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1，二手房稅率是多少
2，二手房交易需要繳納哪些稅費稅率是多少要有法律依據(jù)
3，二手房房產(chǎn)購置稅是多少
4，二手房的稅率是多少啊
5，二手房的稅率怎么算
6，二手房稅費是多少

1，二手房稅率是多少

二套房90平方以下的契稅2%，90以上的3%，個稅1%，這些是大頭。

5%到9%

二手房稅率是多少

2，二手房交易需要繳納哪些稅費稅率是多少要有法律依據(jù)

賣方：營業(yè)稅：滿五年免交不滿五年按差額的5.55% 個稅：1% 交易手續(xù)費：3元/㎡買方：契稅：144㎡以下交1%（政府補貼0.5%）交易手續(xù)費：3元/㎡工本費：120 希望LZ采納謝謝！~

二手房交易需要繳納哪些稅費稅率是多少要有法律依據(jù)

3，二手房房產(chǎn)購置稅是多少

二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。

二手房房產(chǎn)購置稅是多少

4，二手房的稅率是多少啊

如果過了2年就不用交營業(yè)稅了。。不知道這個2年政策有沒有普遍全國。以前是規(guī)定5年賣方:①印花稅——0.05％；②營業(yè)稅——5.5％(個人購買住房不滿5年的普通住房)；③個人所得稅——(轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用)×20％　　買方:①契稅——1.5％(普通住宅享受1.5％的優(yōu)惠稅率，即:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房)——3％(非普通住宅按3％稅率征收契稅。)；②印花稅——0.05％

5，二手房的稅率怎么算

　　二手房的稅率有很多種：　　契稅　　個人所得稅　　營業(yè)稅　　這些是商品房需要交的稅！　　已購公房還需要交土地出讓金　　經(jīng)紀適用房還需要交綜合地價款　　上面都是指住宅　　如果是商用房子的話除了以上商品房的稅外還需要交印花稅，和土地增值稅！　　這些是稅種。具體的稅率要看房子的屬性和房本上的日期。有2年內(nèi)，2-5年，5年外的不同情況?！　∽≌　∑醵悾?40平內(nèi) 1.5% （首次購買90平一下的為1%）　　140平含以上：3%　　營業(yè)稅：　　140平內(nèi) 2年內(nèi)：買賣差額x5.5%　　2年外：免征收　　140平內(nèi) 2年內(nèi)：全額的5.5%　　2年外：差額的5.5%　　個人所得稅：　　5年內(nèi)：全額1%或差額20%　　5年外：免征收　　已購公房　　已購公房需要補交土地出讓金　　成本價：1560x建筑面積x1%　　標準價或優(yōu)惠價：1560x建筑面積x7%　　經(jīng)紀適用房：10%的綜合地價款（必須滿5年才能交易）　　如果是安居，康居，集資建房，這類房子叫按經(jīng)紀適用房管理的房產(chǎn)交3%的綜合地價款　　商業(yè)用房　　印花稅：0.1%　　營業(yè)稅：5.5%　　個人所得稅：全額1%或差額20%　　土地增值稅：全額1%或四級差額累進稅率　　以上是所有的稅種和稅率，根據(jù)自己的房子屬性和房本上的時間來對照，都是乘以成交價來算的，如果你是朋友送的房子，或者其他的沒有成交價，則按照當?shù)氐貐^(qū)最低指導價來繳稅！　　另外還有一些減免政策，例如：1，有拆遷證明的，2，在一年內(nèi)賣出一套已購公房的這些情況下的直屬親屬和本人都可以減免契稅！

6，二手房稅費是多少

百度一下，你就知道　買方：　　　　1、契稅：　　成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）　　2、交易服務費：　　建筑面積（平方米）×3元　　3、交易印花稅：　　成交價或評估價（高者）×0. 05% 　　4、產(chǎn)權轉移登記費：　　50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）　　賣方：　　1、交易服務費：　　建筑面積（平方米）×3元　　2、交易印花稅：　　成交價或評估價（高者）×0. 05% 　　3、土地出讓金：　　成交價或評估價（高者）×1% 　　4、解困房：　　成交價或評估價（高者）×1% 　　5、商品房：土地出讓金按基準地價 × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積　　6、分攤費用：　　成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）　　成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）　　7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）　　8、營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿五年)

商品房契稅1%營業(yè)稅5.6%個稅1%

看您要買的房子滿不滿五年，滿五年可以有5.5%的營業(yè)稅不用交，再看業(yè)主名下是不是唯一住房，如果是唯一住房就有1%的個人所得稅不用交，契稅是一定要交的，如果您買的房子是90平米以下（含90平米）需要交1%的契稅，如果90平米-140平米的要交1.5%的契稅，140平米以上的要交3%的契稅，二套的需要交3%的契稅

房主是唯一住房且房本滿五年契稅，不是唯一住房的多交一個個稅；不滿五年契稅，個稅，營業(yè)稅；

1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額1%—3%（90平內(nèi)1%，90-140平1.5%。140平外3%）買方； 4、所得稅1%或差額20%（五年外唯一住房免），賣方； 5、交易費6/平方，買方； 5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；其他營業(yè)稅5.55%（五年外免，內(nèi)繳納差額）賣方、合同印花稅等暫免

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二手房稅率，二手房稅率是多少

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