轉(zhuǎn)為紅色房產(chǎn)證。

紅本和綠色房屋所有權(quán)證的區(qū)別:概念不同；能不能轉(zhuǎn)讓，能不能抵押，就不一樣了。1.概念不同:紅本間，公認(rèn)為“房屋所有權(quán)證”，是市場(chǎng)上商品房的憑證，允許業(yè)主進(jìn)行特殊操作，如買賣、借貸等。它不僅是一個(gè)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)，也是一個(gè)土地所有權(quán)證書(shū)。綠色的房子，鑒定為《房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)》，從名字就能看出來(lái)。雖然也是房屋產(chǎn)權(quán)的證明，但這種房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用房或福利房，不能買賣。

代表房屋所有人(即產(chǎn)權(quán)人)的綠色房產(chǎn)證，對(duì)房屋使用權(quán)有一定的限制，不能抵押、出售房屋。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別1。性質(zhì)不同:房產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的結(jié)合。2.內(nèi)容不同:房產(chǎn)證包括房屋所有人、共有人、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況、土地狀況。與房產(chǎn)證相比，房產(chǎn)證增加了激光面積、房產(chǎn)單元號(hào)、適用期限等。

房產(chǎn)證紅本綠色藍(lán)圖有以下含義:1。紅本.紅本指房屋所有權(quán)證。代表國(guó)家對(duì)房屋所有權(quán)的法律保護(hù)的證書(shū)，俗稱房產(chǎn)證。該等證件依法享有房屋的使用權(quán)、占有權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。因此，擁有房屋的戶主可以依法行使出售、出租和居住的權(quán)利。2.綠皮書(shū)。綠皮書(shū)是指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)相結(jié)合的憑證，命名為房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

可以根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行租賃和抵押。3.藍(lán)圖。藍(lán)圖是集體土地使用證，不受國(guó)家法律保護(hù)，只被地方政府承認(rèn)。這種證件一般代表的是村里的自建房。一般程序:1。房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)，買賣雙方持房屋買賣合同等證件到房產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料。2.在接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，買賣雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本、印章等。，繳納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后即可辦理過(guò)戶手續(xù)。

紅本 (1)的解讀。明朝宦官劉瑾專權(quán)時(shí)，有兩份奏折；劉進(jìn)，姓名紅本；然后送到總政治部，用白姓?！睹魈婊鹿賯?劉瑾》:“第一章以赤奏，號(hào)紅本，后至總政治部，號(hào)白本，皆稱宦官劉，無(wú)名。”(2)清代，此章由內(nèi)而外呈，皇帝統(tǒng)治后由內(nèi)閣以翰墨批發(fā)，名為紅本。見(jiàn)《清惠殿，案十四，閣職》。清·龔自珍《上海灘文集序》:“嘉慶二十一年，治河總綱圖亭閣借順治朝、康熙初紅本備考，亭未止火，紅本待毀，故閣難求順治典故。

釋義分解紅(紅色)這個(gè)詞就像血液的顏色:紅色。紅葉，紅燈。紅塵，紅包。紅燒的，鮮紅色。紅嘴白牙，用紅繩綁住腳(原指男女上輩子的緣分)。成功或受歡迎的象征:紅人，紅云紅角(？)兒子(受觀眾歡迎的演員)變得受歡迎。這本書(shū)的解釋是草木之根:本草(泛指中藥)，沒(méi)有根的樹(shù)。事物的根，與“端”相對(duì):端(頭和尾；總是)，Root(根)；徹底；本質(zhì)上)。