房屋租賃關(guān)系中的租房押金能否返還,要看原購(gòu)房合同是如何約定的。如果交付給出租人以擔(dān)保承租人義務(wù)的履行,則有權(quán)不提前返還定金退租違約情況下房東。但如果房屋設(shè)施沒有損壞,可以在房東收取違約金并檢查房屋沒有損壞后返還押金。在租房者違約之前,您需要與房東協(xié)商達(dá)成和解。如果失敗,只能通過法律程序解決。
第一,如果要退房,一般要提前一個(gè)月通知房東吧。如果租房者沒有及時(shí)通知,租房者會(huì)付這個(gè)月的房租,但是押金是要退的,很多押金都是一付三或者兩付三。如果不要押金,損失太大了。第二,判斷自己是否有不良記錄,或者損壞了房東的家具或物品。如果沒有,請(qǐng)與房東協(xié)商。
6、 房子 到期不租了需要提前和 房東說法律分析:要看租賃合同里有沒有約定。如果租賃合同到期不想續(xù)租,如果租賃合同中約定需要提前一個(gè)月通知,則需要通知房東。沒有規(guī)定的,不需要通知房東。租賃合同于到期到期,單方解除合同的,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第五百六十三條有下列情形之一的,可以解除合同: (一)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;(二)履行期限屆滿前,一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務(wù);(三)一方遲延履行主債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為,致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的;(五)法律規(guī)定的其他情形。
7、租房合同 到期要退房怎么辦?1、提前通知房東:租房者如需另尋租賃房子、與現(xiàn)房東終止租賃關(guān)系,應(yīng)至少在租賃時(shí)間到期前30天告知房東。因?yàn)榉繓|也可以利用這段時(shí)間再次找到房子的租房者,在新的租房者搬進(jìn)來(lái)之前對(duì)房子進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的清理和必要的維修。盡量恢復(fù)房子原貌,主動(dòng)結(jié)清一切費(fèi)用。2.打掃房間:所謂的打掃房間,并不是要你請(qǐng)專業(yè)的清潔公司或者購(gòu)買昂貴的清潔材料來(lái)打掃,只是掃掃地,清理一些表面的灰塵。
雖然用不了多久,但是可以給房東留下好印象,給雙方的關(guān)系畫上一個(gè)圓滿的句號(hào)?!菊孔夥康狡谕朔苛鞒獭締栴}】1。提前告知房東:租房者如需另尋租賃房子,至少在租賃時(shí)間到期前終止與現(xiàn)房東的租賃關(guān)系。因?yàn)榉繓|也可以利用這段時(shí)間再次找到房子的租房者,在新的租房者搬進(jìn)來(lái)之前對(duì)房子進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的清理和必要的維修。
8、租房提前一個(gè)月跟怎么 房東說 退租?總結(jié):先打電話,提前聯(lián)系房東。退租注:攻略一:提前告知房東提前告知房東租房者如果打算搬新房,至少要在搬前30天告知。因?yàn)樵诖似陂g出租人可以重新找到承租人,對(duì)房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕,然后再開始下一次上海房屋租賃關(guān)系。攻略二:收拾房間收拾房間所謂的收拾房間,并不是要你請(qǐng)專業(yè)的保潔公司或者買昂貴的保潔材料來(lái)打掃,而是掃地,清理一些表面的灰塵。
9、房租 到期了不想續(xù)租,怎么跟 房東說?答一波怒,不請(qǐng)自來(lái)。我做了十幾年的租客。今年8月,我遇到了一個(gè)很棒的房客。我們的房子都沒有熱水器。要價(jià)是每月280元。后來(lái),她和我父母討價(jià)還價(jià)。最后每個(gè)月250元租給她,她自己說260。我不滿意,但是250塊錢我就滿意了。我爸爽快的答應(yīng)了,然后她問我裝熱水器的事。
下午你來(lái)簽合同,交房租押金,水電費(fèi)怎么算。我們把一切都詳細(xì)告訴你了。結(jié)果她說不對(duì)(我懷疑她對(duì)比了她同學(xué)的房租,但是我家位置比較優(yōu)越,就在她學(xué)校門口對(duì)面)。我跟她解釋,我一般都是租給別人的,不提供熱水器,但是我可以租給260到280,水電費(fèi)都是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收取的,所以我沒有多收她錢。
10、 房子 到期怎么和 房東說續(xù)租雙方可以協(xié)商續(xù)租時(shí)間和租金。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第703條是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的租賃合同,第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金、付款期限和方式、維修等條款。