租房已交定金未簽合同，租房 定金已交但未簽合同能否退回定金[法律解析]: 租房已交租房 Sub 定金如果上交可以退嗎？未署名-3租房已上交定金如未署名定金。表示合同實(shí)際已經(jīng)簽約，根據(jù)合同，不可退款，建議協(xié)商解決，否則定金可能無(wú)法退回。

不簽合同也可以退。但也有房東不承認(rèn)的情況。根據(jù)民法的相關(guān)理論，定金具有以下法律特征:1。定金具有從屬屬性:定金與合同一起存在。2.定金的成立是實(shí)際的:定金是經(jīng)過合同同意的，只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定是不實(shí)際的。3.定金具有提前還款的性質(zhì):只有在合同成立之后、交割之前，才能起到擔(dān)保的作用；4.定金有雙重保障。

如果定金是在中介公司交的，有兩種情況:如果單純是交了定金給中介公司，可以退還，如果是第三方交的給房東定金，則不能退還。就算提前交了定金，后來(lái)在你同意的情況下轉(zhuǎn)換成租房 定金了，對(duì)方也沒有違約。此時(shí)要求退款很難，但雙方可以協(xié)商退貨。因?yàn)槎ń鸬淖饔檬潜ＷC合同的履行，租客已經(jīng)簽了合同然后違約，房東可以不還你定金，這就叫。

根據(jù)定金、定金的規(guī)則，如果你不想簽合同，那么定金是不退款的?？梢约s定一方支付另一方定金作為合同的擔(dān)保。定金 合同自實(shí)際交割起成立定金。定金的金額由你方約定；但不得超過主合同的投標(biāo)金額的20%，超過部分不具有定金的效力，即無(wú)效。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，從而無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同的目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收到定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使合同的目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)向定金雙倍返還。

租房已上交定金如果未署名定金 合同已上交定金，表示實(shí)際署名。因?yàn)楦鶕?jù)定金違約金，出租人不得返還定金。以下三種情況都有可能拿回來(lái):1。交付人定金為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人；2、出租房屋屬于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者不符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的；3、出租房屋屬于經(jīng)批準(zhǔn)或未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑。

2.定金收條必須明確寫明“定金”，否則將無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同 Law 定金的功能。3.如果是“押金”，可以要求對(duì)方返還這筆押金，認(rèn)為押金無(wú)法實(shí)現(xiàn)定金的功能。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同投標(biāo)金額的20%，超過部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更。

[法律解析]: 租房交了定金如果沒簽定金 合同，可以把它當(dāng)成租房/。但是記住，你不能承認(rèn)你不想簽合同。不過，也不是絕對(duì)不能拿回來(lái)定金。以下三種情況都有可能拿回來(lái):1。交付人定金為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人。2.出租的房屋屬于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋。3.出租房屋屬于已經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑。

【法律依據(jù)】:民法第586條，當(dāng)事人可以約定一方給付定金給對(duì)方作為債權(quán)的擔(dān)保。定金 合同自實(shí)際交割起成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同投標(biāo)金額的20%，超過部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l:債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追償。

租房子?jì)啥ń鹨驗(yàn)橘u家違約沒簽合同可以退款，并且可以雙倍退款；如因特殊情況、政策變化、自然因素等原因無(wú)法簽訂業(yè)務(wù)。合同，且無(wú)法達(dá)成協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，且不可歸責(zé)于任何一方，可以退錢；因?yàn)橘I家毀約沒簽，所以錢不能退合同?！痉梢罁?jù)】民法第586條，當(dāng)事人可以約定一方給付定金給對(duì)方作為債權(quán)的擔(dān)保。定金 合同自實(shí)際交割起成立定金。

但不得超過主合同投標(biāo)金額的20%，超過部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更，第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，從而無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同的目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收到定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使合同的目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)向定金雙倍返還。