公積金余額與貸款額度，住房公積金帳戶的余額多少和可貸款多少有關(guān)系么

來源：整理時間：2023-12-22 11:53:48 編輯：律生活手機版

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1，住房公積金帳戶的余額多少和可貸款多少有關(guān)系么
2，公積金貸款額度賬戶余額有什么關(guān)系
3，公積金余額和貸款額度什么關(guān)系如何查詢公積金余額

1，住房公積金帳戶的余額多少和可貸款多少有關(guān)系么

1.公積金貸款根據(jù)借款人每月個人繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力） 2.公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等）最后按評估價的6-8成貸款。以上兩種取低的一個貸款給你，例如：你個人能力能貸20萬，房子評估只能貸款15萬，那只能貸款15萬。

住房公積金帳戶的余額多少和可貸款多少有關(guān)系么

2，公積金貸款額度賬戶余額有什么關(guān)系

單位在住房公積金管理中心辦理單位登記后，應(yīng)在20日內(nèi)持《單位登記表》、員工身份證復(fù)印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能設(shè)立一個住房公積金賬戶《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本原件

公積金貸款的額度跟個人賬戶余額有關(guān)系。可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數(shù)最高已經(jīng)從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續(xù)6個月繳存住房公積金。

公積金貸款額度賬戶余額有什么關(guān)系

3，公積金余額和貸款額度什么關(guān)系如何查詢公積金余額

公積金貸款的額度一般會跟卡里余額有關(guān)系?？少J公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)（目前為0．45）×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額一般來說是掛鉤的，目前的相關(guān)倍數(shù)高已經(jīng)從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元（不包括補充公積金貸款額度）計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續(xù)6個月繳存住房公積金。具體點來說：1、貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款高額度。2、具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆高貸款額度、高可貸款額度和低首付款的要求。住房公積金貸款額度計算有：⑴按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為：［（借款人或夫妻雙方月工資總額＋借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額］×12（月）×貸款年限。其中還貸能力系數(shù)為40％，現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應(yīng)還款額。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。⑵按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房的，建筑面積超過90平方米的，貸款額度不超過所購買住房價款的70％，建筑面積90平方米（含）以下的，貸款額度不超過所購買住房價款的80％；購買私產(chǎn)住房、定向銷售經(jīng)濟適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）或者建造、翻建、大修住房所需費用的70％。⑶按照貸款的高限額計算住房公積金貸款額度高限額為40萬。⑷按照住房公積金賬戶儲存余額倍數(shù)確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小于1萬元的按1萬元計算。如何查詢公積金余額？一般情況下，要知道身份證號碼和密碼，之后按照下面三個渠道查詢：1、登陸當(dāng)?shù)刈》抗e金網(wǎng)站查詢；2、到公積金管理辦事大廳查詢；3、到公積金管理指定網(wǎng)點查詢。

公積金余額和貸款額度什么關(guān)系如何查詢公積金余額