工規(guī)證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證與建筑工程施工許可證的區(qū)別與聯(lián)系該兩個證書

來源：整理時間：2024-01-31 20:37:37 編輯：律生活手機(jī)版

1，建設(shè)工程規(guī)劃許可證與建筑工程施工許可證的區(qū)別與聯(lián)系該兩個證書

額。。很復(fù)雜規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃行政主管部門審批的，代表這個項(xiàng)目符合城市規(guī)劃吧，可以著手下面的招標(biāo)的事。施工證又叫開工證可能是建委頒發(fā)的代表你可以施工建設(shè)了

建設(shè)工程規(guī)劃許可證與建筑工程施工許可證的區(qū)別與聯(lián)系該兩個證書

2，工程規(guī)劃許可證規(guī)劃圖哪個更有法律效力

規(guī)劃許可證

建設(shè)規(guī)劃許可是一種公法行為，用以對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范和限制。建設(shè)用地規(guī)劃許可證限制建筑選址，使項(xiàng)目建設(shè)符合城市總體規(guī)劃。建筑工程規(guī)劃許可證限制建設(shè)項(xiàng)目的高度、綠化面積、容積率等等，使項(xiàng)目建設(shè)符合各種控制性規(guī)劃。

工程規(guī)劃許可證規(guī)劃圖哪個更有法律效力

3，建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證有什么區(qū)別

第一:審批部門不同第二:審批內(nèi)容不同《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》_在項(xiàng)目開始的最初拿地階段開發(fā)商就要從國土局拿到,這樣才能拿到地.然后拿最后拿〈施工許可證〉,施工隊(duì)才能進(jìn)場施工,,項(xiàng)目也才能從圖紙變成現(xiàn)實(shí).

開工許可證？開工報告吧。開工報告是施工單位在工程具備施工條件后進(jìn)場申報的，施工許可證是建設(shè)單位向政府主管職能部門申報，程序上是施工許可證在前，開工報告在后。實(shí)踐中往往開工報告在先，很多工程前期手續(xù)遲遲辦不下來，有的工程在收尾的時候才辦理施工許可證。而施工許可證往往建設(shè)單位會委托施工單位辦理。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證有什么區(qū)別

4，建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工地規(guī)劃許可證具體有什么區(qū)別求解越

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地建設(shè)用地規(guī)劃許可證前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。建設(shè)工程規(guī)劃許可證 building permit,城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的，確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。沒有此證的建設(shè)單位，其工程建筑是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

5，建筑規(guī)劃許可證到哪里去辦理

【找法網(wǎng)建筑工程許可證】建筑規(guī)劃許可證需到規(guī)劃局辦理，工程施工許可證需到建委辦理辦理規(guī)劃許可證需要： 1、建設(shè)工程規(guī)劃許可審批表; 2、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件(復(fù)印件) 2、建設(shè)工程申請復(fù)函 4、申請，寫明申請理由、用地位置、大小及所申請項(xiàng)目的概況 5、用地規(guī)劃證、土地證復(fù)印件 6、圖紙施工許可證所需材料：申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件： (一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。 (二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 (三)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。 (四)已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效。 (五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查。 (六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。 (七)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。 (八)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保

6，辦理工程規(guī)劃證

按照市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、臨建、擴(kuò)建、改建、拆建的建筑物、構(gòu)筑物等各類建筑工程，都必須按規(guī)定和程序辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，具體辦理程序如下：一、建設(shè)單位或個人（以下統(tǒng)稱建設(shè)單位）持土地使用證和建筑項(xiàng)目申請報告向建委規(guī)劃科提出建設(shè)申請。二、規(guī)劃科依據(jù)城市總體規(guī)劃對工程的性質(zhì)、規(guī)模等進(jìn)行實(shí)地踏勘，確定是否準(zhǔn)予立項(xiàng)。三、準(zhǔn)予立項(xiàng)后，建設(shè)單位持批準(zhǔn)立項(xiàng)報告到計(jì)委立項(xiàng)，同時下達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)委托書，建設(shè)單位持委托書到規(guī)劃院進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃院在接到委托書之日起，三日內(nèi)向建設(shè)單位提交設(shè)計(jì)成果。四、建設(shè)單位持計(jì)委投資批文、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、建筑方案（透視圖）到規(guī)劃科填寫“建設(shè)工程方案申請表”。經(jīng)規(guī)劃管理人員審核方案、填寫申報意見，經(jīng)分管規(guī)劃副主任初審，再經(jīng)主管副市長或建委主任審定后即獲通過。五、建設(shè)單位按照批準(zhǔn)的方案圖、規(guī)劃圖委托持證單位進(jìn)行建筑施工圖設(shè)計(jì)。六、建設(shè)單位持完整的施工圖交送圖紙審核部門進(jìn)行圖紙審核，辦理消防、抗震手續(xù)，審核部門在規(guī)劃科常設(shè)聯(lián)絡(luò)員，負(fù)責(zé)接收建設(shè)單位報送的施工圖紙審核意見，自接到施工圖紙之日起七日內(nèi)向建設(shè)單位出具圖紙審核意見,如果在七日內(nèi)不能出具意見者，視為圖紙已經(jīng)審核通過，規(guī)劃科為建設(shè)單位辦理下步手續(xù)。七、建設(shè)單位持施工圖和圖紙審核部門的審核意見一并交送規(guī)劃科，并填寫“建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表”，經(jīng)規(guī)劃管理人員審核、確定手續(xù)齊全后，經(jīng)規(guī)劃科負(fù)責(zé)人初審，經(jīng)建委分管規(guī)劃副主任審定后，即可核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）。八、建設(shè)單位持規(guī)劃許可證辦理有關(guān)施工手續(xù)，領(lǐng)取施工證后，申請建筑定位放線，規(guī)劃科填發(fā)放線委托單，予約放線。九、建設(shè)工程規(guī)劃許可證有效期為六個月。施工單位在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后六個月內(nèi)未施工，許可證自行作廢。以上內(nèi)容僅供參考,具體以各地規(guī)定為準(zhǔn).

土地證、立項(xiàng)文件、選址意見書