房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)，房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)有哪些

來源：整理時(shí)間：2024-02-08 02:05:30 編輯：律生活手機(jī)版

1，房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)有哪些

答，房子評(píng)估有專業(yè)評(píng)估局來評(píng)估！評(píng)估你的房子價(jià)格，丈量每間屋面積，土地尺寸。買賣稅收！

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2，云南臨滄市有什么評(píng)估公司啊房地產(chǎn)評(píng)估公司

臨滄么有林云，還有我在的天城都是

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云南臨滄市有什么評(píng)估公司啊房地產(chǎn)評(píng)估公司

3，武漢哪些房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)比較好

哈哈，我就是在武漢從事房地產(chǎn)評(píng)估的，你算是問對(duì)人了。我是湖北中宇房地產(chǎn)評(píng)估有限公司的。深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司武漢分公司武漢天馬東湖房地產(chǎn)估價(jià)有限公司湖北永業(yè)行房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司武漢博興房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司湖北恒安房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司武漢市恒升房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司湖北真量聯(lián)合房地產(chǎn)評(píng)估有限公司湖北江南房地產(chǎn)資產(chǎn)估價(jià)有限公司湖北國泰房地產(chǎn)估價(jià)咨詢有限公司武漢國新房地產(chǎn)資產(chǎn)估價(jià)有限公司湖北眾聯(lián)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司武漢仲恒房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司還有很多

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4，房產(chǎn)評(píng)估找什么機(jī)構(gòu)做

那就看你報(bào)告主要給誰提供，使用目的是什么了。1、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，主要是銀行抵押貸款、房產(chǎn)交易大廳交稅等。2、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，主要是會(huì)計(jì)入賬、企業(yè)固定資產(chǎn)入股價(jià)值評(píng)估等。3、要看你要使用的單位是哪里，他們要你去找資產(chǎn)評(píng)估公司，還是房地產(chǎn)評(píng)估公司，因?yàn)槭褂貌块T不同，他們需要的報(bào)告不一樣。

找房地產(chǎn)評(píng)估公司出具房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。前提是看你要用到那個(gè)部門。有的部門認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估出具的報(bào)告。所以具體要看你把報(bào)告用到哪里。還有要找有資質(zhì)的評(píng)估公司。

找會(huì)計(jì)事務(wù)所來做評(píng)估，推薦你一個(gè)線上辦理的辦法，在支付寶首頁或者微信小程序搜索：跑政通，進(jìn)入以后點(diǎn)擊評(píng)估報(bào)告，百度填寫信息，然后有很多事務(wù)所可以選擇，下單就能夠辦理了。

5，怎么去找房屋評(píng)估公司

回答您好，您的問題我已經(jīng)看到了，正在整理答案，請(qǐng)稍等一會(huì)兒哦~找評(píng)估公司一定要看資質(zhì)，這關(guān)系到你的報(bào)告質(zhì)量、法律效力等，資質(zhì)一共有一二三級(jí)，一級(jí)是最高等級(jí)，經(jīng)過了中央相關(guān)部門的審核。除了直接下單也有網(wǎng)上購買評(píng)估報(bào)告的，一般可以直接在線下單，付款之后所有的評(píng)估公司評(píng)估房產(chǎn)步驟都是一樣的。3、選取的評(píng)估公司不能以報(bào)價(jià)低為標(biāo)準(zhǔn)，原因在第2點(diǎn)提到了。請(qǐng)問您還有其他問題嗎？如果您對(duì)我的服務(wù)滿意麻煩給個(gè)評(píng)價(jià)吧～更多2條

一、申請(qǐng)進(jìn)行房屋評(píng)估的程序：1、首先，委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)單位去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋評(píng)估相關(guān)知識(shí)。2、委托方向房地產(chǎn)估價(jià)單位出具“房地產(chǎn)估價(jià)委托書”作為委托評(píng)估的依據(jù)，如過房地產(chǎn)估價(jià)單位沒有異議，即可視為接受委托。3、接下來，委托方要向估價(jià)單位提供估價(jià)房屋土地的相關(guān)資料，比如土地使用證及附圖、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明及附圖、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記文件等，如果是以有償方式取得土地使用權(quán)的，則須提供土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同。4、資料準(zhǔn)備齊全并交給估價(jià)單位之后，委托方便可與估價(jià)單位約定實(shí)地勘察的時(shí)間，并明確勘察時(shí)的具體要求。5、估價(jià)單位在約定時(shí)間對(duì)委托方的房屋進(jìn)行實(shí)地勘察并評(píng)估，委托方支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)，約一個(gè)月的時(shí)間，委托方便可領(lǐng)取房屋土地評(píng)估報(bào)告書了。

第四條從事房屋拆遷的評(píng)估機(jī)構(gòu)須是具備房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，并經(jīng)市房屋拆遷管理部門認(rèn)定、公布的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。第五條房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估包括對(duì)被拆遷房屋的分類評(píng)估與分戶評(píng)估。分類評(píng)估是指對(duì)同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，根據(jù)區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)等因素進(jìn)行分類，評(píng)估出各類房屋的市場(chǎng)平均價(jià)格。分戶評(píng)估是指根據(jù)被拆遷房屋區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)，結(jié)合該戶房屋建筑面積、樓層、朝向、新舊程度等因素，評(píng)估出該戶房屋的市場(chǎng)價(jià)值。第六條安置房屋的價(jià)格評(píng)估，屬于集中成片安置的住房，由對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行分類評(píng)估的機(jī)構(gòu)進(jìn)行分類評(píng)估，不作分戶評(píng)估。屬于非住宅房屋和零星安置的住房，由對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行分戶評(píng)估的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；未進(jìn)行分戶評(píng)估的，由原進(jìn)行分類評(píng)估的機(jī)構(gòu)評(píng)估。第七條因特殊原因確需實(shí)行過渡安置的，應(yīng)當(dāng)征得房屋拆遷管理部門書面同意。安置房屋價(jià)格可在房屋竣工驗(yàn)收合格后評(píng)估確定，但被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照拆遷協(xié)議按期搬遷。

6，武漢市房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)

（一）一級(jí)資質(zhì)　　1.機(jī)構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣；　　2.從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)6年以上，且取得二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)3年以上；　　3.有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上；　　4.有15名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；　　5.在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年平均每年完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上；　　6.法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；　　7.有限責(zé)任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；　　8.有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60％；　　9.有固定的經(jīng)營服務(wù)場(chǎng)所；　　10.估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；　　11.隨機(jī)抽查的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求；　　12.在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無本辦法第三十二條禁止的行為。　　（二）二級(jí)資質(zhì)　　1.機(jī)構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣；　　2.取得三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)4年以上；　　3.有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上；　　4.有8名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；　　5.在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年平均每年完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上；　　6.法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；　　7.有限責(zé)任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；　　8.有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60％；　　9.有固定的經(jīng)營服務(wù)場(chǎng)所；　　10.估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；　　11.隨機(jī)抽查的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求；　　12.在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無本辦法第三十二條禁止的行為?！　。ㄈ┤?jí)資質(zhì)　　1.機(jī)構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣；　　2.有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬元以上；　　3.有3名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；　　4.在暫定期內(nèi)完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上；　　5.法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；　　6.有限責(zé)任公司的股東中有2名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；　　7.有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60％；　　8.有固定的經(jīng)營服務(wù)場(chǎng)所；　　9.估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；　　10.隨機(jī)抽查的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求；　　12.在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無本辦法第三十二條禁止的行為。一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事各類房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。　　二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。　　三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。截至2009年8月武漢市房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)合計(jì)51家具體如下：一級(jí) 武漢國佳房地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司武漢博興房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司湖北永業(yè)行房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司武漢天馬東湖房地產(chǎn)估價(jià)有限公司武漢國新房地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司