二手房最新政策，二手房過(guò)戶新政策來(lái)了過(guò)戶要注意啥

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-31 05:45:22 編輯：律生活手機(jī)版

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1，二手房過(guò)戶新政策來(lái)了過(guò)戶要注意啥
2，二手房貸款最新政策
3，上海最新二手房有什么新的政策嗎
4，銀行對(duì)二手房貸款政策有何變動(dòng)
5，買二手房可以按揭嗎要交哪些費(fèi)用
6，賣二手房要交些什么稅

1，二手房過(guò)戶新政策來(lái)了過(guò)戶要注意啥

二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)，收藏了很實(shí)用。以免不必要的麻煩

二手房過(guò)戶新政策來(lái)了過(guò)戶要注意啥

2，二手房貸款最新政策

2009年7月12日。。。個(gè)人貸款業(yè)務(wù)最新政策。一、借款人首次貸款購(gòu)買普通自住房的，符二手房貸款最新政策：

二手房貸款最新政策

3，上海最新二手房有什么新的政策嗎

上海買賣二手房政策實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)上二手房交易，可以網(wǎng)上簽訂合同，沒有增加收費(fèi)。購(gòu)買二手房可上中房購(gòu)房產(chǎn)交易平臺(tái)哦，資金安全有保障

上海最新二手房有什么新的政策嗎

4，銀行對(duì)二手房貸款政策有何變動(dòng)

1月1號(hào)之前沒有變動(dòng)，1月1號(hào)以后二手房營(yíng)業(yè)稅全額的5.5% 個(gè)稅全額的1% 契稅全額的1% 或者營(yíng)業(yè)稅差額的5.5% 個(gè)稅差額的20% 契稅全額的1% 二套住房首付款50%

5，買二手房可以按揭嗎要交哪些費(fèi)用

1、最大一塊就是“契稅”，金額為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×3%（個(gè)人第一次購(gòu)買自用普通住宅減半征收，即：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1.5%），由買方支付。 2、印花稅0.05%（印花稅是對(duì)憑證的書立，領(lǐng)受，使用所繳的稅） 3、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，住宅交易是80元/套，由買方支付。接著是“交易手續(xù)費(fèi)”，支付標(biāo)準(zhǔn)是買賣雙方各自支付3元／平方米。 4、最新的房產(chǎn)政策還規(guī)定如果房屋購(gòu)買未滿五年的還要交“營(yíng)業(yè)稅及附加”，標(biāo)準(zhǔn)是5％，由賣方支付。

6，賣二手房要交些什么稅

城市不同交納的稅費(fèi)比率都不同，我們這里不滿2年?duì)I業(yè)稅及附加是過(guò)戶價(jià)的5.6%,個(gè)人所得稅是過(guò)戶價(jià)跟原購(gòu)價(jià)差額的20%.印花稅過(guò)戶價(jià)0.05%,交易費(fèi)3元/平方米；非普通住宅還有增值稅，而營(yíng)業(yè)稅就是差額的5.6%不是全額。

營(yíng)業(yè)稅及附加5.5%,個(gè)人所得稅1%,還要一些登記手續(xù)費(fèi)

營(yíng)業(yè)稅——未滿5年差額的5.5%，契稅1%，工本費(fèi)80元，如果你和你愛人還有別的商品房還要交個(gè)人所得稅，成交價(jià)的1% 目前二手房買賣所涉及的稅費(fèi)主要有：　　1、營(yíng)業(yè)稅（賣方）：財(cái)政部、國(guó)稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營(yíng)業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對(duì)此前購(gòu)房需滿5年免征營(yíng)業(yè)稅的政策放松：個(gè)人購(gòu)買不足兩年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買超過(guò)兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買超過(guò)兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅?！　?、個(gè)人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用）計(jì)征；②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。賣方承擔(dān)　　3、契稅：由于您的房屋面積超過(guò)90平米，不能夠享受國(guó)家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān)；　　4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半?！　?、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；　　6、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。　　7、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。　　8、核檔費(fèi)：50元/宗。

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