民法典定金與訂金的區(qū)別，定金和訂金的區(qū)別是什么

來源：整理時間：2023-03-02 16:44:24 編輯：律生活手機版

1，定金和訂金的區(qū)別是什么

定金和訂金的區(qū)別：1、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)；2、定金必需是書面形式，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限，訂金不用必須是書面形式；3、定金交付容易，要回是很難的。交付定金時，需要注意“定金一律不退”的條款。如今的社會發(fā)展越來越迅猛，很多人就開始追求更高的生活質(zhì)量，更多的人都想著買房。不過在買房之前，購房者是需要支付一筆定金或者是訂金的。定金和訂金的區(qū)別：1、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)；2、定金必需是書面形式，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限，訂金不用必須是書面形式；3、定金交付容易，要回是很難的。交付定金時，需要注意“定金一律不退”的條款。4、定金的數(shù)額在法律上是規(guī)定有限制的，《擔(dān)保法》中規(guī)定了定金數(shù)額不能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十；而訂金的數(shù)額要依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般是沒有要求限制。

定金和訂金的區(qū)別是什么

2，訂金和定金有什么區(qū)別

訂金與定金的區(qū)別如下：1、性質(zhì)不同。交付訂金一般認(rèn)定為預(yù)付款，而定金在法律上規(guī)定為一種債權(quán)擔(dān)保；2、數(shù)額限制不同。定金不得超過主債權(quán)的百分之二十，而訂金沒有限制；3、法律后果不同。一方違約后，定金應(yīng)當(dāng)根據(jù)定金罰則進行處罰，而訂金需要全額退還?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

訂金和定金有什么區(qū)別

3，從民法的基本原理分析定金與訂金的區(qū)別主要有什么區(qū)別

(1) 定金合同是主合同的從合同 , 定金合同不成立或不生效,不影響主合同的效力。訂金合同是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付定金而未交付的,主合同不成立。 (2)定金與訂金的法律后果不同。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的 , 無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的 , 應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。適用定金罰則。交付或接受訂金的一方不履行合同債務(wù)的,不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果,訂金僅可作損害賠償金。 (3)定金具有擔(dān)保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有擔(dān)保性。《司法解釋》第 118 條作出了相應(yīng)規(guī)定：“當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或訂金等,但沒約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的 ,人民法院不予支持?！?由此可見,定金與訂金是不同的,同樣道理 , 其他諸如留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金如果沒約定定金性質(zhì)的，也不具有定金的法律后果。

從民法的基本原理分析定金與訂金的區(qū)別主要有什么區(qū)別

4，定金和訂金在法律上有什么區(qū)別

定金與訂金的區(qū)別如下：1、手段不同。定金是一種擔(dān)保手段，交付定金在于擔(dān)保債務(wù)的履行，本身并不是履行債務(wù)的行為，因而債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回；而訂金只是一種支付手段，交訂金只是一種履行債務(wù)的行為，不具有擔(dān)保債的履行的作用，也不能證明合同成立。2、退還情形不同。如果交付定金有一方違約，另一方一般無權(quán)要求對方返還定金，接受定金一方違約時應(yīng)雙倍返還定金，這就使定金起著制裁違約方并補償受害方所受損失的作用。也可以這樣理解，定金相當(dāng)于預(yù)先交付的違約金；但是訂金不能用于違約時的罰金，如果有一方違約了，要么返還，要么折抵違約金或損害賠償金。3、數(shù)額不同。定金的數(shù)額在法律上是有一定的限制的，法律規(guī)定了定金數(shù)額不能超過主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額要依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般是不作限制。4、支付方式定金一般情況下是一次性交付的，而訂金可以一次性付完，也可以選擇分期付款。訂金與定金都是可以退的。但是給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

5，民法中定金和訂金有什么區(qū)別

:“定金”是指當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定的金錢作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人履行債務(wù)后，該項金錢抵作價款或者收回；給付金錢的一方不履行約定的債務(wù)，無權(quán)要求返還該項金錢，收受金錢的一方不履行約定的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)就該項金錢的雙倍額予以返還的擔(dān)保制度。“訂金”是指當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定的金錢作為訂立合同的意思表示，合同履行后可沖抵貨款?！岸ń稹迸c“訂金”的區(qū)別在于:1.定金是債的擔(dān)保，具有擔(dān)保作用，訂金是訂立合同的意思表示的形式之一，不具有擔(dān)保作用。2.定金在訂約時交付，而訂金可在訂約時交付，也可在訂約后交付。3.一方不履行合同時，定金具有懲罰和補償?shù)淖饔茫喗鸩痪哂袘土P和補償?shù)淖饔谩?/section>

“定金”是一方當(dāng)事人為了保證合同的履行而交付給另一方的保證金。給付定金的一方若反悔，收取定金的一方不返還；若收取定金的一方反悔，應(yīng)向?qū)Ψ诫p倍返還?！坝喗稹笔琴I方向賣方給付的預(yù)付款。若給付訂金的一方反悔，對方應(yīng)返還；若收取訂金的一方反悔，不適用雙倍罰則。

6，定金和訂金的區(qū)別

定金的作用：當(dāng)支付定金的一方違約，則不得要求返還定金，收取定金的一方違約，則雙倍返還定金。定金金額不能超過合同總金額的20%，超過的，超過部分無效。訂金相當(dāng)于預(yù)付的貨款，沒有違約方面的補償作用。相當(dāng)于提前支付的貨款，與一般貨款的作用一樣。如果賣方?jīng)]有生產(chǎn)或發(fā)貨，沒有任何損失的情況下，可以要求退回。

根據(jù)我國《民法通則》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個方面： 1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。

7，定金與訂金的區(qū)別是什么

定金和訂金區(qū)別：兩者性質(zhì)不同：定金是法律概念，而訂金一般是習(xí)慣性用語。兩者功能不同：定金可以通過“定金罰則”對債的成立和履行提供擔(dān)保，而訂金只具有預(yù)付款的性質(zhì)。兩者的法律后果不同：如定金的給付方拒絕簽訂合同或者合同生效后拒絕履行合同，則無權(quán)力要求返還定金，而訂金在法律上是沒有明確的。兩者數(shù)額限制不同：一般約定的定金數(shù)額不可超過主合同標(biāo)的的20％，而對訂金的數(shù)額，法律未限制。定金和訂金區(qū)別有：1、兩者性質(zhì)不同。定金是法律概念，而訂金一般是習(xí)慣性用語。2、兩者功能不同。定金可以通過“定金罰則”對債的成立和履行提供擔(dān)保。而訂金只具有預(yù)付款的性質(zhì)。3、兩者的法律后果不同。根據(jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，交付定金后，如定金的給付方拒絕簽訂合同或者合同生效后拒絕履行合同，則無權(quán)力要求返還定金；而訂金，在法律上是沒有明確的，訂金的效力取決于雙方的事先約定，如果雙方當(dāng)事人有約定，則從其約定，如果無約定的，則在審判實踐中一般被視為是預(yù)付款。4、兩者數(shù)額限制不同。根據(jù)《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，一般約定的定金數(shù)額不可超過主合同標(biāo)的的20％，而對訂金的數(shù)額，法律未限制，完全是由雙方當(dāng)事人自由協(xié)商確定。在租房，買房的時候，往往都會涉及到定金，如果你沒有預(yù)先給個定金，有可能房子就會先給別人搶走，可以說，定金是一個擔(dān)保。但有時候人們會把訂金誤認(rèn)為定金，事實上訂金不是一個規(guī)范的法律概念，它只是一種支付手段，沒有擔(dān)保性質(zhì)的。在商品房交易的過程中，購房者在合同訂立前或支付房貸前，向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢，并且該定金要簽訂合同，才具有法律效力。而定金是可以被購房者用來抵作價款或者直接收回的。但要記住，不要因為貪方便而不簽訂合同，一旦發(fā)生爭執(zhí)，該定金是不受法律保障的。那么訂金又是什么呢？實際上訂金具有的是預(yù)付款，它對于購房者來說，是吃虧的，往往有些開發(fā)商就針對購房者這點無知，在簽訂合同的時候把定金改寫成訂金。雖然說就一個字的不同，可它們之間偏偏就存在一種異同。同就同在如果購房者沒有履行合同的義務(wù)，他是無法要回定金或者訂金的，等于直接給了開發(fā)商。不同在于，如果簽訂的是定金，開發(fā)商不履行合同義務(wù)而違約，他是要返回雙倍定金的；但如果簽訂的是訂金，開發(fā)商違約了，開發(fā)商是不需要返還訂金的，如果遇到價高者，開發(fā)商可以隨時違你約。在簽訂認(rèn)購書的時候，一定要看清楚是哪種金，不能掉以輕心，如果存在下列情況，購房者可以要回定金。

8，定金和訂金有什么區(qū)別

一、定金的法律屬性定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過書面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。目前我國現(xiàn)行法律中對定金的規(guī)定主要有《民法通則》第89條、《擔(dān)保法》第二章、《合同法》第115條、116條、128及《最高人民法院關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋》。單從擔(dān)保的角度看，定金主要有以下法律特征： 1、定金擔(dān)保是有懲罰性的，《擔(dān)保法》第89條規(guī)定“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ筋A(yù)付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或著收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”其中“無權(quán)要求返還定金和雙倍返還定金”的規(guī)定都是定金擔(dān)保的懲罰性的具體表現(xiàn)。 2、定金擔(dān)保的主體具有特定性。即債務(wù)人只能自己為自己提供債的定金擔(dān)保。這種擔(dān)保方式較為便捷，較為有效。 3、定金擔(dān)保的標(biāo)的物具有特定性。即法律規(guī)定為金錢的償付。 4、定金擔(dān)保有最高限額的規(guī)定。《擔(dān)保法》第91條規(guī)定“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20％”。《擔(dān)保法解釋》第121條規(guī)定，“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持?！? 5、定金具有雙向擔(dān)保功能，這是定金擔(dān)保優(yōu)于其他擔(dān)保方式的突出特點，盡管只是一方當(dāng)事人為一定金錢的給付行為，但定金擔(dān)?？梢约s束雙方當(dāng)事人，任何一方違約，均可適用定金罰則。 6、定金擔(dān)保適用范圍僅限于合同之債，而不適用于其他債的擔(dān)?；蛘咦鳛榉磽?dān)保。而且多為合同雙方當(dāng)事人無法同時履行而僅能先后分別履行債務(wù)的情形，一般給付定金的一方應(yīng)為依約承擔(dān)金錢支付義務(wù)的一方。二、訂金的法律屬性訂金也屬于金錢質(zhì)的一種，但是目前沒有明確的法律對訂金加以規(guī)定，但訂金在日常經(jīng)濟活動中卻被廣泛的采用。嚴(yán)格講訂金只是一個習(xí)慣用語，而非法律概念。一般而言，訂金的交付應(yīng)當(dāng)理解為預(yù)付款的交付，其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉(zhuǎn)短缺，從而增強其履約能力。其與定金最本質(zhì)的區(qū)別在于，訂金不具備債的擔(dān)保性質(zhì)，收受訂金的一方違約，只需返還所收受的訂金即可，而無需雙倍償付。訂金與定金的區(qū)別具體表現(xiàn)在以下幾個方面：1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同，定金合同相對于主合同而言是從合同，除非當(dāng)事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效；而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份。2、二者的功能不同；訂金不具有債的擔(dān)保功能，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。3、二者的作用不同；定金一經(jīng)給付，則發(fā)揮制裁違約方，補償守約方的功能；而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導(dǎo)致解除合同的情形時，收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。4、二者適用的范圍不同；定金擔(dān)保方式，可以適用于各種合同；而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務(wù)的合同中，多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。

根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》的規(guī)定，定金與訂金的區(qū)別主要有以下區(qū)別:一、定金具有擔(dān)保性質(zhì)；而訂金不具有擔(dān)保性，只是預(yù)付款或先期支付行為（具有擔(dān)險性）。二、定金合同是主合同的從合同，定金合同不成立或不生效，不影響主合同的效力；而訂金合同是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，主合同不成立。三、定金與訂金的法律后果不同。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，適用定金罰則。交付或接受訂金的一方不履行合同債務(wù)的，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果，訂金僅可作預(yù)付款或損失賠償金。

9，定金和訂金有什么區(qū)別在法律上有什么區(qū)別

所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例（不超過20％），預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。根據(jù)最高法院在2000年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋"，定金的類型和適用主要有如下幾種：1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實際交付定金時就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時，對拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就要實施定金處罰。2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實際交付定金，仍應(yīng)當(dāng)承認(rèn)主合同的成立或生效。3、解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價，即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當(dāng)事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。4、違約定金。《擔(dān)保法》第八十九條對違約定金作了規(guī)定，"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金。《擔(dān)保法》規(guī)定以當(dāng)事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件，"解釋"進一步對"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當(dāng)事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時，既要對不完全履行合同的當(dāng)事人進行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當(dāng)事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實踐中一般被視為預(yù)付款，即使認(rèn)定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國《民法通則》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個方面：1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)?？梢姸ń鸷陀喗痣m只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。參考資料：http://www.029apple.com/myapple/blog/blog_view.asp?id=253

呵呵,法條我就不發(fā)了,哪里都能查的著.說一下我的理解吧.定金與訂金在合同正常履行情況下,都作為付款人所付款項的一部分.在合同不成立或解除的情況下,定金就是違約的一方要犧牲掉的金錢,即交付定金一方違約,相對人沒收定金;接受定金一方違約,雙倍返還定金.訂金就是預(yù)付款.如果解除合同,收受訂金一方要返還的.

簡單講，訂金一般是預(yù)付款性質(zhì)，“定金”如無特別說明，具有擔(dān)保性質(zhì)，給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。

我在找人合租房子，那個人當(dāng)時沒有帶房租，為了怕我再租給別人，他就先給了我50塊錢。我給他寫了張收條，那50塊錢我就寫的是收到某人房間訂金50元整，不知道對不對?。?/section>

“定金”與“訂金”在許多人心里被混為一談，在法律上，“定金”與“訂金”是有很大區(qū)別的。 “定金”是具有一定法律含義的法律用詞，按《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定，“定金”是債權(quán)的一種擔(dān)保方式。如當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付“定金”作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人履行債務(wù)后，“定金”應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或收回。如給付“定金”的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還“定金”；如收受“定金”的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還“定金”。對“訂定”而言，在法律上并未賦予其明確的法律含義。按《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》第一百一十八條規(guī)定：“當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持?！睆纳鲜鲆?guī)定可以看出，“訂金”的作用及含義需當(dāng)事人進行約定，如當(dāng)事人未約定（賦予）“訂金”具有“定金”性質(zhì)的，“訂金”不具有擔(dān)保債權(quán)的作用，即通常所說的不具有“雙倍返還”的含義，此時，“訂金”的作用相當(dāng)于預(yù)付款。

1，在現(xiàn)代漢語中，兩者沒有區(qū)別。2，在法律中，兩者區(qū)別明顯。a，定金是指付款的擔(dān)保，比如在買賣關(guān)系中，買方在簽訂合同后付給賣方部分款項，作為將來付款的擔(dān)保，如果買方不履行合同，賣方可以不退還定金，如果賣方按照合同履行了供貨義務(wù)，定金便折為貨款，如果賣方?jīng)]有按照合同履行供貨義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任?？偠灾ń鹗菗?dān)保之意，也是法律中的用語。b，訂金是一般被視為預(yù)付款，即使認(rèn)定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。法律中，存在著定金罰則，而訂金不適用該罰則?？偟膩碚f，法律中一般采用定金準(zhǔn)確，有效。對于定金，我們還需要了解，高法在對此解釋有以下內(nèi)容1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實際交付定金時就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時，對拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就要實施定金處罰。 2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實際交付定金，仍應(yīng)當(dāng)承認(rèn)主合同的成立或生效。 3、解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價，即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當(dāng)事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。 4、違約定金?！稉?dān)保法》第八十九條對違約定金作了規(guī)定，"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金。《擔(dān)保法》規(guī)定以當(dāng)事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件，"解釋"進一步對"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當(dāng)事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時，既要對不完全履行合同的當(dāng)事人進行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當(dāng)事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償?？偟母爬ㄆ饋?，定金與訂金的區(qū)別在于：1、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具擔(dān)保性質(zhì)。2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。3、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制（不超過主合同標(biāo)的額的20%）；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定。4、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。

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