房產(chǎn)委托公證，給房產(chǎn)證辦委托公證需要些什么證件多少錢

來源：整理時(shí)間：2024-02-08 18:57:53 編輯：律生活手機(jī)版

1，給房產(chǎn)證辦委托公證需要些什么證件多少錢

委托人和受托人的身份證.戶口原件和復(fù)印件，房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件。一般是400元左右，委托公正的時(shí)間一般是2年。

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2，做房產(chǎn)公證委托需要什么流程多久能批下來

你好：首先，如果委托人是夫妻二人的下，你需要提供夫妻雙方身份證明、戶口簿、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)權(quán)證等原件，受托人的身份證復(fù)印件；并且提供與委托內(nèi)容相關(guān)的證明材料。如果是單方委托的，不用結(jié)婚證原件，其他材料一樣。其次，對(duì)于公證書出證的時(shí)間問題，按司法部規(guī)定的日期為十五個(gè)工作日，但公證處根據(jù)自身的情況，在業(yè)務(wù)比較空時(shí)一般情況下為2－3天時(shí)間可以交付出證，也可以是當(dāng)天出證。不過這個(gè)時(shí)間具體還是由公證承辦人員自己來決定的。以上供參考

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3，房產(chǎn)委托公證書怎么辦理要多少費(fèi)用

一、證明法律行為1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額200萬元以下部分，收取比例為0.25％，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收?。?00萬元—1000萬元部分，收取0.2%；1000萬元—5000萬元部分，收取0.1%；5000萬元—1億元部分，收取0.05%；1億元以上部分收取0.01%。二，證明其他經(jīng)濟(jì)合同標(biāo)的額2萬元以下的，收取比例為1%；2萬元—10萬元部分，收取0.6%；10萬元—100萬元部分，收取0.4%；100萬元—300萬元部分，收取0.2%；300萬元—500萬元部分，收取0.1%；500萬元以上部分，收取0.05%。三、證明民事協(xié)議每件收費(fèi)200元，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的加倍收取。四、證明收養(yǎng)關(guān)系生父母共同送養(yǎng)的，每件收費(fèi)400元；生父母單方送養(yǎng)的，每件收費(fèi)600元；其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的，每件收費(fèi)800元。五、證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額比率收費(fèi)20萬元以下的按2%收??；20萬元—50萬元部分按1.5%收取；50萬元—100萬元部分按1%收取；100萬元以上部分按0.5%收取；最低收費(fèi)200元

房產(chǎn)委托公證書具體費(fèi)用到房產(chǎn)所在地公證處咨詢，參考如下　　《山東省公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》　　三、證明有法律意義的文書　　(一)證明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的享有、轉(zhuǎn)讓和使用許可文書，500元?！　?二)證明其他有法律意義的文書　　1、證明法人或其他組織的授權(quán)委托書、公司章程、會(huì)議決議或其他法律文書，500元;　　2、證明其他有法律意義的文書，80元。

房主拿產(chǎn)權(quán)證，身份證，戶口本，結(jié)婚證，受委托人只拿身份證到房屋產(chǎn)權(quán)管理處公證處就能辦理。

指定的代理人憑自己身份證原件，以及房主和配偶的授權(quán)委托公證書，身份證復(fù)印件，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證，原件。就可有指定代理人代替房主簽字賣掉過戶住房給買家。

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4，房產(chǎn)委托公證怎么弄

個(gè)人授權(quán)委托書委托人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號(hào)_____________________受托人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號(hào)_____________________本人工作繁忙,不能親自辦理的相關(guān)手續(xù),茲委托受托人____________為我的代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng), 對(duì)代理人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.本授權(quán)委托書自委托人簽字之日生效。委托人： (印章)年月日到你們目前所在地公證處，辦理每一位姓名的授權(quán)委托書公證，需要本人去公證處辦理，你得到公證書，還需要受托人的身份證復(fù)印件給你一起使用，購房還需婚姻證明，住房情況證明。公證費(fèi)用，每一個(gè)委托書公證，收取50元--200元公證費(fèi)。

不會(huì)可以找個(gè)律師寫

根據(jù)法律規(guī)定，代理關(guān)系發(fā)生的根據(jù)有三種：委托代理、法定代理和指定代理。其中，法定代理和指定代理分別是基于法律規(guī)定和有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理關(guān)系。而當(dāng)事人之間基于委托授權(quán)而產(chǎn)生的代理關(guān)系即為委托代理。委托人以委托的意思表示特代理權(quán)授與受托人的行為，僅憑委托人一方的意思表示;就能發(fā)生授權(quán)的效力。委托人授與代理權(quán)的書面形式;稱為授權(quán)委托書，簡稱委托書。房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。房產(chǎn)所有權(quán)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托公證，其房產(chǎn)委托行為必須采用書面形式。因此，房產(chǎn)委托公證又稱房產(chǎn)委托書公證。房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應(yīng)包括以下基本內(nèi)容：委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置 (片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中，委托權(quán)限可以包括：申領(lǐng) (房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣權(quán);出租權(quán);抵押權(quán)(包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或?yàn)槭芡腥嘶蛘叩谌说膫鶆?wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要，授與受托人上述權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。需要指出的是，如果房產(chǎn)是若干個(gè)共有人的共有財(cái)產(chǎn)，若將全部房產(chǎn)委托他人，則齋全體共有人的共同實(shí)施授權(quán)委托行為;部分共有人需要辦理房產(chǎn)委托的，只能就屬于基本人所有的房產(chǎn)份額實(shí)施授權(quán)委托行為。

5，房屋委托公證怎么辦理

一、房屋授權(quán)委托書公證資料　　委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:　　1、委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件;　　2、(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書;　　3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。　　(溫馨提示：本處盡可能的向您列明辦理此項(xiàng)公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請(qǐng)向承辦公證員咨詢，并以承辦公證員要求提供的為準(zhǔn))。

你可以自行到公證處辦理，也可以委托律師。我是來自菁英地產(chǎn)的希望能給到你幫助，謝謝。

房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。房產(chǎn)所有權(quán)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托公證，其房產(chǎn)委托行為必須采用書面形式。因此，房產(chǎn)委托公證又稱房產(chǎn)委托書公證。房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置 (片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中，委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng) (房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣權(quán);出租權(quán);抵押權(quán) (包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或?yàn)槭芡腥嘶蛘叩谌说膫鶆?wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要，授與受托人上述權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:1·委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件;2·(房地產(chǎn)證）或者房產(chǎn)買賣合同書;3·委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。涉外房屋委托公證首先需要委托人出具一份經(jīng)所在國公證機(jī)構(gòu)公證的授權(quán)委托書，如該授權(quán)委托書為外文，還需附有中文譯本。然后需經(jīng)中華人民共和國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證。授權(quán)委托書內(nèi)容應(yīng)包括委托人及受委托人姓名及證件號(hào)碼、委托事項(xiàng)、詳細(xì)的房屋坐落等相關(guān)信息，再將經(jīng)公證的授權(quán)委托書原件、我駐外使領(lǐng)館認(rèn)證書原件及委托人身份證明復(fù)印件等寄回受委托人手中。如這套住房為房改房，受委托人還需持這些文件到市房改辦辦理房改房出售的相關(guān)手續(xù)。然后受委托人可持這些文件與房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證辦理房屋買賣手續(xù)。

6，房屋委托公證

房屋買賣合同公證，是指公證機(jī)關(guān)對(duì)房屋買賣行為的真實(shí)性、合法性的證明。房屋買賣合同辦理公證，既可以幫助當(dāng)事人完善合同條款，使合同的內(nèi)容合理合法，又可以督促當(dāng)事人按約履行合同，有利于維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。　　申辦此項(xiàng)公證，應(yīng)到房屋所在地公證處提出，填寫公證申請(qǐng)表，并提供下列證明材料：（一）房屋買賣雙方當(dāng)事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。如果當(dāng)事人不能親自到公證處辦理，可委托他人代理，但代理人應(yīng)提供授權(quán)證書。委托人不在本地的，其委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C處公證。如果申請(qǐng)人居住國外，要提供經(jīng)我駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證的委托書，委托國內(nèi)親友或律師代理，并提供來往書信。（二）房產(chǎn)所有權(quán)證。（三）房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的賣房申請(qǐng)書和評(píng)議房價(jià)單等。（四）房屋買賣合同草稿。（五）如果房產(chǎn)屬賣房人與他人共有的，應(yīng)提供其他房產(chǎn)所有權(quán)人同意賣房或放棄產(chǎn)權(quán)的書面意見。（六）如果是單位買房或賣房，就應(yīng)提供有關(guān)主管部門批準(zhǔn)文件。（七）公證員要求提供的其他有關(guān)材料?！　」C員受理后，應(yīng)查明：（一）所出賣的房屋，產(chǎn)權(quán)是否明確，是否包括出賣房基地上的附著物（如樹木等）。（二）出賣的房屋是否為正在出租的房屋。如果屬于正在出租的房屋，承租人在同等條件下，就有優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)先征求承租人是否購買。（三）出賣的房屋是否屬于夫妻共有房屋或與其他人共有的房屋。如果是共有房屋，除需征得共有人同意外，共有人在同等條件下，還有優(yōu)先購買權(quán)。（四）如果是有關(guān)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位等購買私有房屋，是否經(jīng)過有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。（五）出賣人和收買人對(duì)房屋賣行為是否都出于自愿。（六）如果出賣房屋的人只是房屋所有權(quán)人的繼承人，應(yīng)應(yīng)先辦理房產(chǎn)繼承，待取得合法繼承權(quán)后，方能出賣房屋。（七）出賣的房屋是否已被作為抵押物或已被查封等情況。（八）出賣的房屋是否屬于城市規(guī)劃搬遷、征收的范圍。（九）房價(jià)是否符合當(dāng)?shù)厝嗣裾P(guān)于房屋買賣價(jià)格的規(guī)定以及是否經(jīng)房產(chǎn)管理部門核價(jià)?！　」C員經(jīng)過詳細(xì)認(rèn)真的審查和調(diào)查研究后，認(rèn)為一切情況符合條件和有關(guān)規(guī)定，即可出具房屋買賣合同公證書。

一、可以到公證處辦理委托書公證。二、提供你的身份證、戶口本、公積金存折及房產(chǎn)證復(fù)印件。三、公證處會(huì)為你起草委托書的，你只要將你想要辦理的內(nèi)容具體告知公證處就可以了。譬如買房：簽訂房屋買賣合同或協(xié)議，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，領(lǐng)取房產(chǎn)證；辦理銀行按揭貸款手續(xù)，簽訂貸款合同文件，辦理相關(guān)的手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)的證件；辦理按揭抵押登記手續(xù)，簽署相關(guān)的文件，辦理相關(guān)的手續(xù)，包括領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證等；辦理收樓手續(xù)，簽署相關(guān)的文件，辦理相關(guān)的手續(xù)；辦理水電煤氣有線電視等更名過戶手續(xù)，簽署相關(guān)的文件，辦理相關(guān)的手續(xù)；辦理公積金的提取手續(xù)，領(lǐng)取公積金現(xiàn)款，簽署相關(guān)的文件，辦理相關(guān)的手續(xù)；繳納有關(guān)的稅款和支付一切必要的費(fèi)用。等等。