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1，買二手房都需交哪些費用
2，買二手房要交哪些費用
3，二手房交易涉及哪些費用
4，買二手房需要交哪些費
5，二手房交易要交哪些費用
6，買二手房買方需要交哪些稅

1，買二手房都需交哪些費用

賣方要營業(yè)稅及附加稅費、個人所得稅、印花稅、交易手續(xù)費；如果是超過兩年的商品房，可以免征營業(yè)稅及附加稅費；買方要交契稅、印花稅、交易手續(xù)費、房產(chǎn)證及土地證工本費、貼印花；如果是首次購買的普通住宅，契稅減半。

買二手房都需交哪些費用

2，買二手房要交哪些費用

契稅、交易費、登記費、抵押登記費、貼花、印花稅、傭金。契稅：房產(chǎn)證登記價乘以１．５％（１４４平米以下）　　　房產(chǎn)證登記價乘以３％（１４４平米以上）交易費：面積乘以３元登記費：５０元抵押登記費：５０元貼花：５元印花稅：０．０５％傭金：成交價乘以１．５％　　　

買二手房要交哪些費用

3，二手房交易涉及哪些費用

本帖最后由天使夢于 2011-10-5 15:18 編輯所謂舊房交易即為二手房交易。二手房交易中主要有如下費用： 1、二手房交易交易費與登記費用：收取交易服務手續(xù)費6元/平米(轉(zhuǎn)受雙方各交50%)；收取房產(chǎn)登記費80元/套、測繪配圖費20元/證(受讓方交)；共有權(quán)證收取工本費10元/證。 2、二手房交易契稅費用：受讓方交納房屋總價的2%的契稅，房價由市場評估價格決定。

二手房交易涉及哪些費用

4，買二手房需要交哪些費

不足兩年： 1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；指導價格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下 1%； 2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）； 3、手續(xù)費：6元每平方米； 4、土地出讓金：1%； 5、登記費：80元； 6、圖紙資料費：20元； 7、營業(yè)稅：購買普通住宅（指導價格以下且144平方米以下）收差額營業(yè)稅，非普通住宅收全額； 8、個人所得稅：1%. 超過兩年： 1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；指導價格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下 1%； 2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）； 3、手續(xù)費：6元每平方米； 4、土地出讓金：1%； 5、登記費：80元； 6、圖紙資料費：20元； 7、個人所得稅：1%（取得產(chǎn)權(quán)超過五年且唯一一套住房的免征）.

5，二手房交易要交哪些費用

你好，主要有以下費用：一、房屋價款房價是買房成本中最大最顯著的一項資金，但是衡量買房成本不僅僅只看房價。購房置業(yè)，其價格成本是核心置業(yè)成本，房屋價格的高低直接決定置業(yè)成本的高低。我國各個城市的房價都在不斷的增長，尤其是北京，如果購房者不計房價去買房子，那肯定是不行的。購房時，首先重點考慮的就是房屋價格成本，選擇在房價合理的時候下手最好。二、交易稅費在明確購房目標之后，一些購房的基本費用是一定得提前計算的，如契稅、登記費用、交易手續(xù)費、貸款費用、貸款保險、抵押登記費等，雖然這些費用表面上看起來似乎不多，但與房屋總價結(jié)合起來計算的話，還是一筆不小的支出，必須好好的計算。交給政府的營業(yè)稅和個稅，應由賣方繳納，但是現(xiàn)在都是買方在負擔。各項稅費根據(jù)商品房、公房權(quán)屬、是否滿政府界定免征稅費的時間年限有關(guān)，房子權(quán)屬的不同、產(chǎn)權(quán)取得時間不同會有很大的差距。三、貸款本金及利息這一部分雖然不是直接的現(xiàn)金支付，但要結(jié)合每月所支出的本息，算出月供。四、中介費中介服務費沒有具體的標準，計算公式一般如下：中介服務費＝房屋成交價×中介服務費百分比。但是具體的還是要以不同的中介公司以及不同的地區(qū)為準。五、其他費用比如由于貸款產(chǎn)生的評估費、擔保費等。買二手房計算支出的時候除了考慮房屋總價，還應該考慮各項稅費，這些錢都不是小數(shù)目。尤其要避免將所有支出用于支付房款，導致稅費不足，使得交易進程變緩。此外，大家在辦理過戶的手續(xù)的時候，還需要交納不動產(chǎn)登記費用：住宅的話是交80元／戶的登記費用，門面是550元／戶的登記費用。購買二手房大家一定要注意事先準備好上述這些費用，這樣大家在買房子的時候才能夠一步到位，不會有任何資金上的煩惱。

根據(jù)你房屋的面積和價格是否滿5年,首套房還是2套房定的。買二手房最好能買那種，三證滿五年的，這樣的房子比較劃算，能省下一大筆稅費

有推薦的咩？

具體的可以找靠譜的二手房交易平臺去了解一下，像ZAJA芝家我自己就在這個平臺上有過二手房的交易，這個平臺上在資金安全這一方面上就做的很不錯，專門有平安銀行做傭金監(jiān)管，我自己就在這個平臺上成交過一套二手房，具體可以找這個平臺了解一下，希望我的回答可以幫助到你！

6，買二手房買方需要交哪些稅

買方需要繳納稅費如下:1、契稅:首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;144平(含144平)平方以上以及非首次購房者按照3%繳納:2、交易費:6元/平方*房屋平方數(shù)3、工本費:一個證件80元;二個證件904、評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款評估繳納)5、抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納)6、購房證明:20元一份一般需開3份營業(yè)稅:賣方.普通住宅,五年外的免征非普通住宅(140平米以上),五年外征收購房價與出售價的差額的5.5%契稅:買方.普通住宅,成交價的1.5%非普通住宅,成交價的3%個人所得稅:賣房五年以外出售而且是唯一住房的:免征印花稅:買賣雙方各交成交價的0.05%(可協(xié)商)房產(chǎn)證工本費:5元,買方交擴展資料一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應繳納稅費:1、交易費:3元/平方米2、印花稅:房款的0.05%3、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%

國家規(guī)定好像只有契稅和印花稅但是現(xiàn)在都是賣方市場，所以一般買家要承擔所有稅費

買方需要繳納稅費如下：1、契稅：首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；144平（含144平）平方以上以及非首次購房者按照3%繳納：2、交易費：6元/平方*房屋平方數(shù) 3、工本費：一個證件80元；二個證件90 4、評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款評估繳納）5、抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）6、購房證明：20元一份一般需開3份

房過5年.買方應出稅(不貸款的情況下)契稅2%,印花稅%0.05,交易手續(xù)費6元/平方.工本費80元/每本.賣方應出稅如果名下還有其他房子出個人所得稅1%查檔費1.2元每平米,印花稅,交易手續(xù)費,工本費

交多少稅要看房產(chǎn)證是什么時候辦的，如果房子九年而房產(chǎn)證還不滿五年那么要繳納營業(yè)稅，個人所得稅，印花稅的，具體稅率多少你查114問一下當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局電話問他們，因為各地稅率情況不太一樣而且超過140平米屬于非正常住宅面積契稅要按4%交納的。關(guān)于契稅%1，%3的那是只以前的房子在辦理房產(chǎn)證時沒有繳納契稅，如果要過戶，就需要補交契稅，那個稅是房主交的跟咱們沒關(guān)系，現(xiàn)在國家交的稅沒有硬性規(guī)定由誰來出，這要根據(jù)買賣雙方的協(xié)商來決定，我是廊坊市順馳中介的，這里的契稅140平以上是%4，營業(yè)稅%5.55，個人所得稅%1，印花稅%0.1，不過要是現(xiàn)金交易時可以省稅的，不過得找中介公司托關(guān)系了，我們這里就是這個樣子的，至于你那里怎么收按什么比例你要打聽一下當?shù)厍闆r。

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6，買二手房買方需要交哪些稅

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