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1，購買房屋契稅什么時候繳納
2，契稅是甚么時候交的
3，房屋契稅什么時候交
4，房屋的契稅什么時候交
5，房產(chǎn)契稅一般什么時候繳納
6，契稅是按照什么時間來交納的

1，購買房屋契稅什么時候繳納

簽訂合同十日內(nèi)

中華。會計網(wǎng)校小文哥回復(fù)：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務(wù)院令第224號）第八條規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

購買房屋契稅什么時候繳納

2，契稅是甚么時候交的

契稅的納稅義務(wù)產(chǎn)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確當(dāng)天，或納稅人獲得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證確當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)產(chǎn)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的10天以內(nèi)

產(chǎn)生應(yīng)稅項目后15日內(nèi)吧

簽訂合同之日起10天內(nèi)

契稅是甚么時候交的

3，房屋契稅什么時候交

根據(jù)《契稅暫行條例》的規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

房屋契稅什么時候交

4，房屋的契稅什么時候交

1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。2、房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。相信這個問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時候去審批繳納契稅，一般的順序是購房－交首付－辦理貸款－貸款審批－審批合格－進(jìn)入交房流程。3、貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。4、首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1％，面積是建筑面積，也就是你本本上是多大，就是多大面積，另外車庫之類的，加起來也算。

在賣房辦理手續(xù)時。如果是二手房時，首先到買賣雙方帶身份證原件和復(fù)印件房產(chǎn)交易部門簽房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，同時到評估部門辦理評估。然后已評估的價值為準(zhǔn)帶著一份合同到財政局交契稅。如果是一手房時，開發(fā)商會給你解決的，錢還是自己出的。

5，房產(chǎn)契稅一般什么時候繳納

契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時繳納的。辦理商品房房產(chǎn)證需交納的全部費(fèi)用如下： 1、買商品房需要交的稅：契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎斦质杖?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅。繳納的契稅標(biāo)準(zhǔn)如下：個人購買普通住房，按銷售價格的1.5%計征。個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨(dú)戶住房、單位購買房屋等按銷售價格的3%計征。測繪費(fèi):按宗數(shù)收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。印花稅，由當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局收取，收取金額為購房總價的0.05% 2、基金：房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。 3、規(guī)費(fèi)、交易費(fèi)，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%.、《房屋所有權(quán)證》登記費(fèi)工本費(fèi)是由當(dāng)?shù)胤抗芩杖?，各地不一樣，通常情況下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。《土地使用權(quán)證》登記費(fèi)工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以詳詢當(dāng)?shù)貒凉芾砭帧? 4、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：評估費(fèi)，購房總價的0.2-0.5%，保險費(fèi)，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%，公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費(fèi)，100元。

6，契稅是按照什么時間來交納的

根據(jù)我國契稅的條例，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。也就是說，在你辦房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時候，就會交納契稅。而銀行貸款必須是在你房產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的情況下才開始的。所以在你辦貸款的時候肯定房產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，契稅也已經(jīng)交了。因此這個政策下調(diào)估計跟你沒有關(guān)系了。

根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的二手房交易營業(yè)稅政策和新房房地產(chǎn)契稅營業(yè)稅調(diào)整政策，住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。二手房契稅繳納規(guī)定如下：1、契稅基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納；2、若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；3、若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；4、若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。房產(chǎn)評估應(yīng)考慮的因素：1、所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價和成交價格；2、周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格；3、所在小區(qū)和所在板塊的房價走勢；4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。